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鷺ノ宮駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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  • [成約済] 都⽴家政駅徒歩1分！駅目の前視認性抜群◎24時間営業可能物件

    都⽴家政駅徒歩1分！駅目の前視認性抜群◎24時間営業可能物件 成約済み

    2025年12月10日

    賃料

    220,000円

    (坪@ 14,285円)

    東京都中野区

    西武新宿線
    都立家政駅 徒歩1分
    階数/面積 1階 / 15.4坪
    現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    都⽴家政駅徒歩1分！主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利 ⽤可,専有部分にトイレあり,給湯

  • [成約済] 西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩1分の駅近！角地にある現況唐揚げ店！居抜きも相談可能物件

    西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩1分の駅近！角地にある現況唐揚げ店！居抜きも相談可能物件 成約済み

    2025年02月08日

    賃料

    相談

    東京都中野区

    西武新宿線
    鷺ノ宮駅 徒歩1分
    階数/面積 1階 / 5.92坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 西武新宿線 鷺ノ宮駅から徒歩3分の駅近！一棟貸しの住宅付き、テイクアウト用扉もある視認性良好な居抜き物件

    西武新宿線 鷺ノ宮駅から徒歩3分の駅近！一棟貸しの住宅付き、テイクアウト用扉もある視認性良好な居抜き物件 成約済み

    2025年01月31日

    賃料

    相談

    東京都中野区

    西武新宿線
    鷺ノ宮駅 徒歩3分
    階数/面積 1,2階 / 18.14坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 鷺ノ宮駅から徒歩1分の超駅近！中杉通りに面したビルの居抜き店舗物件

    鷺ノ宮駅から徒歩1分の超駅近！中杉通りに面したビルの居抜き店舗物件 成約済み

    2024年12月19日

    賃料

    相談

    東京都中野区

    西武新宿線
    鷺ノ宮駅 徒歩1分
    階数/面積 2階 / 24.8坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 都立家政駅徒歩1分　都立家政商店街沿いの角地1階路面店舗！

    都立家政駅徒歩1分　都立家政商店街沿いの角地1階路面店舗！ 成約済み

    2025年11月18日

    賃料

    242,000円

    (坪@ 20,099円)

    東京都中野区

    西武新宿線
    都立家政駅 徒歩1分
    階数/面積 1階 / 12.04坪
    現業態 寿司・割烹
    造作代金 2,000,000円
    条件 居抜き
    Point

    ☆都立家政駅徒歩1分の好立地！ ☆都立家政商店街沿いの角地1階路面店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 都立家政駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　19,112円 最も高い坪単価 31,169円 最低坪単価 9,918円 一番多い階 地上１階 都立家政駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,102円 2023年 14,893円 2022年 18,285円 2021年 16,201円 ＜都立家政駅周辺飲食店数　318店　食べログ調べ＞ 和食 90店 居酒屋　　　　 77店 スイーツ店 32店 カフェ 29店 バー　　　　　 　 27店 洋食・西洋料理　 23店 アジアエスニック 20店 ラーメン店 19店 パン・サンドイッチ 18店 中華料理 15店 カレー 12店 焼肉ホルモン 9店 ＜開業業態の考察＞ この物件は都立家政商店街沿いの角地に位置し、1階路面店舗という立地条件が非常に良いです。 商店街の賑わいや人通りを活かせる業態が成功する可能性が高いと考えられます。 カフェ 理由: カフェは29店と一定数存在しますが、都立家政駅周辺の住宅街や商店街を利用する住民や学生、ビジネスマンにとって手軽に立ち寄れる場所として需要があります。 特に角地の路面店舗は視認性が高く、通行人の目に留まりやすいため、集客力が期待できます。 ターゲット: 地元住民、学生、ビジネスマン、観光客 スイーツ店 理由: スイーツ店は32店あり、他の飲食店業態に比べて少ないため、競争が激しくない市場です。 商店街の人通りが多い場所で、特に家族連れや女性客に人気の高いスイーツを提供する店舗は成功しやすいです。 ターゲット: 地元住民、家族連れ、女性客、学生 パン・サンドイッチ店 理由: パン・サンドイッチ店は18店と少なめで、朝食や軽食、ランチに利用されることが多いです。 駅近であり通勤・通学者の利用が見込めるため、角地の路面店舗の立地を活かし、通りがかりの人々を引き込むことができます。 ターゲット: 通勤・通学者、地元住民、学生 結論 都立家政駅徒歩1分の角地1階路面店舗という立地条件を最大限に活かし、視認性と集客力を重視した業態が適しています。 カフェ、スイーツ店、パン・サンドイッチ店のいずれかが、都立家政駅周辺の市場需要に合致し、成功する可能性が高いと考えられます。特にカフェは、多様なニーズに応えることができ、集客力が高いため最も有力な選択肢となります。 ＜都立家政駅周辺スポット情報＞ 浄円寺 仙蔵院 たから湯 福蔵院 鷺宮八幡神社 福泉禅寺 田中稲荷神社 笑い地蔵 みはと公園 中村八幡神社 学田公園野球場 大和町 八幡神社 練馬区役所展望ロビー 阿佐ヶ谷神明宮 ＜都立家政駅　1日平均乗降客数＞ 西武鉄道　新宿線　都立家政駅15,151人　2023年度

  • [成約済] 都立家政駅徒歩3分！商店街沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件

    都立家政駅徒歩3分！商店街沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年08月04日

    賃料

    220,000円

    (坪@ 18,181円)

    東京都中野区

    西武新宿線
    都立家政駅 徒歩3分
    階数/面積 1階 / 12.1坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 1,650,000円
    条件 居抜き
    Point

    都立家政駅から徒歩3分！駅チカの物件です。 商店街沿いの路面物件！

  • [成約済] 鷺ノ宮駅徒歩1分！駅至近！路面定食屋居抜き店舗物件

    鷺ノ宮駅徒歩1分！駅至近！路面定食屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年08月02日

    賃料

    220,000円

    (坪@ 28,423円)

    東京都中野区

    西武新宿線
    鷺ノ宮駅 徒歩1分
    階数/面積 1階 / 7.74坪
    現業態 定食（洋食・和食・中華）
    造作代金 1,980,000円
    条件 居抜き
    Point

    鷺ノ宮駅出てすぐの1階路面店舗です。 扱いやすい小箱、定食屋の居抜き物件！ 同業態であれば即日営業可能♪

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