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学芸大学駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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  • [成約済] 学芸大学駅徒歩1分！駅近・好立地物件

    学芸大学駅徒歩1分！駅近・好立地物件 成約済み

    2025年12月09日

    賃料

    363,000円

    (坪@ 40,423円)

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩1分
    階数/面積 1階 / 8.98坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    学芸大学駅徒歩1分！ トイレ,冷房,暖房,シャッター⾬⼾

  • [成約済] 東急東横線 学芸大学駅から徒歩3分！学芸大学東口商店街沿いの路面店 飲食店OK業種相談可能なスケルトン渡し物件

    東急東横線 学芸大学駅から徒歩3分！学芸大学東口商店街沿いの路面店 飲食店OK業種相談可能なスケルトン渡し物件 成約済み

    2025年01月20日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩3分
    階数/面積 1階 / 21.23坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 相談
    条件 スケルトン
    Point

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩3分　視認性良好！人気エリアの路面居抜き物件

    学芸大学駅徒歩3分　視認性良好！人気エリアの路面居抜き物件 成約済み

    2025年01月18日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩3分
    階数/面積 1.2階 / 8.6坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩3分　学大横丁沿いの好立地！クリーニング店居抜き物件

    学芸大学駅徒歩3分　学大横丁沿いの好立地！クリーニング店居抜き物件 成約済み

    2025年01月18日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩3分
    階数/面積 1.2階 / 8.6坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩3分　駅近の人気エリア！歯科クリニック居抜き物件

    学芸大学駅徒歩3分　駅近の人気エリア！歯科クリニック居抜き物件 成約済み

    2025年01月18日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩3分
    階数/面積 2階 / 20坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩4分　業種ご相談可能！視認性良好居抜き物件

    学芸大学駅徒歩4分　業種ご相談可能！視認性良好居抜き物件 成約済み

    2025年12月08日

    賃料

    550,000円

    (坪@ 27,975円)

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩4分
    階数/面積 1.2.3階 / 19.66坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 無償
    条件 居抜き
    Point

    飲食から物販、事務所等様々な業種ご相談可能！ 大きく看板出せる為、視認性良好◎ 是非一度お問い合わせください！

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩2分　駅近で集客力◎人気エリアの内装美麗な居抜き物件

    学芸大学駅徒歩2分　駅近で集客力◎人気エリアの内装美麗な居抜き物件 成約済み

    2025年01月13日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 10.16坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 学芸大学駅から徒歩1分の駅近！西口商店街の路面角地で人通り◎飲食店可能な居抜き物件

    学芸大学駅から徒歩1分の駅近！西口商店街の路面角地で人通り◎飲食店可能な居抜き物件 成約済み

    2025年01月10日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩1分
    階数/面積 1階 / 10.97坪
    現業態 スケルトン
    造作代金 相談
    条件 スケルトン
    Point

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩5分　東口商店街角地！人気エリアの居抜き物件

    学芸大学駅徒歩5分　東口商店街角地！人気エリアの居抜き物件 成約済み

    2024年12月27日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩5分
    階数/面積 地下1階 / 17.87坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩8分の好立地！目黒通り沿い人気エリアの中華料理店居抜き物件

    学芸大学駅徒歩8分の好立地！目黒通り沿い人気エリアの中華料理店居抜き物件 成約済み

    2024年12月25日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩8分
    階数/面積 地下1階 / 67.14坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 東急東横線学芸大学駅徒歩2分！アクセス抜群で集客力見込◎居抜き物件

    東急東横線学芸大学駅徒歩2分！アクセス抜群で集客力見込◎居抜き物件 成約済み

    2024年12月10日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 8.12坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩4分　飲食から物販、事務所等様々な業種ご相談可能！大きく看板出せる為、視認性良好◎

    学芸大学駅徒歩4分　飲食から物販、事務所等様々な業種ご相談可能！大きく看板出せる為、視認性良好◎ 成約済み

    2025年06月18日

    賃料

    550,000円

    (坪@ 27,975円)

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩4分
    階数/面積 1~3階 / 19.66坪
    現業態 その他(テイクアウト等)
    造作代金 無償
    条件 スケルトン
    Point

    飲食から物販、事務所等様々な業種ご相談可能 大きく看板出せる為、視認性良好◎ 是非一度お問い合わせください！

  • [成約済] 東急東横線学芸大学駅徒歩3分！利便性抜群1階路面店舗希少物件

    東急東横線学芸大学駅徒歩3分！利便性抜群1階路面店舗希少物件 成約済み

    2024年11月29日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩3分
    階数/面積 1階 / 17.12坪
    現業態 飲食店以外
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩8分！目黒通り沿いの好立地◎中華料理店居抜き物件

    学芸大学駅徒歩8分！目黒通り沿いの好立地◎中華料理店居抜き物件 成約済み

    2024年11月27日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩8分
    階数/面積 地下1階 / 67.14坪
    現業態 中華・エスニック・多国籍料理
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩1分！バー居抜き物件

    学芸大学駅徒歩1分！バー居抜き物件 成約済み

    2025年11月18日

    賃料

    330,000円

    (坪@ 23,060円)

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩1分
    階数/面積 3階 / 14.31坪
    現業態 カフェ・カフェバー
    造作代金 2,750,000円
    条件 居抜き
    Point

    学芸大学駅徒歩1分！なかなか空きのでない初出店向きの小箱物件！ 独立・個人開業向き！バー業態におすすめです♪ 是非一度お問い合わせください！ 学芸大学駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　27,784円 最も高い坪単価 64,779円 最低坪単価 　　11,766円 一番多い階 　　地上１階 学芸大学駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 27,671円 2022年 24,385円 2023年 28,412円 2021年 26,380円 学芸大学駅 周辺飲食店数　500件食べログ調べ 和食 140店 居酒屋　　　　 136店 バー　　　　　 　 97店 洋食・西洋料理　 77店 カフェ 62店 スイーツ店 39店 中華料理 27店 アジアエスニック 24店 ラーメン店 21店 焼肉ホルモン 20店 パン・サンドイッチ 18店 カレー 16店 ＜学芸大学駅周辺スポット＞ 碑文谷公園 すずめのお宿緑地公園 ぽかぽかランド鷹番の湯 千代の湯 千本桜ホール 鷹番の湯 厳島神社 中央緑地公園 十日森稲荷神社 目黒区 中央地区プール 五本木庚申塔群 区立下馬公園 田向公園 守屋善兵衛邸宅跡 清水池公園 五本木ふれあい街かど公園 ＜東急東横線学芸大学駅乗降客数＞（2022年度1日平均） 67,776人

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩4分　駒沢通り沿い路面居酒屋居抜き物件

    学芸大学駅徒歩4分　駒沢通り沿い路面居酒屋居抜き物件 成約済み

    2025年11月28日

    賃料

    363,000円

    (坪@ 27,923円)

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩4分
    階数/面積 1階 / 13坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 4,400,000円
    条件 居抜き
    Point

    学芸大学駅徒歩4分　駒沢通り沿いの居酒屋居抜き店舗！ 1階路面の為視認性◎！個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ 是非一度お問い合わせください！ 学芸大学駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　27,784円 最も高い坪単価 64,779円 最低坪単価 　　11,766円 一番多い階 　　地上１階 学芸大学駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 27,671円 2022年 24,385円 2023年 28,412円 2021年 26,380円 学芸大学駅 周辺飲食店数　500件食べログ調べ 学芸大学周辺の飲食店の傾向として、バーやカフェなどの軽食系の比率が高く、重飲食の割合は低くなっています。居酒屋や中華料理店の比率も低いです。また、学生の街であることからカレーや焼肉の店舗が多いと予想されるかもしれませんが、実際にはそれらの比率も低い状況です。 重飲食系の店舗数は他のエリアに比べて少ないため、新たに出店するチャンスが多いと考えられます。この物件は他のエリアに比べて居酒屋の居抜き物件の比率が少ないため、繁盛する可能性が高いでしょう。 和食 140店 居酒屋　　　　 136店 バー　　　　　 　 97店 洋食・西洋料理　 77店 カフェ 62店 スイーツ店 39店 中華料理 27店 アジアエスニック 24店 ラーメン店 21店 焼肉ホルモン 20店 パン・サンドイッチ 18店 カレー 16店 ＜出店チャンスと市場の可能性＞ このような飲食店分布を見ると、バーは既に飽和状態にある可能性が高く、新規参入には厳しい競争が予想されます。一方で、中華料理店やアジアエスニック料理店、ラーメン店、焼肉ホルモン店などは比較的数が少ないため、これらのジャンルでの新規出店にはチャンスがあると考えられます。 さらに、カフェやスイーツ店の数が一定数存在することから、これらの業態でも新しいコンセプトや特色を持った店舗が成功する余地があるでしょう。また、カレー店やパン・サンドイッチ店の数が少ないため、これらのジャンルでの出店も有望です。 総じて、学芸大学駅周辺は多様な飲食店が集まるエリアであり、特定のジャンルにおいては新規参入のチャンスが十分にある市場と言えます。 学芸大学駅周辺スポット 碑文谷公園 すずめのお宿緑地公園 ぽかぽかランド鷹番の湯 千代の湯 千本桜ホール 鷹番の湯 厳島神社 中央緑地公園 十日森稲荷神社 目黒区 中央地区プール 五本木庚申塔群 区立下馬公園 田向公園 守屋善兵衛邸宅跡 清水池公園 五本木ふれあい街かど公園 東急東横線学芸大学駅乗降客数（2022年度1日平均） 67,776人

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩1分　商店街沿いの路面店舗物件

    学芸大学駅徒歩1分　商店街沿いの路面店舗物件 成約済み

    2024年03月25日

    賃料

    407,000円

    (坪@ 62,808円)

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩1分
    階数/面積 1階 / 6.48坪
    現業態 その他(テイクアウト等)
    造作代金 0円
    条件 スケルトン
    Point

    学芸大学駅から徒歩1分！ 人気の西口商店街沿い1階路面店舗で視認性も◎ 小箱なのでテイクアウト店や物販店にもおすすめ！

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩2分！店前テラス利用可能な居酒屋居抜き店舗物件

    学芸大学駅徒歩2分！店前テラス利用可能な居酒屋居抜き店舗物件 成約済み

    2023年12月13日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 14.74坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

  • [成約済] 学芸大学駅徒歩2分　東急東横線高架下の1階路面店舗

    学芸大学駅徒歩2分　東急東横線高架下の1階路面店舗 成約済み

    2023年10月27日

    賃料

    相談

    東京都目黒区

    東急東横線
    学芸大学駅 徒歩2分
    階数/面積 1階 / 9坪
    現業態 居酒屋
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

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