JR京浜東北線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【荒川区】日暮里駅前直結の徒歩1分！タワーマンション内の焼肉店居抜き物件
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[成約済] 京急川崎駅から徒歩5分！JR川崎駅からも徒歩圏内の居酒屋居抜き物件！造作譲渡無料！
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[成約済] 東十条駅から徒歩2分の商店街メイン通り！カラオケボックス室（機器・設備含む）ありの居抜き物件
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[成約済] 元町・中華街駅より徒歩5分の駅近！山下公園近くの飲食店居抜き物件
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[成約済] 【品川区】JR大森駅徒歩2分の駅近好立地！綺麗な9階建ての道に面したビル物件
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[成約済] 大森駅から徒歩2分 大森海岸駅からも徒歩圏内！スナック内装無償引き渡し居抜き物件
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[成約済] 川崎駅から徒歩8分 幹線沿いにつき宣伝効果◎新川通り沿いの店舗物件
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[成約済] 東十条駅徒歩1分 管理費等無し！飲食店向き物件
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[成約済] 二方路物件につき集客力あり◎東十条駅北口目の前！！重軽食可能な居抜き物件
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[成約済] JR京浜東北線大森駅徒歩1分 大森駅からすぐの好立地物件◎
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[成約済] 浦和駅徒歩3分 内装きれいでおしゃれ♪駅近居抜き物件
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[成約済] 東十条駅北口徒歩3分 地上4階建 カラオケ店居抜き物件！
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[成約済] 新橋駅・御成門駅どちらからも徒歩6分！新耐震の鉄骨鉄筋コンクリート造 居抜き物件
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[成約済] 関内駅徒歩4分 内装美麗なしゃぶしゃぶ居抜き店舗！
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[成約済] 川崎駅徒歩5分 たちばな通り沿い串揚げ屋居抜き物件
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[成約済] 新杉田駅徒歩5分 商店街沿いのカレー店居抜き物件
2025年11月18日
賃料
308,000円
(坪@ 31,687円)
Point新杉田駅徒歩5分 飲食店多数出店中の賑やかエリア！ 視認性◎！内装美麗なカレー屋居抜き店舗！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 関内駅徒歩3分！浜っ子通り沿いの路面焼肉店居抜き物件
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[成約済] 西川口駅徒歩3分 ガールズバー可能◎カラオケ・ダーツもできます！
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[成約済] 京急鶴見駅徒歩3分！スナック居抜き物件
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[成約済] 田町駅徒歩8分 小箱の路面日本料理店居抜き物件
2025年11月18日
Point田町駅徒歩8分 小箱・居抜きで個人開業向けの物件です◎ 1階路面 近隣住民多数エリアです！ 是非一度お問い合わせください！ 田町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 30,760円 最も高い坪単価 87,831円 最低坪単価 13,190円 一番多い階 地上１階 田町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 31,055円 2023年 28,271円 2022年 28,142円 2021年 26,305円 ＜田町駅飲食店数 888件＞（食べログ調べ） 和食 290店 居酒屋 301店 洋食・西洋料理 115店 バー 95店 中華料理 71店 カフェ 77店 アジアエスニック 54店 ラーメン店 44店 焼肉ホルモン 42店 カレー 41店 スイーツ店 17店 パン・サンドイッチ 14店 ＜田町駅周辺スポット情報＞ 芝浦公園 港区スポーツセンター 建築会館 屋形船・釣り船 ゑびや 東京都障害者福祉会館 みなと子育て応援プラザ ポッケ 慶應義塾大学 亀塚公園 埠頭公園 バーク芝浦 亀塚公園 済海寺 夕凪橋際遊び場 西應寺 三田ＮＮホール 本芝下町跡 三田四国町跡 ディーボルダリング 田町 雑魚場跡 三田いきいきプラザ ＜田町駅1日平均乗降客数＞2023年 東日本旅客鉄道 山手線 田町駅 119,356人 田町駅由来 田町という駅名は、三田口（西口）周辺一帯に広がっていたかつての町名からとられたものである。 『文政町方書上』によると、江戸時代に田畑が町屋へと移り変わったため、田町と呼ばれるようになったという。 明治初期は頭に芝を付けて「芝田町」と呼ばれていた。
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[成約済] 蒲田駅徒歩2分 内装美麗な居酒屋居抜き店舗！
2025年10月30日
Point☆蒲田駅徒歩2分の好立地！ ☆居酒屋居抜き物件！ ☆是非一度お問い合わせください！ 蒲田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 21,010円 高坪単価 53,382円 低坪単価 7,190円 一番多い階 地上１階 蒲田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,674円 2023年 20,701円 2022年 21,796円 2021年 21,013円 ＜蒲田駅 周辺飲食店数＞ 1267件食べログ調べ 居酒屋 465店 和食 405店 バー 134店 洋食・西洋料理 126店 中華料理 84店 ラーメン店 76店 スイーツ店 75店 アジアエスニック 75店 カフェ 69店 焼肉ホルモン 64店 カレー 42店 パン・サンドイッチ 23店 ＜蒲田周辺スポット＞ 蒲田福の湯 大田区観光情報センター 蒲田八幡神社 ウイングキッチン京急蒲田 大田区民ホール・アプリコ ゆ～シティー蒲田 聖蹟蒲田梅屋敷公園 松竹キネマ撮影所跡 稗田神社 高砂コレクション かまたえん 夫婦橋親水公園 本蒲田公園 京浜蒲田公園 西蒲田公園 さかさ川通り 緑の象（映画「やわらかい生活」） 2022年度の蒲田駅の乗降客数は、東急多摩川線で63,543人、JR東日本では113,646人です。東急多摩川線の1日平均輸送人員は129,519人で、JR東日本では有楽町駅に次いで第21位です 駅別（ベスト100） 順位 駅名 1日平均 合計 21 蒲田 113,646 22 浜松町 112,867 23 恵比寿 112,602
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[成約済] 上中里駅徒歩1分 駅至近角地地下1階の居酒屋居抜き店舗！
2025年10月28日
Point☆上中里駅徒歩1分の好立地！ ☆駅至近角地地下1階の居酒屋居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 上中里駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 21,449円 最も高い坪単価 34,241円 最低坪単価 12,950円 一番多い階 地上１階 上中里駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 22,723円 2023年 18,356円 2022年 14,706円 2021年 16,582円 ＜上中里駅 周辺飲食店数＞ 154件食べログ調べ 上中里駅周辺には154件の飲食店が存在し、特に和食（32店）、居酒屋（30店）、カフェ（30店）が多いです。中華料理や洋食・西洋料理、スイーツ店も12店ずつ存在しますが、他のジャンルと比べて少ないため、新規参入の余地があります。 推奨業態 テイクアウト専門店 スイーツカフェ デリカテッセン ファミリーレストラン 和食 32店 居酒屋 30店 カフェ 30店 中華料理 12店 洋食・西洋料理 12店 スイーツ店 12店 アジアエスニック 9店 ラーメン店 7店 カレー 7店 焼肉ホルモン 5店 パン・サンドイッチ 5店 バー 2店 上中里駅1日平均乗降客数 JR東日本 京浜東北線 上中里駅8062人
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[成約済] 川口駅徒歩4分 路面店舗物件
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[成約済] 浦和駅徒歩12分 1階路面の多国籍料理居抜き店舗！
2025年11月18日
賃料
296,000円
(坪@ 16,086円)
Point☆浦和駅徒歩12分！ ☆視認性◎な1階路面の多国籍料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 鶴見駅徒歩8分 視認性◎1階路面の中華料理居抜き店舗！
2025年09月19日
賃料
250,000円
(坪@ 14,084円)
Point☆鶴見駅徒歩8分の好立地！ ☆1階路面の中華料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 蒲田駅徒歩6分 造作譲渡代無償のスナック居抜き店舗！
2025年10月30日
Point☆蒲田駅徒歩6分の好立地！ ☆造作譲渡代無償！スナック居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 蒲田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 21,010円 高坪単価 53,382円 低坪単価 7,190円 一番多い階 地上１階 蒲田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,674円 2023年 20,701円 2022年 21,796円 2021年 21,013円 ＜蒲田駅 周辺飲食店数＞ 1267件食べログ調べ 居酒屋 465店 和食 405店 バー 134店 洋食・西洋料理 126店 中華料理 84店 ラーメン店 76店 スイーツ店 75店 アジアエスニック 75店 カフェ 69店 焼肉ホルモン 64店 カレー 42店 パン・サンドイッチ 23店 ＜蒲田周辺スポット＞ 蒲田福の湯 大田区観光情報センター 蒲田八幡神社 ウイングキッチン京急蒲田 大田区民ホール・アプリコ ゆ～シティー蒲田 聖蹟蒲田梅屋敷公園 松竹キネマ撮影所跡 稗田神社 高砂コレクション かまたえん 夫婦橋親水公園 本蒲田公園 京浜蒲田公園 西蒲田公園 さかさ川通り 緑の象（映画「やわらかい生活」） 2022年度の蒲田駅の乗降客数は、東急多摩川線で63,543人、JR東日本では113,646人です。東急多摩川線の1日平均輸送人員は129,519人で、JR東日本では有楽町駅に次いで第21位です 駅別（ベスト100） 順位 駅名 1日平均 合計 21 蒲田 113,646 22 浜松町 112,867 23 恵比寿 112,602
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[成約済] 赤羽駅徒歩1分！南口至近の一括貸し店舗物件
2025年11月18日
Point赤羽駅から徒歩1分、スケルトン物件です。 駅南口すぐ♪ 業態ご相談ください。 JR赤羽駅乗降客数 (2022年度一日平均)86,518人 JR東日本内35位 赤羽近隣の店舗数809店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー 339店舗 和食店 264店舗 バー・スナック 77店舗 洋食店 76店舗 カフェ・喫茶店 74店舗 中華料理店 51店舗 焼肉・ホルモン 48店舗 スイーツ 48店舗 ラーメン 45店舗 アジアエスニック 41店舗 パン屋 21店舗 カレー店 18店舗 赤羽周辺スポット 旧古河庭園 十条銀座商店街 乗蓮寺(東京大仏) 石神井川緑道 味の素フィールド西が丘 王子神社 渋沢資料館 王子稲荷神社 赤羽八幡神社 音無緑地 平塚神社 荒川赤羽桜堤緑地 旧岩淵水門 縁切榎 青淵文庫 志村一里塚 旧粕谷家住宅 板橋天祖神社 七社神社 板橋刑場 赤羽駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 24,876円 最も高い坪単価 58,201円 最低坪単価 9,333円 一番多い階 地上１階 赤羽駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 22,000円 2023年 26,470円 2022年 22,306円 2021年 22,719円
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[成約済] 桜木町駅徒歩4分 内装美麗焼き鳥居酒屋居抜き物件
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[成約済] 大宮駅徒歩5分 大箱のアミューズメント居抜き物件
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[成約済] 西川口駅徒歩9分 角地1階路面の中華料理居抜き店舗！
2025年09月19日
賃料
165,000円
(坪@ 10,516円)
Point☆西川口駅徒歩9分！ ☆青木町公園通り沿いから1本入った中華料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜物件周辺情報＞ 西川口駅 1日平均乗降客数 94,538人 2022年度 西川口飲食店数 468店 食べログ調べ 和食 112店 居酒屋 121店 中華料理 85店 アジアエスニック 49店 バー 39店 洋食・西洋料理 32店 カフェ 32店 ラーメン店 27店 焼肉ホルモン 26店 カレー 25店 スイーツ店 19店 パン・サンドイッチ 9店 西川口駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 13,465円 最も高い坪単価 67,433円 最低坪単価 3,179円 一番多い階 地上１階 西川口駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 14,157円 2022年 13,345円 2024年 13,265円 2021年 13,444円
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【墨田区 居抜き物件】東向島駅徒歩4分／1階・約25坪／間口広く視認性◎／居酒屋居抜き／墨田区で飲食店開業向けテナント
賃料
286,000円
最寄駅
東向島駅（徒歩4分）
坪数
25.35坪（地上1階）
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【板橋区 居抜き物件】ときわ台駅徒歩1分／駅前導線×24坪居酒屋居抜き／宴会需要取り込み可・初期投資圧縮で即開業／板橋で飲食店出店向け
賃料
352,000円
最寄駅
ときわ台駅（徒歩1分）
坪数
24.47坪（地上2階）
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【関内居抜き物件】関内駅徒歩5分／角地1階・約16坪／ネパール料理居抜き／競合密集外ポジション・観光導線◎（横浜市中区・飲食店開業向け）
賃料
308,000円
最寄駅
関内駅（徒歩5分）
坪数
16.25坪（地上1階）
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【東白楽 居抜き物件】東急東横線・東白楽駅徒歩4分／一棟貸し24.62坪・イタリアン居抜き／ダムウェーター付・重飲食相談可／横浜市神奈川区で飲食店開業・独立開業向け店舗
賃料
297,000円
最寄駅
東白楽駅（徒歩4分）
坪数
24.62坪（地上1-2階）
居抜きの神様では、JR京浜東北線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
さいたま市～東京都内～横浜市まで、広範囲にわたるエリアで条件は10坪以下、132,000円からの物件を中心に、理想の店舗を見つけることができます。
既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えながら、スムーズに開業できるのが魅力です。特に、京浜東北線沿線の集客力の高い立地に合った物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
あなたの個人開業の成功を全力でサポートいたします。
