ダイニングバーの居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【注目物件】大崎エリア！希少性◎なダイニングバー路面店舗！居抜きでコスト削減◎
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【杉並区】東高円寺駅徒歩4分／駅前通り沿いのダイニングバー／居抜き物件／27.17坪
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東海通駅徒歩5分路面のダイニングバー居抜き物件
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[成約済] 【世田谷区】千歳船橋駅徒歩3分／角地／カフェダイニングバー最適／駅至近のワインバー居抜き物件／約9.68坪
2025年12月09日
賃料
176,000円
(坪@ 18,181円)
東京都世田谷区
小田急小田原線千歳船橋駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 9.68坪現業態 ダイニングバー造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint千歳船橋駅徒歩３分 駅至近のワインバーの居抜き物件！ カフェやダイニングバーに最適！小箱で即営業可能◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 渋谷区恵比寿／ダイニングバー居抜き／1階21坪・深夜OK
2025年12月04日
賃料
605,000円
(坪@ 28,297円)
東京都渋谷区
東京メトロ日比谷線恵比寿駅 徒歩9分階数/面積 1階 / 21.38坪現業態 ダイニングバー造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint恵比寿駅徒歩９分 人気エリアのダイニングバーの居抜き物件！ 同業態であればすぐに出店可能です◎ お気軽にお問い合わせください！
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[成約済] 大鳥居駅徒歩10分！造作譲渡無償◎居酒屋に最適・カウンター付き居抜き物件
2025年12月09日
賃料
253,000円
(坪@ 11,350円)
東京都大田区
京浜急行空港線大鳥居駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 22.29坪現業態 ダイニングバー造作代金 無償条件 居抜きPoint大鳥居駅徒歩10分！造作譲渡無償、路面店、居抜き、飲食店可
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[成約済] 川崎駅徒歩5分 仲見世通り沿いのダイニングバー居抜き物件！
2025年08月07日
賃料
473,000円
(坪@ 20,370円)
神奈川県川崎市川崎区
JR京浜東北線川崎駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 23.22坪現業態 ダイニングバー造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint川崎駅徒歩5分 仲見世通り沿いのダイニングバー居抜き物件！ 内装美麗◎カラオケ可能です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 亀有駅徒歩4分 1階路面のダイニングバー居抜き物件！
2025年07月08日
賃料
198,000円
(坪@ 17,398円)
東京都葛飾区
JR常磐線各駅停車亀有駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 11.38坪現業態 ダイニングバー造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint亀有駅徒歩4分 亀有花の木通り沿い路面物件！ 内装美麗◎同業態なら即日営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 神楽坂駅から徒歩1分の駅近！牛込神楽坂駅からも徒歩7分とアクセス良好！早稲田通りに面した好立地で路面に入口あり、ワインバー居抜き物件
2025年01月10日
賃料
相談
東京都新宿区
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 17.68坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東急目黒線 武蔵小山駅徒歩2分！近くに大型商店街ありで◎ダイニングバー居抜き物件
2024年11月29日
賃料
相談
東京都品川区
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 15.98坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 武蔵小山駅徒歩2分！パルム商店街近くの有名店エリア◎ダイニングバー居抜き物件
2024年11月28日
賃料
相談
東京都品川区
東急目黒線武蔵小山駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 15.98坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 六本木駅徒歩4分 大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！
2025年12月08日
賃料
352,000円
(坪@ 18,172円)
東京都港区
都営大江戸線六本木駅 徒歩4分階数/面積 8階 / 19.37坪現業態 ダイニングバー造作代金 10,000,000円条件 居抜きPoint☆六本木駅徒歩4分の好立地！ ☆大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 六本木駅徒歩4分 大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！
2025年11月18日
賃料
495,000円
(坪@ 45,454円)
東京都港区
都営大江戸線六本木駅 徒歩4分階数/面積 7階 / 10.89坪現業態 ダイニングバー造作代金 10,000,000円条件 居抜きPoint☆六本木駅徒歩4分の好立地！ ☆大通りから1本入った隠れ家立地のダイニングバー居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 二俣川駅徒歩5分 小箱のイタリアンバル居抜き店舗物件
2025年11月29日
賃料
253,000円
(坪@ 18,965円)
神奈川県横浜市旭区
相模鉄道いずみ野線二俣川駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 13.34坪現業態 ダイニングバー造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint二俣川駅徒歩5分 低予算で出店可能◎イタリアンバル居抜き店舗！ なかなか空きのでない初出店向きの小箱物件！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 横浜駅徒歩8分 横浜駅東口から徒歩8分のダイニングバー居抜き店舗！
2025年11月29日
賃料
418,000円
(坪@ 15,562円)
神奈川県横浜市西区
相模鉄道本線横浜駅 徒歩8分階数/面積 3階 / 26.86坪現業態 ダイニングバー造作代金 550,000円条件 居抜きPoint☆横浜駅徒歩8分！ ☆何業でも可◎幅広い業態相談可能です！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 白山駅徒歩1分！薬師坂通り沿いのワインバル居抜き物件
2025年08月19日
賃料
220,000円
(坪@ 22,000円)
東京都文京区
都営三田線白山駅 徒歩1分階数/面積 1,2階 / 10坪現業態 ダイニングバー造作代金 無償条件 居抜きPoint白山駅から徒歩1分！薬師坂通り沿いの物件です。 近隣にはチェーン店も出店しています。 使いやすい小箱のワインバル居抜き物件で、個人や独立開業のお客様にもオススメ！ ＜白山駅 1日平均乗降客数＞ 文京区都営三田線の白山駅の2021年度の1日平均乗車人員は14,666人 ＜白山駅周辺の飲食店数: 245店（食べログ調べ）＞ カフェの件数比率が周辺エリアに比べて突出して高いです。 また、居酒屋が通常は周辺エリアでトップ3に入ることが多いですが、白山駅周辺では珍しく4位になっています。 さらに、カレー店や焼肉店の件数も、住居エリアのためか少ない傾向にあります。 和食 63店 カフェ 43店 洋食・西洋料理 32店 居酒屋 27店 バー 19店 スイーツ店 19店 中華料理 16店 パン・サンドイッチ 16店 ラーメン店 13店 アジアエスニック 13店 カレー 8店 焼肉ホルモン 7店 ＜白山スポット＞ 白山神社 小石川植物園 八百屋のお七墓 旧東京医学校本館 本念寺 大田南畝の墓 美幾女墓（念速寺） 東洋大学 井上円了記念博物館 皇典講究所跡 東京大神宮 白山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,594円 最も高い坪単価 34,435円 最低坪単価 8,000円 一番多い階 地上１階 白山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 19,349円 2023年 20,171円 2022年 20,653円 2021年 18,408円
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[成約済] 川崎駅徒歩4分 ラゾーナ川崎から徒歩3分のダイニングバー居抜き店舗！
2025年09月05日
賃料
308,000円
(坪@ 11,919円)
神奈川県川崎市幸区
JR南武線川崎駅 徒歩4分階数/面積 5階 / 25.84坪現業態 ダイニングバー造作代金 1,000,000円条件 居抜きPoint☆川崎駅徒歩4分の好立地！ ☆ダイニングバーの造作譲渡有りの為、即日オープン可能！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 葛西駅徒歩5分 葛西駅西通り沿いの路面ダイニングバー居抜き物件
2025年12月09日
賃料
198,000円
(坪@ 15,230円)
東京都江戸川区
東京メトロ東西線葛西駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 13坪現業態 ダイニングバー造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint東西線葛西駅から徒歩5分の葛西駅西通り沿いに位置する1階路面のダイニングバー居抜き物件がご案内可能です。この物件は間口が広く、看板も大きく掲出可能で視認性が良好です。業態についてはご相談いただけますので、お好みやニーズに合わせて柔軟に対応いたします。 ただし、営業時間に関しては24時までの制限がございますので、ご注意ください。周辺には商業施設や飲食店が多く、賑やかなエリアに位置しています。新しいお店をオープンされる方や、立地条件に優れた物件をお探しの方におすすめです。詳細や内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。物件の詳細や条件についてお伝えいたします。 葛西駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 15,264円 最も高い坪単価 23,319円 最低坪単価 7,692円 一番多い階 地上１階 葛西駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 15,046円 2023年 14,567円 2022年 15,847円 2021年 14,560円 ＜葛西駅飲食店数 376件＞（食べログ調べ） 居酒屋 114店 和食 104店 洋食・西洋料理 42店 中華料理 28店 バー 27店 カフェ 24店 ラーメン店 24店 焼肉ホルモン 22店 アジアエスニック 18店 スイーツ店 17店 パン・サンドイッチ 12店 カレー 11店 パン・サンドイッチ 10店 ＜葛西駅周辺スポット情報＞ ROCKLANDS（ロックランズ） 長島一号公園 滝野公園 仲町公園 正應寺 地下鉄博物館 葛西東公園 新田公園 江戸川区葛西ラグビースポーツパーク 南葛西少年野球広場 フラワーガーデン 総合レクリエーション公園 新左近川親水公園 江戸川区自然動物園 なぎさ公園 葛西臨海水族園 ダイヤと花の大観覧車 葛西臨海公園発着場 臨海球技場野球場 ロッテ葛西ゴルフ ＜葛西駅1日平均乗降客数＞ 東京メトロ東西線葛西駅 95,955人（2023年度）
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[成約済] 平沼橋駅徒歩9分 環状1号線に面するダイニングバー居抜き店舗物件
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2025年08月25日
賃料
165,000円
(坪@ 15,277円)
神奈川県横浜市西区
相模鉄道本線平沼橋駅 徒歩9分階数/面積 1階 / 10.8坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint横浜駅から徒歩20分、平沼橋駅から徒歩9分の環状1号線に面する1階路面店舗がご紹介できます。こちらはこだわりのある内装のダイニングバー居抜き物件で、内装が美麗なため、同業態であれば即営業可能です。店内はすぐにお店をオープンできる状態で整えられており、お客様を魅了する空間が広がっています。周辺には商業施設やオフィスが集まるエリアであり、飲食店を運営するには非常に魅力的な立地です。 この物件は、新しいお店をオープンしたい方や、人気の立地でビジネスを展開したい方におすすめです。内装にこだわりを持ち、居抜き物件でスムーズに開業を目指す方にとっては絶好のチャンスと言えるでしょう。気になる点や内覧希望など、お気軽にお問い合わせください。物件の詳細や条件についてお伝えいたします。
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[成約済] 溜池山王駅徒歩1分 デリバリー需要も多い港区でランチ需要も見込めるオフィス街立地！
2023年12月18日
賃料
相談
東京都港区
東京メトロ銀座線溜池山王駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 8.5坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 渋谷駅徒歩6分 松濤文化村ストリート沿いの空中階ダイニングバー居抜き店舗物件
2023年12月13日
賃料
相談
東京都渋谷区
京王井の頭線神泉駅 徒歩5分階数/面積 6階 / 22.65坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 白楽駅徒歩3分 営業時間無制限！六角橋商店街沿いの居抜き店舗！
2023年12月01日
賃料
相談
神奈川県横浜市神奈川区
東急東横線白楽駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 18坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 武蔵境駅徒歩3分 商業ビル1階居抜き物件
2025年07月30日
賃料
176,000円
(坪@ 21,674円)
東京都武蔵野市
JR中央線武蔵境駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 8.12坪現業態 ダイニングバー造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint☆武蔵境駅徒歩3分の好立地！ ☆内装美麗のイタリアンバル居抜き店舗！ ☆大通りから1本入った隠れ家立地！ この物件は、JR中央線の武蔵境駅からわずか徒歩3分という抜群の立地です。 毎日の乗降客数が58,246人と大変多く、周辺には161店舗の飲食店が集まる活気あるエリアです。 このような場所での出店は、確実に高い顧客流入を見込めることから、飲食店成功の可能性が高いことは間違いないです。 武蔵野市の平均坪単価が19,886円であることを考えると、この物件の賃料は平均を上回りますが、 最高坪単価が44,000円に及ぶ市場において、駅からの距離を考えるとこの物件の価値は明らかです。 こちらは1階路面店としての視認性が非常に高く、重飲食から軽飲食、バー・クラブまで様々な業態に対応可能です。 以前はイタリアンバルとして利用されていたため、内装は非常に美しく、 大規模な改装費用をかけずに開店可能ですので初期投資を抑えつつ、 質の高いサービスを提供したい事業者にとって大きな利点となるでしょう。 物件の近くには、多様なジャンルの飲食店があり、 地元住民や通勤・通学客をターゲットにしたビジネスが展開しやすい環境です。 特に和食、居酒屋、カフェといった業態が多く、新規の飲食店も市場にすぐに馴染むことができます。 この物件は、立地の良さ、安価な賃料設定、多様な業態への適応性を兼ね備えており、 武蔵境での飲食店開業を考えている方にとって理想的な物件でしょう。 ぜひこの機会に、内見をしてその魅力を自身の目で確かめてみてください。 武蔵境駅近くのこの魅力的な店舗で、あなたのビジネスの成功を始めましょう！ 武蔵境駅1日平均乗降客数 58,246人 2022年度 ＜武蔵境駅周辺飲食店数＞ 254店（食べログ調べ） 和食店 63店 居酒屋・ダイニングバー48店 カフェ・喫茶店 32店 洋食店 20店 ラーメン店 19店 中華料理店 12店 バー 12店 カレー店 11店 焼肉・ホルモン 8店 ＜最寄り駅の武蔵境駅周辺情報＞ 武蔵境駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,241円 最も高い坪単価 44,000円 最低坪単価 4,151円 一番多い階 地上１階 ＜武蔵境駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 18,796円 2024年 22,432円 2022年 20,619円 2021年 12,825円 ＜武蔵境駅周辺スポット情報＞ 武蔵境ぽっぽ公園 境南ふれあい広場公園 境南中央公園 境冒険遊び場公園 境山野緑地 杵築大社 プレーパークむさしの 野鳥の森公園 境山野公園 堀合遊歩道 はけの森97階段 武蔵野赤十字病院 日本獣医生命科学大学 観音院 イトーヨーカドー武蔵境店
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[成約済] 河辺駅徒歩13分 角地1階路面店舗の為視認性◎！
2023年10月27日
賃料
相談
東京都青梅市
JR青梅線河辺駅 徒歩13分階数/面積 1階 / 26坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 吉祥寺駅徒歩6分 五日市街道沿いのレストラン居抜き店舗物件
2023年10月27日
賃料
相談
東京都武蔵野市
JR中央線吉祥寺駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 15坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 赤坂駅徒歩2分！ 全業種相談可能物件！
2023年10月19日
賃料
相談
東京都港区
東京メトロ千代田線赤坂駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 25坪現業態 ダイニングバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 池袋駅徒歩4分 劇場通り沿いのバル居抜き店舗物件
2023年10月03日
賃料
605,000円
(坪@ 32,474円)
東京都豊島区
JR山手線池袋駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 18.63坪現業態 ダイニングバー造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint各線利用可能な池袋から徒歩4分の物件です！
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[成約済] 代々木駅徒歩2分！1階路面のイタリアンバル居抜き店舗物件
2023年11月17日
賃料
385,000円
(坪@ 32,298円)
東京都渋谷区
JR山手線代々木駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 11.92坪現業態 ダイニングバー造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint各線利用可能な代々木駅から徒歩2分！ マンション1階部分にあるイタリアンバル居抜き物件です。 周囲には飲食店が複数ございます。
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[成約済] 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩3分！祖師谷通り沿いの路面バル居抜き店舗物件
2023年11月17日
賃料
220,000円
(坪@ 23,809円)
東京都世田谷区
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 9.24坪現業態 ダイニングバー造作代金 2,970,000円条件 居抜きPoint小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩3分！ 祖師谷通り沿い角地の1階路面店舗物件です。 バル居抜きでカウンター席とテーブル席がございます。
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[成約済] 大崎駅徒歩5分 1階路面の内装美麗ダイニングバー居抜き店舗物件
2023年08月28日
賃料
385,000円
(坪@ 18,211円)
東京都品川区
JR山手線大崎駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 21.14坪現業態 ダイニングバー造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint大崎駅から徒歩5分！大通り沿いの1階路面物件です。 内装美麗のダイニングバー居抜き♪
