【東海道線・茅ヶ崎】駅徒歩3分・19万円台 湘南で“すぐ始められる”居抜き
情報更新日：2026年02月26日
賃料（税込）
198,000 円
坪単価 11,688円
面積/坪数
16.94 坪
56㎡
- 階層
- 地上2階
- 現業態
- 中華・エスニック・多国籍料理
- 造作譲渡金
- 相談
- 保証金/敷金
- 6 ヶ月
物件概要
アピールポイント
JR東海道線「茅ヶ崎」駅徒歩3分、北口すぐ。
湘南エリアの中心駅・茅ヶ崎で、すぐに始められる居抜き物件です。
横浜・川崎ほど家賃が高くなく、
藤沢よりも生活動線が強い――
“商売としてちょうどいい”湘南立地。
飲食需要は夜が強く、
居酒屋・バル・バー業態と相性◎
地元客をベースに、週末の流入も見込めます。
前テナントはメキシコ料理店。
内装は美麗で、そのまま使える状態のため、
同業態はもちろん、
居酒屋・バル・立ち飲み・ダイニングへの転用も現実的です。
約16.94坪、無駄のないサイズ感。
1人〜少人数運営／初出店にも最適。
人手不足による撤退のため、
味や立地の問題ではありません。
✔ 湘南で1店舗目を出したい
✔ 東海道線沿線で、無理のない家賃で勝負したい
そんな方には、まず一度見てほしい物件です。
※駅近・19万円台の居抜きは、
湘南エリアでは動きが早い傾向があります。
特記事項・備考
業態業種制限：有り(風営法)
※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要
※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。
営業時間の制限：無し
撤去物品：備品関係
期間満了日：2033年01月04日迄
中途礼金有り：2年毎に1ヶ月分
別途企画料及び仲介手数料要
看板利用料11,000円
地図・アクセス
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