賃料20万円以下の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 平和通駅徒歩2分！24時間セキュリティー◎駅近・視認性良好物件
2025年12月10日
賃料
187,000円
(坪@ 24,066円)
福岡県北九州市小倉北区
北九州高速鉄道平和通駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 7.77坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 無償条件 居抜きPoint平和通駅徒歩2分！飲⾷店可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,24時間セキュリティー
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[成約済] 古賀駅徒歩5分！地域密着型物件☆定食屋さんなどにおすすめ物件
2025年12月10日
賃料
187,000円
(坪@ 6,336円)
福岡県古賀市
JR鹿児島本線古賀駅 徒歩5分階数/面積 1.2階 / 29.51坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint古賀駅徒歩5分！飲⾷店可,プロパンガス
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[成約済] 祐天寺駅徒歩5分！重軽食も相談可能です☆飲食居抜き物件
2025年12月10日
賃料
193,600円
(坪@ 21,345円)
東京都目黒区
東急東横線祐天寺駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 9.07坪現業態 居酒屋造作代金 4,840,000円条件 居抜きPoint※重飲食相談 ※営業時間要相談
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[成約済] 川崎大師駅2分！駅近・重飲食もご相談ください☆お洒落な外観物件
2025年12月10日
賃料
198,000円
(坪@ 14,132円)
神奈川県川崎市川崎区
京浜急行大師線川崎大師駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 14.01坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint川崎大師駅2分！居抜き飲食店☆重飲食相談可、諸条件相談可 角部屋,1フロア1テナント,土曜日利用可,土日·祝日利用可能
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[成約済] 中央林間駅徒歩3分！お洒落な外観☆カフェやイタリアン等に最適物件
2025年12月10日
賃料
165,000円
(坪@ 15,151円)
神奈川県大和市
小田急江ノ島線中央林間駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 10.89坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 居抜きPoint中央林間駅徒歩3分！
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[成約済] 呉服駅徒歩3分中洲川端も利用できるカフェ居抜き物件！
2025年09月15日
賃料
199,999円
(坪@ 11,111円)
福岡県福岡市博多区
福岡市箱崎線呉服町駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 18坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint店外お弁当販売可能物件！！駅地下 内装美麗で営業年数2年以内！人材不足の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 草加駅徒歩4分！個人開業向けのラーメン屋居抜き路面店舗！！
2025年10月08日
賃料
198,000円
(坪@ 24,146円)
埼玉県草加市
東武伊勢崎線草加駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 8.2坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint草加駅徒歩4分 ラーメン屋居抜き路面店舗！！ 美内装で人気の小箱物件です。出店業種等お気軽にご相談ください。 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 東京メトロ南砂町駅徒歩13分！個人開業向けの即営業可能な居抜き物件！
2025年09月30日
賃料
198,000円
(坪@ 14,234円)
東京都江東区
東京メトロ東西線南砂町駅 徒歩13分階数/面積 1階 / 13.91坪現業態 居酒屋造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint南砂町駅徒歩13分 近隣にスーパーや公園、小中学校もあります♪ 即営業可能な居抜き物件！ファミリー層や仕事帰りのサラリーマンの来店も期待◎ 焼き鳥以外にも居酒屋・定食屋・テイクアウト業態にも転用しやすい柔軟性あり！
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[成約済] 池袋駅徒歩5分！アクセス抜群の複数路線使用可能◎BAR向き居抜き物件
2025年12月10日
賃料
176,000円
(坪@ 19,256円)
東京都豊島区
東京メトロ副都心線池袋駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 9.14坪現業態 バー・スナック造作代金 5,000,000円条件 居抜きPoint池袋駅徒歩5分！洗練された佇まい雰囲気のよい空間・内装も綺麗です。 JR山手線・JR埼京線・東武東上線・西武池袋線・東京メトロ丸の内線・東京メトロ有楽町線
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[成約済] 【新宿区】下落合駅徒歩2分／内装美麗な隠れ家的なバー／居抜き物件／6.1坪
2025年10月16日
賃料
165,000円
(坪@ 27,049円)
東京都新宿区
西武新宿線下落合駅 徒歩2分階数/面積 4階 / 6.1坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint下落合駅徒歩2分 内装美麗◎バー居抜き物件！ 隠れ家的バーになります！同業種であればすぐに出店可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【磯子区】京急杉田駅徒歩2分／商店街沿いの1階路面／小箱物件居抜き物件／約4.63坪
2025年12月10日
賃料
165,000円
(坪@ 35,637円)
神奈川県横浜市磯子区
京浜急行本線杉田駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 4.63坪現業態 居酒屋造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint新杉田駅徒歩5分 商店街沿いの1階路面・小箱物件です♪ 低コストで取得可能！内装美麗で業態相談可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] ⼩⽥急相模原駅徒歩3分！駅至近で集客見込◎内装美麗飲食店居抜き物件
2025年12月10日
賃料
165,000円
(坪@ 19,736円)
神奈川県相模原市南区
小田急小田原線小田急相模原駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 8.36坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint⼩⽥急相模原駅徒歩3分！飲⾷店可,専有部分にトイレあり,都市ガス
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[成約済] 椎名町駅徒歩1分 駅から徒歩1分の好立地！BAR居抜き物件
2025年12月10日
賃料
165,000円
(坪@ 16,500円)
東京都豊島区
西武池袋線椎名町駅 徒歩1分階数/面積 ２階 / 10坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint椎名町駅徒歩1分 駅から徒歩1分の好立地！ 小箱で個人の方でも気軽に出店可能なBAR居抜き物件！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 阪東橋駅徒歩5分！人通りが多く視認性抜群☆多種多様対応可能スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
165,000円
(坪@ 9,723円)
神奈川県横浜市南区
横浜市ブルーライン阪東橋駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 16.97坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 スケルトンPoint阪東橋駅徒歩5分！京急本線 ⻩⾦町 徒歩9分！
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[成約済] ⽮⼝渡駅徒歩6分！地域密着型スナック・BAR向き居抜き物件
2025年12月10日
賃料
137,500円
(坪@ 18,333円)
東京都大田区
東急多摩川線矢口渡駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 7.5坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint⽮⼝渡駅徒歩6分！飲⾷店可,居抜き,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 下井草駅徒歩1分！24時間利用可能◎テイクアウト即出店可能です
2025年12月10日
賃料
198,000円
(坪@ 47,368円)
東京都杉並区
西武新宿線下井草駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 4.18坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 無償条件 居抜きPoint下井草駅徒歩1分！ 飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 西川口駅徒歩3分 1階路面のスナック居抜き物件！
2025年07月01日
賃料
157,300円
(坪@ 22,797円)
埼玉県川口市
JR京浜東北線西川口駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 6.9坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint☆西川口駅徒歩3分の好立地！ ☆人気の小箱路面物件！！カラオケ利用可能です♪ ☆是非一度お問い合わせくだ さい！
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[成約済] 若葉駅 徒歩3分！15万以下☆お座敷・カウンター付き物件
2025年12月10日
賃料
132,000円
(坪@ 15,313円)
埼玉県鶴ヶ島市
東武東上本線若葉駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 8.62坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint若葉駅 徒歩3分！飲⾷店可,トイレ,動⼒あり
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[成約済] 国府台駅徒歩1分！駅すぐ☆24時間利用可能カウンター付き居抜き物件
2025年12月10日
賃料
121,000円
(坪@ 12,296円)
千葉県市川市
京成本線国府台駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 9.84坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 330,000円条件 居抜きPoint国府台駅徒歩1分！ 飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 収納スペース,冷蔵庫,給湯,エアコン 看板料（３箇所）：5,500円/⽉
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[成約済] 立会川駅徒歩5分！国道沿いに面し視認性抜群☆1階路面店物件
2025年10月29日
賃料
145,200円
(坪@ 16,708円)
東京都品川区
京浜急行本線立会川駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 8.69坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint立会川駅徒歩5分！主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,１フロア１テナント,24時間利⽤可,⼟曜⽇ 利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,国道沿いに⾯する,トイレ,給湯,都市ガス,エアコン
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[成約済] 早稲田駅徒歩4分！都道府県道沿いに⾯し視認性◎角部屋スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
181,500円
(坪@ 12,845円)
東京都新宿区
東京メトロ東西線早稲田駅 徒歩4分階数/面積 地下1階 / 14.13坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint早稲田駅徒歩4分！保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,24時間利⽤可 ⼟⽇・祝⽇利⽤ 可,ＩＴ重説対応物件,都道府県道沿いに⾯する,トイレあり,都市ガス, 防犯カメラ,⽕災警報器（報知機）,エレベーター
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[成約済] 浄心駅徒歩5分！ 1階路面のラーメン屋居抜き物件！
2025年09月15日
賃料
154,000円
(坪@ 15,308円)
愛知県名古屋市西区
名古屋市鶴舞線浄心駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 10.06坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint☆浄心駅徒歩5分の好立地！ ☆個人店向きの小箱物件です♪ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] ⼀橋学園駅 徒歩3分！カウンター・座敷席有◎希少な1.2階貸し飲食店居抜き物件
2025年12月10日
賃料
176,000円
(坪@ 7,473円)
東京都小平市
西武多摩湖線一橋学園駅 徒歩3分階数/面積 1.2階 / 23.55坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint⼀橋学園駅 徒歩3分！ 主要採光⾯：⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,居抜き,トイレ,収納スペース,都市ガス
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[成約済] 赤羽駅徒歩6分 人気の赤羽エリア！焼肉居抜き物件
2025年07月08日
賃料
198,000円
(坪@ 21,041円)
東京都北区
JR埼京線赤羽駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 9.41坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint☆赤羽駅徒歩6分の好立地！ ☆美内装、重飲食相談可能物件！！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 八王子駅徒歩4分 八王子駅至近！バー居抜き物件！【物件取得費300万円以下】
2025年12月11日
賃料
176,000円
(坪@ 11,495円)
東京都八王子市
JR中央線八王子駅 徒歩4分階数/面積 4階 / 15.31坪現業態 バー・スナック造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint同業態なら即日オープン可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 亀有駅徒歩4分 1階路面のダイニングバー居抜き物件！
2025年07月08日
賃料
198,000円
(坪@ 17,398円)
東京都葛飾区
JR常磐線各駅停車亀有駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 11.38坪現業態 ダイニングバー造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint亀有駅徒歩4分 亀有花の木通り沿い路面物件！ 内装美麗◎同業態なら即日営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 武蔵新城駅徒歩3分！初期費⽤100万円以下で出店可能◎飲食店物件
2025年10月18日
賃料
132,000円
(坪@ 9,537円)
神奈川県川崎市中原区
JR南武線武蔵新城駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 13.84坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 相談条件 居抜きPoint武蔵新城駅徒歩3分！ 保証⼈不要,⾓部屋,最上階, 24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, 動⼒あり,エアコン,⽕災警報器（報知機）
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[成約済] 新丸子駅徒歩1分！袖看板使⽤料無償 ◎24時間営業可能飲食店居抜き物件
2025年12月10日
賃料
181,500円
(坪@ 24,560円)
神奈川県川崎市中原区
東急目黒線新丸子駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 7.39坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint新丸子駅徒歩1分！ 飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, トイレ,都市ガス,動⼒あり,エアコン,⽕災警報器（報知機）
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[成約済] 荒川一中前駅徒歩3分！地域密着型・24時間営業可能飲食店物件
2025年12月10日
賃料
121,000円
(坪@ 10,623円)
東京都荒川区
都電荒川線三ノ輪橋駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 11.39坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint荒川一中前駅徒歩3分！ １フロア１テナント,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,給湯
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[成約済] 中野駅徒歩2分！再開発エリアの新築ビルで◎スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
169,400円
(坪@ 41,216円)
東京都中野区
東京メトロ東西線中野駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 4.11坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint中野駅徒歩2分！再開発エリアの新築ビル☆ 飲⾷⽤設備、美容系もお勧めです 主要採光⾯：南向き,保証⼈不要,飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン, ⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上, 都市ガス,動⼒あり,防犯カメラ,エレベーター
昨今の家賃相場高騰の中、賃料20万円以下で居抜きの飲食店物件は非常に希少です。
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ただ、数に限りがあり、人気エリアや条件の良い物件は早い者勝ちとなっております。
設備や内装が整った状態で引き継げるため、初期費用を抑えながらスムーズに開業が可能です。
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