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京急川崎駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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  • [成約済] 川崎駅から徒歩10分！1フロア1テナントで便利な飲食店可能のパブ居抜き物件

    川崎駅から徒歩10分！1フロア1テナントで便利な飲食店可能のパブ居抜き物件 成約済み

    2025年12月10日

    賃料

    229,900円

    (坪@ 13,107円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR東海道本線
    川崎駅 徒歩10分
    階数/面積 2階 / 17.54坪
    現業態 バー・スナック
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    飲食店可，1フロア1テナント、土曜日利用可、土日・祝日利用可

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いのダイニングバー居抜き物件！

    川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いのダイニングバー居抜き物件！ 成約済み

    2025年08月07日

    賃料

    473,000円

    (坪@ 20,370円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR京浜東北線
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 地下1階 / 23.22坪
    現業態 ダイニングバー
    造作代金 3,300,000円
    条件 居抜き
    Point

    川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いのダイニングバー居抜き物件！ 内装美麗◎カラオケ可能です！ 是非一度お問い合わせください！

  • [成約済] JR川崎駅から徒歩5分、京急川崎駅からは徒歩7分！アクセス好立地な路面角地店舗！居酒屋店の居抜き物件

    JR川崎駅から徒歩5分、京急川崎駅からは徒歩7分！アクセス好立地な路面角地店舗！居酒屋店の居抜き物件 成約済み

    2025年02月01日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市川崎区

    京浜東北線
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 26坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　仲見世通り×平和通り沿い角地！

    川崎駅徒歩5分　仲見世通り×平和通り沿い角地！ 成約済み

    2025年11月18日

    賃料

    385,000円

    (坪@ 28,102円)

    神奈川県川崎市

    京浜急行本線
    京急川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 １階 / 13.7坪
    現業態 ラーメン
    造作代金 990,000円
    条件 居抜き
    Point

    川崎駅徒歩5分仲見世通り 視認性◎テラス利用可能！ラーメン店居抜き 是非一度お問い合わせください！

  • [成約済] 京急川崎駅から徒歩5分！JR川崎駅からも徒歩圏内の居酒屋居抜き物件！造作譲渡無料！

    京急川崎駅から徒歩5分！JR川崎駅からも徒歩圏内の居酒屋居抜き物件！造作譲渡無料！ 成約済み

    2024年11月28日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市川崎区

    京浜急行本線
    京急川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 9.98坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 京急川崎駅徒歩4分/川崎駅徒歩5分 たちばな通り商店街沿い 川崎信金前の十字路に面す好立地！

    京急川崎駅徒歩4分/川崎駅徒歩5分 たちばな通り商店街沿い 川崎信金前の十字路に面す好立地！ 成約済み

    2024年11月23日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市川崎区

    京浜急行本線
    京急川崎駅 徒歩4分
    階数/面積 1階 / 1165.2坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　たちばな通り沿い串揚げ屋居抜き物件

    川崎駅徒歩5分　たちばな通り沿い串揚げ屋居抜き物件 成約済み

    2025年12月09日

    賃料

    429,000円

    (坪@ 22,602円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR京浜東北線
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 2階 / 18.98坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    川崎駅徒歩5分　たちばな通り沿いにある串揚げ屋居抜き店舗！ 看板大きく出せる為、視認性◎内装美麗で即日営業可能！ 是非一度お問い合わせください！

  • [成約済] 川崎駅徒歩4分　ラゾーナ川崎から徒歩3分のダイニングバー居抜き店舗！

    川崎駅徒歩4分　ラゾーナ川崎から徒歩3分のダイニングバー居抜き店舗！ 成約済み

    2025年09月05日

    賃料

    308,000円

    (坪@ 11,919円)

    神奈川県川崎市幸区

    JR南武線
    川崎駅 徒歩4分
    階数/面積 5階 / 25.84坪
    現業態 ダイニングバー
    造作代金 1,000,000円
    条件 居抜き
    Point

    ☆川崎駅徒歩4分の好立地！ ☆ダイニングバーの造作譲渡有りの為、即日オープン可能！ ☆是非一度お問い合わせください！

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　珍しい角地店舗で2方向から視認出来る飲食店可能店舗！

    川崎駅徒歩5分　珍しい角地店舗で2方向から視認出来る飲食店可能店舗！ 成約済み

    2025年09月19日

    賃料

    153,000円

    (坪@ 28,544円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR上野東京ライン
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 5.36坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 相談
    条件 スケルトン
    Point

    ☆川崎駅徒歩5分の好立地！ ☆名画通り沿いの角地1階路面の為視認性◎！ ☆是非一度お問い合わせください！ 【川崎駅徒歩5分！角地特性を活かした視認性良好な飲食店可能店舗のご紹介】 川崎駅から僅か徒歩5分の距離に位置する、この飲食店川崎駅前の居抜き物件は、 多くの飲食店経営者にとって理想的な立地条件を備えています。 神奈川県川崎市川崎区小川町にある本居抜き物件は、一階角地店舗であり、 名画通り沿いに面しているため、2方向からの高い視認性を誇ります。 ＜物件の特徴と魅力＞ ★視認性 角地に立地しているため、両方向からの視認が可能で、 通行人の目に留まりやすいです。 これは飲食店にとって後から得られない大きなアドバンテージとなります。 ★アクセスの便利さ JR上野東京ライン「川崎駅」から徒歩5分、 京浜急行本線「京急川崎駅」からは徒歩9分と、 二つの駅が利用可能です。 交通の利便性は客足を増やす重要な要素です。 ★賃料と面積 約5.36坪（17.71㎡）のコンパクトながら、 ラーメン店だけでなく、魅力的なカフェや専門料理店にも最適です。 また、賃料は坪単価28,544円と、このエリアの平均坪単価に対して非常にリーズナブルです。 ＜立地の利点＞ 川崎駅周辺は、日々多くの通勤者、ショッパー、そして地元住民が行き交う地域で、 多様な客層が確保できます。 オフィスビルや商業施設が近くにあり、ランチタイムや夕食時には大きな客流を見込むことができます。 また、周囲の高い建物がないため、店舗の看板やディスプレイが遮られることなく、より多くの人々の注意を引くことが可能です。 まとめ この物件は、素晴らしい立地と店舗設計により、 新規または既存の飲食店オーナーにとって大きな飲食ビジネス商機がある居抜き物件です。 高い視認性とアクセスの良さを活かし、独自性を前面に押し出した店舗運営が可能です。 是非、この機会にこの川崎の中心地の居抜き物件で飲食店を開業し、 飲食ビジネス成功への一歩を踏み出してみませんか？お問い合わせをお待ちしております。 川崎駅の飲食店の店舗賃料の平均坪単価は、直近1年間で22,320円、最も高い坪単価は62,333円、最低坪単価は6,223円です。川崎市の店舗賃料の相場は20～40万円で、周囲に飲食店などの施設が多く、集客が見込める物件ほど賃料が高くなる傾向にあります。 特に、人が集まりやすい川崎駅から徒歩圏内の本居抜き物件はねらい目です 川崎駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 22,394円 最も高い坪単価 62,333円 最低坪単価 6,223円 一番多い階 地上１階 平均坪単価 2024年 22,488円 2023年 21,142円 2021年 19,466円 2022年 20,669円 川崎駅前飲食店数1451件 JR川崎駅の2022年度の1日平均乗車人員は17万5,876人 JR東日本管内の駅では11位でした。 また、2023年度の1日平均の電車の乗車人員は16万2,712人で、 川崎市内の駅では最も多く、JR南武線では1位でした 神奈川県内の1日の利用者数が多い駅ランキングでは、横浜駅が1位、武蔵小杉駅が2位、日吉駅が3位、溝の口駅が4位、川崎駅が5位です。

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いの飲食店多数出店中の賑やかエリア！

    川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いの飲食店多数出店中の賑やかエリア！ 成約済み

    2024年02月16日

    賃料

    2,640,000円

    (坪@ 41,127円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR上野東京ライン
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1-2階 / 64.19坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    川崎駅徒歩5分と好立地！ 若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ 1階路面の為視認性◎！

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いの路面店舗物件

    川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿いの路面店舗物件 成約済み

    2024年02月16日

    賃料

    2,640,000円

    (坪@ 41,127円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR東海道本線
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1,2階 / 64.19坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 0円
    条件 スケルトン
    Point

    各線利用可能な川崎駅から徒歩5分、仲見世通り沿いの物件です。 重飲食含め何業相談可能！ 2階部分に大きく壁面看板掲出可能で視認性も◎

  • [成約済] 京急川崎駅徒歩9分　府中街道沿いの居酒屋居抜き店舗物件

    京急川崎駅徒歩9分　府中街道沿いの居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年11月14日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市川崎区

    京浜急行本線
    京急川崎駅 徒歩9分
    階数/面積 1階 / 13.71坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 川崎駅徒歩4分　仲見世通り沿いの為、往来多数！

    川崎駅徒歩4分　仲見世通り沿いの為、往来多数！ 成約済み

    2023年10月31日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市川崎区

    JR京浜東北線
    川崎駅 徒歩4分
    階数/面積 2階 / 51坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 スケルトン
    Point

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　1階路面の中華料理店居抜き店舗物件

    川崎駅徒歩5分　1階路面の中華料理店居抜き店舗物件 成約済み

    2023年10月23日

    賃料

    相談

    神奈川県川崎市幸区

    JR京浜東北線
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 24坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿い×平和通り沿い角地のテラス付き居酒屋居抜き物件

    川崎駅徒歩5分　仲見世通り沿い×平和通り沿い角地のテラス付き居酒屋居抜き物件 成約済み

    2023年08月03日

    賃料

    429,000円

    (坪@ 31,428円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR京浜東北線
    川崎駅 徒歩5分
    階数/面積 1階 / 13.65坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 2,200,000円
    条件 居抜き
    Point

    川崎駅から徒歩5分！仲見世通りと平和通り角地の物件です。 テラス席ありの居酒屋居抜き♪

  • [成約済] 川崎駅徒歩８分　1階路面で視認性も◎デリバーキッチンの居抜き物件！

    川崎駅徒歩８分　1階路面で視認性も◎デリバーキッチンの居抜き物件！ 成約済み

    2025年11月28日

    賃料

    418,000円

    (坪@ 11,754円)

    神奈川県川崎市川崎区

    JR東海道本線
    川崎駅 徒歩8分
    階数/面積 1階 / 35.56坪
    現業態 その他(テイクアウト等)
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    川崎駅徒歩８分　1階路面で視認性も◎デリバーキッチンの居抜き物件！ 厨房機器がそろっているのでデリバリーやセントラルキッチンに最適♪ 是非一度お問い合わせください！

  • [成約済] 京急川崎駅徒歩2分！駅至近の路面中華料理店居抜き店舗物件

    京急川崎駅徒歩2分！駅至近の路面中華料理店居抜き店舗物件 成約済み

    2023年08月02日

    賃料

    407,000円

    (坪@ 26,917円)

    神奈川県川崎市川崎区

    京浜急行本線
    京急川崎駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 15.12坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 1,100,000円
    条件 居抜き
    Point

    京急川崎駅徒歩降りてすぐの1階路面店舗！ 中華料理店居抜き！

川崎市の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧