焼肉の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 千住大橋駅徒歩1分 一棟貸しの焼肉居抜き店舗
2025年12月09日
賃料
209,000円
(坪@ 18,253円)
東京都足立区
京成本線千住大橋駅 徒歩1分階数/面積 1,2階 / 11.45坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint千住大橋駅徒歩1分 一棟貸しの焼肉居抜き店舗！ 造作美品！店内綺麗にお使いです！ 是非一度お問い合わせください！ 千住大橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 24,915円 最も高い坪単価 97,297円 最低坪単価 7,143円 一番多い階 地上１階 千住大橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 26,369円 2023年 23,034円 2022年 21,265円 2021年 24,333円 ＜本件開業業態の考察＞ 千住大橋駅周辺での開業には、焼肉・ホルモン店、アジアエスニック料理店、カフェ＆ベーカリーのいずれかが適していると考えます。 特に焼肉・ホルモン店は居抜き店舗の特性を活かし、初期投資を抑えて開業できるため有力な選択肢です。 １、焼肉・ホルモン店 理由: 既存の飲食店において、焼肉ホルモン店はわずか3店と競争が少ないため、新規開業には有利な市場です。 また、居抜き店舗であるため、初期費用を抑えることができます。 ターゲット: 千住大橋駅の乗降客数や周辺の住民、観光客をターゲットにし、特に夕方以降の集客を狙います。 ２、アジアエスニック料理店 理由: アジアエスニック料理店は11店と比較的少なく、地域の多様な食文化の需要に応えることができます。また、異国情緒あふれる料理は観光客にも魅力的です。 ターゲット: 地元住民や観光客、特にエスニック料理に興味を持つ若年層をターゲットにします。 ３、カフェ＆ベーカリー 理由: カフェは23店と一定数存在しますが、ベーカリーと組み合わせた業態は少ないため差別化が図れます。 周辺に多くの観光スポットがあるため、観光客が立ち寄りやすいです。 ターゲット: 観光客、地元の家族連れや若年層をターゲットにし、特に昼間の時間帯の集客を狙います。 ＜千住大橋駅飲食店数 151件＞（食べログ調べ） 和食 39店 居酒屋 34店 カフェ 23店 洋食・西洋料理 20店 バー 14店 アジアエスニック 11店 カレー 8店 中華料理 5店 パン・サンドイッチ 5店 ラーメン店 5店 スイーツ店 5店 焼肉ホルモン 3店 ＜千住大橋駅周辺スポット情報＞ 足立区 橋戸稲荷神社 ポンテポルタ千住 稲荷神社 石洞美術館 千住宿歴史プチテラス ひとつの形 小林賢二作 中央卸売市場 足立市場 千住宿奥の細道プチテラス 伏見稲荷大明神 大橋公園 矢立初めの碑 アル晴レタ日ニ 松原匠秀作 千住スポーツ公園 足立区 櫻神社 源長寺 千葉灸治院跡地 北千住宿場町商店街 素戔雄神社 千住神社 荒川ふるさと文化館 東京芸術センター コツ通り商店街 旧千住郵便局電話事務室 橘井堂医院跡 千住の鴎外碑 本町センター商店街 乾杯 宮田亮平作 ルミネ北千住店 荒川自然公園 旧三河島汚水処分場喞筒場施設 小塚原刑場（回向院、延命寺） ＜千住大橋駅1日平均乗降客数＞ 京成電鉄 千住大橋駅 13,616人 2021年度
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[成約済] 六本木駅徒歩12分 西麻布エリアの焼肉店居抜き
2025年12月09日
賃料
748,000円
(坪@ 29,694円)
東京都港区
東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩12分階数/面積 3階 / 25.19坪現業態 焼肉造作代金 8,800,000円条件 居抜きPoint六本木駅徒歩12分 西麻布交差点から徒歩2分の好立地！ 複数路線からアクセス可能◎おしゃれな内装の焼肉居抜き店舗！ 是非一度お問い合わせください！ 六本木駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 34,602円 最も高い坪単価 98,901円 最低坪単価 10,117円 一番多い階 地上３階以上 六本木駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 34,588円 2023年 34,051円 2022年 35,232円 2021年 30,091円 ＜六本木駅周辺飲食店数：2009店 食べログ調べ＞ バー 633店 和食 577店 居酒屋 449店 洋食・西洋料理 414店 カフェ 218店 焼肉ホルモン 93店 スイーツ店 91店 アジアエスニック 87店 中華料理 79店 ラーメン店 43店 カレー 37店 パン・サンドイッチ 34店 ＜適切な開業業態の考察＞ ・高級焼肉店 理由: 六本木は高級エリアであり、高所得者層や観光客が多いため、高級感のある焼肉店が需要に合います。 また、既存の焼肉ホルモン店が93店と多いですが、高級志向の店舗は少なく、差別化が可能です。 ターゲット: 高所得者層、ビジネスマン、観光客 ・フュージョン料理レストラン 理由: 六本木は多文化が共存する地域であり、フュージョン料理は新しい味覚を求める顧客にアピールできます。 特に、アジアエスニックや洋食の要素を取り入れた料理は人気があります。 ターゲット: 若年層、観光客、食にこだわりのある顧客 ・エクスペリエンスカフェ 理由: 六本木のカフェは218店ありますが、体験型のカフェは少ないです。 例えば、アートや音楽、テクノロジーを融合させたカフェは、観光客や地元の人々に新しい体験を提供できます。 ターゲット: 若年層、観光客、アートやテクノロジーに興味のある顧客 結論 西麻布2-25-24の物件は、立地条件や賃料から見て高付加価値な業態が適しています。 高級焼肉店、フュージョン料理レストラン、エクスペリエンスカフェのいずれかが、六本木の特性を活かしながら成功する可能性が高いと考えます。 特に高級焼肉店は、居抜きの特性を最大限に活用でき、初期投資を抑えつつ高収益を見込めるため、最も有力な選択肢となります。 ＜六本木駅周辺 観光スポット＞ 国立新美術館 東京シティビュー (六本木ヒルズ展望台） 森美術館 国際文化会館 六本木さくら坂 森アーツセンターギャラリー 毛利庭園 さくら坂公園 泉屋博古館東京 フランシスカン・チャペル・センター 六本木教会 六本木けやき坂通り 出雲大社 東京分祠 天祖神社 龍土神明宮 小山登美夫ギャラリー タカ イシイギャラリー東京 ＜六本木駅の1日平均乗降客数＞ 六本木駅（東京メトロ日比谷線）94,895人 2022年1日平均 六本木駅（都営大江戸線）34,991人 2022年1日平均
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[成約済] 中野駅徒歩6分 1階路面の炭火焼肉居抜き店舗！
2025年11月28日
賃料
495,000円
(坪@ 34,982円)
東京都中野区
東京メトロ東西線中野駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 14.15坪現業態 焼肉造作代金 6,000,000円条件 居抜きPoint☆中野駅徒歩6分の好立地！ ☆視認性◎1階路面の炭火焼肉居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 中野駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 30,241円 最も高い坪単価 75,155円 最低坪単価 7,940円 一番多い階 地上１階 中野駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 30,868円 2023年 29,233円 2022年 31,942円 2021年 27,795円 中野駅 周辺飲食店数 961件食べログ調べ 和食 271店 居酒屋 349店 バー 167店 洋食・西洋料理 109店 カフェ 100店 ラーメン店 62店 スイーツ店 56店 中華料理 48店 焼肉ホルモン 46店 アジアエスニック 35店 カレー 35店 パン・サンドイッチ 19店 ＜飲食店分布の考察＞ 中野駅周辺の飲食店の中で、特に多いのは居酒屋（349店）と和食（271店）です。 これらのジャンルは他のエリアと同様に多く、地域の飲食文化の中心を成していることが伺えます。中野駅周辺は居酒屋の数が非常に多く、居酒屋文化が強いエリアであることがわかります。 バー（167店）やカフェ（100店）も多数存在しており、これらの軽食やリラックスできる場を提供する店舗も人気があります。この点から、中野駅周辺は夜間の娯楽や社交の場としても活気があるエリアであると推測されます。 一方で、洋食・西洋料理（109店）やラーメン店（62店）、スイーツ店（56店）、中華料理（48店）、焼肉ホルモン（46店）なども一定数存在していますが、居酒屋や和食、バーに比べるとやや控えめな数です。 特に中華料理やアジアエスニック料理（35店）、カレー店（35店）は比較的少ないため、これらのジャンルでの新規出店にはチャンスがあるかもしれません。 パン・サンドイッチ店（19店）の数は特に少なく、このジャンルでの新規出店は成功の可能性が高いと考えられます。 ＜出店チャンスと市場の可能性＞ 中野駅周辺の飲食店分布を見ると、居酒屋や和食、バー、カフェは既に多くの店舗が存在しており、新規参入には厳しい競争が予想されます。これらのジャンルで新たに出店する場合は、独自のコンセプトやサービスが必要となるでしょう。 一方で、洋食・西洋料理、ラーメン店、スイーツ店、中華料理、焼肉ホルモン、アジアエスニック料理、カレー店などはまだ市場に余地があると考えられます。特にパン・サンドイッチ店の数が非常に少ないため、このジャンルでの出店は大きな成功の可能性を秘めています。 総じて、中野駅周辺は非常に多様な飲食店が集まるエリアであり、特定のジャンルにおいては新規参入のチャンスが十分にある市場と言えます。特に、カフェやカレー店のように他エリアと比べて多すぎることはなく、バランスの取れた分布が見られます。 ＜中野駅周辺スポット＞ レンガ坂 中野マルイ 中野サンモール商店街 桃園稲荷 中野区観光案内所 中野ブロードウェイ 占い館ランプ 善成寺（中野不動） かこい 犬屋敷跡碑 日本の会員制総合スポーツクラブ発祥の地 中野 四季の森公園 酒断ち地蔵 劇場MOMO 中野セントラルパーク 岩盤浴 アイロック 一本檜稲荷神社 紅葉山公園 ＜中野駅乗降客数（2022年1日平均）＞ JR東日本119,846人 東京メトロ125,787人
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[成約済] 下高井戸駅徒歩3分 日大通り沿い店舗物件
2025年08月08日
賃料
495,000円
(坪@ 17,074円)
東京都世田谷区
京王線下高井戸駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 28.99坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint「【下高井戸駅徒歩3分】日大通り沿いで夢の飲食店を開業しませんか？」 皆様、飲食店開業の夢をお持ちではありませんか？今回、京王線下高井戸駅から徒歩わずか3分、人通りの多い日大通り商店街沿いに位置する理想的な店舗物件の情報をご紹介いたします。 この物件の最大の魅力はその立地です。 日大通り商店街沿いにあるため、通行人の目に留まりやすく、集客には最適の条件を備えています。 さらに、元々焼肉店として利用されていたため、焼肉系の飲食店開業を考えている方にとっては、 内装や設備の再利用による初期投資の削減も期待できます。 周辺には住宅地が広がっており、地域住民の方々や商店街を訪れる人々に愛されるお店を開業する絶好のチャンスです。 飲食店経営に興味がある方、新たな事業拠点を探している方には、見逃せない機会となるでしょう。 契約期間は5年の定期借家契約で、安定した長期経営を目指す方にも最適です。 保証会社への加入が必須となりますが、これにより賃貸契約の安心感も高まります。 引渡し状態やその他詳細につきましては、直接お問い合わせいただき、ご相談ください。 この機会に、あなたの夢の飲食店開業を実現しませんか？仲介手数料は1ヶ月分となります。 【特別なチャンス】東京都世田谷区での店舗開業をお考えの皆様、下高井戸駅近くのこの物件があなたのビジネスを一歩前進させるキーになるかもしれません。 まずはお気軽にお問い合わせを。夢への大きな一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう。
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[成約済] 行徳駅徒歩4分 行徳駅前通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件
2025年07月30日
賃料
495,000円
(坪@ 7,009円)
千葉県市川市
東京メトロ東西線行徳駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 70.62坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint行徳駅から徒歩4分！行徳駅前通り沿いの物件です。 焼肉店居抜きです！
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[成約済] 行徳駅徒歩2分！一番街商店街沿いの店舗物件
2025年07月30日
賃料
220,000円
(坪@ 11,930円)
千葉県市川市
東京メトロ東西線行徳駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 18.44坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint行徳駅から徒歩2分！行徳駅前南口 一番街商店街沿いの物件です。 周辺には飲食店が並びます。
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[成約済] 池袋駅徒歩1分 内装美麗な個室焼肉居抜き店舗！
2023年12月19日
賃料
相談
東京都豊島区
JR山手線池袋駅 徒歩1分階数/面積 地下1階 / 43.77坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 代々木公園徒歩8分 1階路面店舗の為視認性◎！
2023年12月15日
賃料
相談
東京都渋谷区
東京メトロ千代田線代々木公園駅 徒歩8分階数/面積 1階 / 17.13坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] 落合駅徒歩1分 早稲田通り・山手通り交差地点に位置する視認性◎店舗！
2023年12月13日
賃料
相談
東京都中野区
東京メトロ東西線落合駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 10.99坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 茂原駅徒歩4分 駅ビル内の焼肉店居抜き店舗物件
2023年12月13日
賃料
相談
千葉県茂原市
JR外房線茂原駅 徒歩4分階数/面積 2階 / 59.5坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 三ツ沢下町駅徒歩3分！国道1号線沿い角地の焼肉店居抜き店舗物件
2023年12月11日
賃料
相談
神奈川県横浜市神奈川区
横浜市ブルーライン三ツ沢下町駅 徒歩3分階数/面積 1,2階 / 52.56坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 新橋駅徒歩3分！烏森通り沿い角地の焼肉店居抜き店舗物件
2023年12月08日
賃料
相談
東京都港区
JR山手線新橋駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 17.33坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 関内駅徒歩2分！入船通り沿い路面の焼肉店居抜き店舗物件
2023年11月24日
賃料
相談
神奈川県横浜市中区
横浜市ブルーライン関内駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 29.81坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 上福岡駅徒歩10分 敷地内に駐車場有の韓国料理店居抜き店舗物件
2023年11月17日
賃料
相談
埼玉県ふじみ野市
東武東上本線上福岡駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 35坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 十条駅徒歩2分！十条銀座商店街内の焼肉店居抜き店舗物件
2023年11月17日
賃料
相談
東京都北区
JR埼京線十条駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 36坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 向ヶ丘遊園駅徒歩18分 府中街道沿いの焼肉店居抜き店舗物件
2025年07月30日
賃料
297,000円
(坪@ 8,684円)
神奈川県川崎市多摩区
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅 徒歩18分階数/面積 2階 / 34.2坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅徒歩18分の物件です。 府中街道沿いの焼肉店居抜き！
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[成約済] 六本木一丁目駅徒歩4分 高級感ある内装の隠れ家的店舗
2023年11月01日
賃料
相談
東京都港区
東京メトロ南北線六本木一丁目駅 徒歩4分階数/面積 地下1階 / 80坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 高円寺駅徒歩2分！セントラルロード沿いの路面焼肉店居抜き店舗物件
2023年10月27日
賃料
相談
東京都杉並区
JR中央線高円寺駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 11坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 板橋駅徒歩2分！角地の焼肉店居抜き一括貸し店舗物件
2023年10月20日
賃料
相談
東京都板橋区
JR埼京線板橋駅 徒歩2分階数/面積 1,2階 / 11坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東高円寺駅徒歩2分 1階路面 焼肉路面店
2023年12月08日
賃料
363,000円
(坪@ 20,044円)
東京都杉並区
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 18.11坪現業態 焼肉造作代金 4,950,000円条件 居抜きPoint☆東高円寺駅徒歩2分の好立地！ ☆1階路面店の為視認性◎！ ☆中央線・総武線高円寺駅利用可能の為、人が途絶えない立地！
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[成約済] 六本木駅徒歩6分 六本木・麻布十番エリアの個室焼肉店居抜き店舗物件
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2023年11月17日
賃料
440,000円
(坪@ 15,240円)
東京都港区
東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩6分階数/面積 2階 / 28.87坪現業態 焼肉造作代金 4,400,000円条件 居抜きPoint六本木駅から徒歩6分、六本木・麻布十番エリアの物件です！ 内装美麗の個室焼肉店居抜きで、高級業態の出店におすすめです。 ワインセラーは撤去予定となりますのでご注意ください。
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[成約済] 大島駅徒歩20分 砂町銀座通り沿い！1階路面の内装美麗焼肉店居抜き店舗物件
2024年01月11日
賃料
253,000円
(坪@ 19,984円)
東京都江東区
都営新宿線大島駅 徒歩20分階数/面積 1階 / 12.66坪現業態 焼肉造作代金 5,500,000円条件 居抜きPoint大島駅から徒歩20分の砂町銀座通り沿い物件です。 1階路面の内装美麗焼肉店居抜きで、同業態であれば即営業可能です♪
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[成約済] 門前仲町駅徒歩2分！リバービューのジンギスカン店居抜き店舗物件
2023年08月29日
賃料
440,000円
(坪@ 31,700円)
東京都江東区
東京メトロ東西線門前仲町駅 徒歩2分階数/面積 1,2階 / 13.88坪現業態 焼肉造作代金 無償条件 居抜きPoint門前仲町駅から徒歩2分！ ジンギスカン居抜きの1-2階一括貸し物件です。 リバービューです♪
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[成約済] 経堂駅徒歩5分 農大通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件
2023年08月29日
賃料
264,000円
(坪@ 16,469円)
東京都世田谷区
小田急小田原線経堂駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 16.03坪現業態 焼肉造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint小田急線 経堂駅から徒歩5分！ 学生が多く行き交う農大通り沿いで、飲食店や若者向けの店が立ち並びます。 人気の焼肉店居抜き、同業態であれば即営業可能です！
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[成約済] 若松河田駅徒歩4分 大久保通り沿いの焼肉店居抜き店舗物件
2025年07月30日
賃料
440,000円
(坪@ 18,114円)
東京都新宿区
都営大江戸線若松河田駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 24.29坪現業態 焼肉造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint若松河田駅からわずか徒歩4分、第二コリアンタウンで有名な大久保通り沿いに位置するこの焼肉店居抜き物件は、焼肉を開業したい方に地最適な物件です。 東京都新宿区の若松町にある当物件は、1階部分に約24.29坪（80.3㎡）のスペースで、 見通しの良い路面店として大変駅地下＆視認性という点で魅力的な物件です。 若松河田は新宿区でも特に多様性に富んだエリアで、住宅街と商業施設が調和する地域として知られています。 特に当エリアは「新宿の第二のコリアンタウン」としても知られ、韓国文化が色濃く反映された地域性が魅力です。 大久保通り沿いの立地は、飲食店舗が多く、韓国料理店や個性豊かな商店が並びます。 ここで焼肉店を開業すれば、韓国食文化を愛する多くのファンに支持されることでしょう。 また、周辺には国立国際医療研究センター病院や東京女子医科大学病院などの大規模医療施設が集まっており、病院関係者や患者さんの家族などが利用する飲食店が求められています。 1日平均の乗降客数が32,326人という乗降客数の点から、多忙な日常からちょっとした息抜きを求める人々にとっても、大変利用しやすい立地の店舗であることがご理解頂けるかと思います。 当物件は以前も焼肉店として利用されており、内装も美しく保たれております。 特に焼肉店は初期投資も掛かる上、昨今の施工に関する課題もなく時間を大幅に削減でき、 スピーディに貴方の飲食事業をスタートさせることができます。 看板の取り付けも許可されているため、店舗の視認性を最大限に高めることが可能です。 この若松河田の文化と歴史を背景に、焼肉店を開業したいと思っているならば、 この居抜き物件はまさに理想的な物件です。 貴方の内見申し込み、相談お待ちしております。 居抜きの神様が自信を持ってお勧めする物件です。
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[成約済] 関内駅徒歩5分 浜っ子通り沿い！路面焼肉店居抜き店舗物件
2025年09月04日
賃料
605,000円
(坪@ 32,474円)
神奈川県横浜市中区
JR根岸線関内駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 18.63坪現業態 焼肉造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint関内駅から徒歩5分！伊勢佐木モールから一本入った浜っ子通り沿いの物件です。 角ビル、看板掲出、1階路面で視認性◎ 内装美麗の焼肉店居抜きで同業態であれば即営業可能♪
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[成約済] 野方駅徒歩1分！商店街沿いの焼肉店居抜き店舗物件
2023年08月08日
賃料
385,000円
(坪@ 22,228円)
東京都中野区
西武新宿線野方駅 徒歩1分階数/面積 1,2階 / 17.32坪現業態 焼肉造作代金 無償条件 居抜きPoint野方駅南口出て1分の商店街沿い！焼肉店居抜き物件です。 低コストで物件取得可能♪
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[成約済] 門前仲町駅徒歩2分！焼肉店居抜きの一括貸し店舗物件
2023年08月08日
賃料
550,000円
(坪@ 16,991円)
東京都江東区
東京メトロ東西線門前仲町駅 徒歩2分階数/面積 1,2階 / 32.37坪現業態 焼肉造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint門前仲町駅から徒歩2分！周囲に飲食店が多い立地になります。 内装美麗の焼肉店居抜きで同業態であれば即営業可能♪
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[成約済] 豊田駅徒歩1分！路面焼肉店居抜き店舗物件
2023年08月07日
賃料
715,000円
(坪@ 15,476円)
愛知県豊田市
名鉄三河線豊田市駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 46.2坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint豊田駅から徒歩1分！大通り沿いの路面物件です。 内装美麗の焼肉店居抜きで即営業可能♪
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[成約済] 西葛西駅徒歩17分 棒茅場通り沿いのホルモン屋居抜き物件
2023年08月07日
賃料
110,000円
(坪@ 12,614円)
東京都江戸川区
東京メトロ東西線西葛西駅 徒歩17分階数/面積 1階 / 8.72坪現業態 焼肉造作代金 1,870,000円条件 居抜きPoint西葛西駅から徒歩17分、棒茅場通り沿いの路面物件です。 小箱のホルモン屋居抜き！
