寿司・割烹の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 都立家政駅徒歩1分 都立家政商店街沿いの角地1階路面店舗！
2025年11月18日
賃料
242,000円
(坪@ 20,099円)
東京都中野区
西武新宿線都立家政駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 12.04坪現業態 寿司・割烹造作代金 2,000,000円条件 居抜きPoint☆都立家政駅徒歩1分の好立地！ ☆都立家政商店街沿いの角地1階路面店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！ 都立家政駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 19,112円 最も高い坪単価 31,169円 最低坪単価 9,918円 一番多い階 地上１階 都立家政駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 20,102円 2023年 14,893円 2022年 18,285円 2021年 16,201円 ＜都立家政駅周辺飲食店数 318店 食べログ調べ＞ 和食 90店 居酒屋 77店 スイーツ店 32店 カフェ 29店 バー 27店 洋食・西洋料理 23店 アジアエスニック 20店 ラーメン店 19店 パン・サンドイッチ 18店 中華料理 15店 カレー 12店 焼肉ホルモン 9店 ＜開業業態の考察＞ この物件は都立家政商店街沿いの角地に位置し、1階路面店舗という立地条件が非常に良いです。 商店街の賑わいや人通りを活かせる業態が成功する可能性が高いと考えられます。 カフェ 理由: カフェは29店と一定数存在しますが、都立家政駅周辺の住宅街や商店街を利用する住民や学生、ビジネスマンにとって手軽に立ち寄れる場所として需要があります。 特に角地の路面店舗は視認性が高く、通行人の目に留まりやすいため、集客力が期待できます。 ターゲット: 地元住民、学生、ビジネスマン、観光客 スイーツ店 理由: スイーツ店は32店あり、他の飲食店業態に比べて少ないため、競争が激しくない市場です。 商店街の人通りが多い場所で、特に家族連れや女性客に人気の高いスイーツを提供する店舗は成功しやすいです。 ターゲット: 地元住民、家族連れ、女性客、学生 パン・サンドイッチ店 理由: パン・サンドイッチ店は18店と少なめで、朝食や軽食、ランチに利用されることが多いです。 駅近であり通勤・通学者の利用が見込めるため、角地の路面店舗の立地を活かし、通りがかりの人々を引き込むことができます。 ターゲット: 通勤・通学者、地元住民、学生 結論 都立家政駅徒歩1分の角地1階路面店舗という立地条件を最大限に活かし、視認性と集客力を重視した業態が適しています。 カフェ、スイーツ店、パン・サンドイッチ店のいずれかが、都立家政駅周辺の市場需要に合致し、成功する可能性が高いと考えられます。特にカフェは、多様なニーズに応えることができ、集客力が高いため最も有力な選択肢となります。 ＜都立家政駅周辺スポット情報＞ 浄円寺 仙蔵院 たから湯 福蔵院 鷺宮八幡神社 福泉禅寺 田中稲荷神社 笑い地蔵 みはと公園 中村八幡神社 学田公園野球場 大和町 八幡神社 練馬区役所展望ロビー 阿佐ヶ谷神明宮 ＜都立家政駅 1日平均乗降客数＞ 西武鉄道 新宿線 都立家政駅15,151人 2023年度
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[成約済] 新富町駅徒歩1分！路面寿司屋居抜き店舗物件
2025年02月19日
賃料
414,920円
(坪@ 25,161円)
東京都中央区
東京メトロ有楽町線新富町駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 16.49坪現業態 寿司・割烹造作代金 無償条件 居抜きPoint【新富町駅徒歩1分！銀座・築地も近く、理想的な立地の寿司屋居抜き物件】 新富町駅から徒歩1分！1階路面寿司屋居抜き物件です。 銀座や築地も徒歩圏内です◎ オフィス街のためランチやディナー需要もあります！ 東京都中央区新富町、繁盛地の一角に位置するこの物件は、 寿司屋としての長い歴史を受け継ぐ居抜き物件として、 次のオーナー様へのバトンタッチを待っています。 新富町駅から徒歩わずか1分、築地市場からも近く、 銀座の中心部へも容易にアクセス可能なこの店舗立地は、 飲食店開業者にとってまさに絶好のチャンスです。 ＜理想的な立地条件＞ 本物件は、ビジネスと文化が交差する中央区新富町にあり、 周辺にはオフィスビルが立ち並び、ランチタイムやディナータイムには多くのビジネスパーソンが訪れます。 また、住宅地としても発展しているため、週末や祝日には地元の住民や家族連れで賑わいます。 観光地としての顔も持つこのエリアは、国内外からの観光客にも人気が高く、常に多くの人々で溢れています。 ＜物件の特徴＞ 前業態: 寿司・割烹 物件の状態: 居抜き（前テナントも寿司・割烹） 料理の魅力を最大限に引き出す設備が整っており、新たなオーナー様がすぐに料理を提供開始できる状態です。 1階の路面店としての視認性とアクセスの良さも、新たな飲食店にとっては大きなメリットとなります。 ＜商圏環境と市場のポテンシャル＞ 中央区は飲食店の競争が激しいものの、独自性や高品質なサービスを提供すれば確固たる地位を築くことが可能です。 新富町駅周辺の飲食店数は659件に上り、その中でも和食が特に強い需要を示しています。 寿司屋としての居抜き物件であるため、伝統的な技術を継承しつつ、 現代的な要素を取り入れた新しいスタイルの寿司店を展開することも考えられます。 ＜本居抜き物件を経営する魅力＞ 同エリアの客層と、銀座に近いため新しい顧客層や観光客の獲得が期待できる。 高級感あるサービスや独創的なメニューを提供することで、他の競合と差別化が図れる。 地域イベントや築地市場と連携したプロモーションで、さらなる集客が見込める。 新富町での新たな飲食店経営をお考えの皆様、 この中央区の居抜き物件は、多くの機会を提供するだけでなく、 飲食店開業の成功を強力にバックアップする環境が整っています。 東京都中央区という、舞台で自分だけの寿司店を実現させませんか？ 内見お問い合わせを心よりお待ちしております。 ＜東京都中央区新富町の飲食店の平均坪単価＞ 2024年で31,230円 2023年で27,790円 2022年で28,339円 2021年で22,152円です。 他の地域と比べると坪単価の高い街となっています 平均坪単価 28,334円 最も高い坪単価 66,000円 最低坪単価 10,687円 一番多い階 地上１階 東京メトロ新富町の2022年度の1日平均乗降客数は33,659人 東京メトロ全130駅中99位です。 日比谷線との乗換人員を含んだ2019年度の1日平均乗降人員は49,302人でした。 有楽町線の駅では最少で、単独駅である麹町駅よりも利用者数が少ないです。
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[成約済] 四谷三丁目駅徒歩3分！杉大門通り沿いの1階路面小料理屋居抜き店舗物件
2025年11月18日
賃料
473,000円
(坪@ 31,533円)
東京都新宿区
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 15坪現業態 寿司・割烹造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint四谷三丁目駅から徒歩3分！扱いやすい小箱物件です。 荒木町に接する場所でまさに荒木町に入るために通らなければならないような場所に本物件はあります。 本物件は地域性を活かしたテーマ型料理店や、高級路線の割烹・小料理店には最適な物件です。 有名企業だけでなく、法律・税関係、建築系の事務所や学校が立ち並ぶ四谷エリアでもあるため、引き続き夜の需要は高いエリアです。 日本料理で勝負したい方、荒木町周辺で物件を探している方にとってベストな物件です。 お問い合わせ、内見申し込みお待ちしております。
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[成約済] 銀座駅徒歩5分 内装美麗な鮨＆BARの居抜き店舗！
2023年12月20日
賃料
相談
東京都中央区
東京メトロ銀座線銀座駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 35.25坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 本厚木駅徒歩4分 業態相談可能！お問合せ下さい！
2023年12月20日
賃料
相談
神奈川県厚木市
小田急小田原線本厚木駅 徒歩4分階数/面積 1-2階 / 61.82坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 柏駅徒歩4分 24時間営業可能！豪華な内装の日本懐石料理居抜き店舗！
2023年12月19日
賃料
相談
千葉県柏市
JR常磐線快速柏駅 徒歩4分階数/面積 1-4階 / 178.47坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 調布駅徒歩10分 三鷹通り沿い1階路面寿司屋居抜き店舗！
2023年12月14日
賃料
相談
東京都調布市
京王線調布駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 45.3坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 新宿駅徒歩4分 大通りから1本入った隠れ家立地にある日本料理居抜き店舗！
2024年08月06日
賃料
相談
東京都渋谷区
JR山手線新宿駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 15坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint新宿駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 34,989円 最も高い坪単価 99,265円 最低坪単価 9,000円 一番多い階 地上１階 新宿駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 35,240円 2023年 34,700円 2022年 33,576円 2021年 34,879円 ＜新宿駅周辺飲食店＞4784店 食べログ調べ 居酒屋 1642店 和食 1367店 バー 921店 洋食・西洋料理 571店 カフェ 524店 スイーツ 405店 焼肉店 246店 アジアエスニック 224店 中華料理 220店 ラーメン 200店 カレー 138店 パン・サンドイッチ 107店 ＜新宿駅周辺スポット＞ 新宿御苑 東京都庁展望室 新宿ゴールデン街 思い出横丁 伊勢丹新宿店 歌舞伎町歓楽街 ゴジラヘッド 新宿区立大久保公園 SOMPO美術館 新宿区立新宿中央公園 新宿高島屋 太宗寺 ラクウショウ (落羽松) 新宿中央公園 フットサル場 ＪＲ東京総合病院 新宿東宝ビル 東京都健康プラザハイジア 東急歌舞伎町タワー 西武新宿駅PePe前広場 新宿プリンスホテル JR新宿駅 東口駅前広場 新宿アルタ JR新宿駅 東南口広場 新宿観光案内所 JR新宿ミライナタワー 新宿サザンテラス 新宿サザンテラス広場 楠広場 渋谷区立うまや道公園 NTTドコモ代々木ビル(ドコモタワー) 京王新宿追分ビル 新宿末廣亭 シネマート 新宿 花園神社 前広 御即位禮記念樹碑 新宿区役所 テルマー湯 ルミネエスト新宿 ルミネ新宿 「Suica のペンギン」ブロンズ像 京王百貨店 小田急エース 新宿駅西口喫煙所 新宿駅西口(JR側)優良タクシー乗り場 新宿エルタワー 工学院大学 京王プラザホテル 新宿住友ビル 新宿三井ビルディング ＜新宿駅1日平均乗降客数＞ JR東日本 新宿駅 650,602人 都営地下鉄新宿線 新宿駅 247,955人 都営地下鉄大江戸線 新宿西口駅 46,745人 東京メトロ 丸の内線 新宿駅 194,374人 小田急小田原線 新宿駅 439,840人 京王電鉄 京王線 新宿駅 654,492人 合計2,234,008人
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[成約済] 神楽坂駅徒歩5分 大通りから1本入った隠れ家立地にある寿司屋居抜き店舗！
2023年12月13日
賃料
相談
東京都新宿区
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 30.02坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 馬車道駅徒歩3分 弁天通り沿い！小料理屋居抜き店舗物件
2023年12月11日
賃料
相談
神奈川県横浜市中区
横浜みなとみらい線馬車道駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 15.27坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 大森駅徒歩7分 業態相談可能！お問合せ下さい！
2023年11月21日
賃料
相談
東京都品川区
JR京浜東北線大森駅 徒歩7分階数/面積 1階 / 9坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 三軒茶屋駅徒歩1分 業態相談可能！お問合せ下さい！
2023年11月16日
賃料
相談
東京都世田谷区
東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 9坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 銀座一丁目駅徒歩2分！銀座エリアのすし屋居抜き店舗物件
2025年07月08日
賃料
913,836円
(坪@ 30,461円)
東京都中央区
東京メトロ有楽町線銀座一丁目駅 徒歩2分階数/面積 3階 / 30坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint銀座一丁目駅から徒歩2分の駅チカ物件です。 インバウンド需要◎の銀座エリアのすし屋居抜き！ 同業態やカウンターを利用する業態であれば即営業可能♪
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[成約済] 巣鴨駅徒歩5分 大通りから1本入った隠れ家立地！
2023年10月31日
賃料
相談
東京都文京区
JR山手線巣鴨駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 3坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 青山一丁目駅徒歩3分 青山通り沿い 角地1階路面店舗
2023年10月23日
賃料
相談
東京都港区
東京メトロ銀座線青山一丁目駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 27.7坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] 神楽坂駅徒歩5分 寿司屋居抜き店舗物件
2023年10月20日
賃料
相談
東京都新宿区
東京メトロ東西線神楽坂駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 30.02坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 新宿駅徒歩1分！繁華街の店舗物件
2023年10月18日
賃料
相談
東京都新宿区
JR山手線新宿駅 徒歩1分階数/面積 地下1階 / 23.46坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 下総中山駅徒歩1分！1階路面で看板掲出可能な寿司屋居抜き店舗物件
2023年11月17日
賃料
363,000円
(坪@ 27,923円)
千葉県船橋市
JR総武線下総中山駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 13坪現業態 寿司・割烹造作代金 1,100,000円条件 居抜きPointJR総武線 下総中山駅から徒歩1分！寿司屋居抜き物件です。 駅ロータリーからこみち通りに向かう間にある1階路面店舗で看板掲出可能！ 小箱・低コストで物件取得可能♪
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[成約済] 町田駅徒歩7分 絹の道栄通り沿いの路面寿司屋居抜き店舗物件
2023年11月17日
賃料
770,000円
(坪@ 15,098円)
東京都町田市
小田急小田原線町田駅 徒歩7分階数/面積 1階 / 51坪現業態 寿司・割烹造作代金 2,200,000円条件 居抜きPointJR横浜線、小田急小田原線2路線利用可能な町田駅から徒歩7分の物件です。 都内へのアクセスも良好◎ 絹の道栄通り沿いのすし屋居抜き物件です。 1階路面、看板掲出可能で視認性あり！
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[成約済] 大井町駅徒歩3分！小箱の路面小料理屋居抜き店舗物件
2023年08月04日
賃料
209,000円
(坪@ 53,045円)
東京都品川区
JR京浜東北線大井町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 3.94坪現業態 寿司・割烹造作代金 無償条件 居抜きPoint大井町駅から徒歩3分！1階路面物件です。 小箱でワンオペ向き☆重飲食も相談可能です。
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[成約済] 四谷三丁目駅徒歩5分 1階路面の割烹居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
440,000円
(坪@ 29,333円)
東京都新宿区
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 15坪現業態 寿司・割烹造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint四谷三丁目駅徒歩5分、飲食店の立ち並ぶ通りの1階路面店舗です。 内装美麗の割烹居抜き♪
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[成約済] 下総中山駅徒歩1分！駅至近の路面寿司屋居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
308,000円
(坪@ 23,692円)
千葉県船橋市
JR総武線下総中山駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 13坪現業態 寿司・割烹造作代金 1,320,000円条件 居抜きPoint下総中山駅から徒歩1分の1階路面店舗！ 低コストで取得可能な寿司屋居抜き物件です。
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[成約済] 新宿三丁目駅徒歩3分！和食店居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
352,000円
(坪@ 32,472円)
東京都新宿区
都営新宿線新宿三丁目駅 徒歩3分階数/面積 1,2階 / 10.84坪現業態 寿司・割烹造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint新宿三丁目駅徒歩3分！新宿駅も徒歩圏内です☆ うなぎ店居抜き物件で即営業可能！
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[成約済] 亀有駅徒歩8分 1階路面のすし屋居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
187,000円
(坪@ 10,625円)
東京都葛飾区
JR常磐線各駅停車亀有駅 徒歩8分階数/面積 1階 / 17.6坪現業態 寿司・割烹造作代金 990,000円条件 居抜きPoint亀有駅徒歩8分の1階路面店舗です。 内装美麗のすし屋居抜き♪
