保谷駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【ひばりヶ丘駅徒歩3分】25坪／飲食店可／スケルトン・居抜き相談可
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【造作代大幅調整｜275万→110万円】【物件取得300万円以下】 【西東京市】ひばりが丘駅徒歩1分／タイ料理居抜き／12坪 “12坪で売上を作る設計”が最初から整っている重飲食対応店舗
2026年01月22日
賃料
198,000円
(坪@ 16,500円)
Point西武池袋線「ひばりが丘駅」徒歩1分。 駅近立地ながら、**12坪という“無理なく運営できるサイズ感”**が魅力の居抜き物件です。 本物件は条件見直しにより、 造作代金を275万円 → 110万円へ大幅調整。 初期投資を抑えての出店が現実的になりました。 ✔ この物件が向いている方 初出店・個人開業の方 ワンオペ〜少人数での運営を想定している方 タイ料理・エスニック・定食・小規模重飲食業態 ランチ＋夜の2毛作で安定売上を狙いたい方 12坪だからこそ、 厨房・客席を無駄なく使え、回転と原価管理がしやすい構成が可能です。 条件が整理された “今が一番、数字を組みやすい一件” です。 内見で判断される方が多いため、まずは現地をご確認ください。
西東京市の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【西東京市・東伏見駅徒歩1分】1フロア1テナント／小料理屋・居酒屋向け 16坪
賃料
300,000円
最寄駅
東伏見駅（徒歩1分）
坪数
16.11坪（地上1階）
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【ひばりヶ丘駅徒歩3分】25坪／飲食店可／スケルトン・居抜き相談可
賃料
375,000円
最寄駅
ひばりヶ丘駅（徒歩3分）
坪数
25坪（地上1階）
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【田無 居抜き】1階路面／家賃13.2万円・7.98坪／田無駅徒歩10分／西東京市飲食店居抜き
賃料
132,000円
最寄駅
田無駅（徒歩10分）
坪数
7.98坪（地上1階）
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【西東京市】ひばりヶ丘駅徒歩3分／駅前商店街沿い／ 1階路面／居抜き物件 ／11.3坪
賃料
209,000円
最寄駅
ひばりヶ丘駅（徒歩3分）
坪数
11.3坪（地上1階）
