内覧可能の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【横浜市旭区】鶴ヶ峰駅徒歩1分／駅降りて直ぐ／路面飲食居抜き店舗【造作代及び賃料値下げしました】
2025年12月22日
賃料
352,000円
(坪@ 44,000円)
Point鶴ヶ峰駅徒歩１分 駅降りて直ぐの路面店舗！ 飲食店居抜きで即営業可能◎ まずはお問い合わせください！
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[成約済] 【物件取得費約260万円！】保谷駅徒歩4分/ラーメン居抜き（1階・14.51坪）/路面・ロードサイド/賃料19.8万円【練馬区南大泉】
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[成約済] 【板橋区大山】台湾料理居抜き/1階路面＋2階/約13.74坪/商店街沿い・深夜可／13.74坪／賃料35.2万円
2026年01月26日
賃料
352,000円
(坪@ 25,618円)
Point大山駅徒歩5分 1階路面の台湾料理の居抜き物件！ ハッピーロード沿い飲食店舗♪ 間口も広く視認性良好な立地◎ お早めにお問い合わせください！
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[成約済] 【造作代無償】【墨田区】曳舟駅徒歩5分／個人開業に◎な物件／地域密着型／中華料理居抜き物件／13.11坪
2026年01月09日
Point曳舟駅徒歩５分 地域密着型の中華料理の居抜き物件！ 個人経営者様に扱いやすいサイズ感♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【初期費用400万円以下】渋谷駅徒歩2分／夜の時間帯も人通りが多い／駅近の美容サロン居抜き物件／約6.09坪
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[成約済] 【大和市】【物件取得費用300万円以下】南林間駅徒歩1分／視認性◎／焼鳥居酒屋／居抜き物件／19.96坪
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[成約済] 【千葉県市川市】【初期費用200万円以下】市川駅徒歩1分／1階路面／角地視認性◎／焼肉店居抜き物件／約18.8坪
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[成約済] 【目黒区】【新年キャンペーン！契約フリーレント1ヶ月】自由が丘駅徒歩3分/内装美麗イタリアン居抜き！18坪 値下げしました（保証料６→０か月）
2026年02月16日
賃料
660,000円
(坪@ 35,125円)
Point自由が丘駅徒歩３分 駅近人気エリアのイタリアンの居抜き物件！ 内装美麗！地下1階専用階段あり！即開業可能物件！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【葛飾区】【造作0円】1日7万人動線×国道14号線 1階路面ラーメン居抜き（約13坪）
2026年02月11日
Point造作代0円（400万円→無償）。 初期投資を抑えてスタートしやすい、1階路面のラーメン居抜き物件です。 約13.2坪のサイズ感は、 ラーメン・町中華・定食・まぜそばなどの回転型業態に最適。 ワンオペや少人数運営でも回しやすく、 人件費を抑えつつ利益を残しやすい設計が最大の魅力です。 最寄りの新小岩駅は、 1日平均乗車人員 約70,880人（令和5年度）。 本物件は駅前型ではなく、 国道14号線沿いの生活動線・通行動線を取り込める立地です。 周辺には ・ビックカメラ ・しまむら ・江戸川区総合文化センター ・江戸川高校 などがあり、 平日昼／夕方／夜で人の流れが切り替わるエリアです。 内装は美麗な状態で、 同業態であればスムーズに営業開始が可能。 造作代がかからないため、 仕込み・看板・メニュー開発に資金を充てやすい点もポイントです。 「初期費用を抑えて独立したい」 「失敗リスクをできるだけ下げたい」 そんな方に、まずご検討いただきたい一件です。
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[成約済] 【板橋区／造作費0円】地下鉄赤塚駅2分・路面1階｜初期費用90万円台で即開業できるラーメン居抜き
2026年02月26日
Point地下鉄赤塚駅徒歩2分、人通りのある路面1階に位置するラーメン店居抜き物件です。 最大の特徴は、造作費無償＋初期費用90万円台という、開業コストを大きく抑えられる点。 前テナントはラーメン店のため、厨房設備・動線はそのまま活用可能。 同業態であれば短期間での営業スタートが可能です。 駅近・路面という立地特性から、 ・ラーメン ・つけ麺 ・油そば ・中華系 など、重飲食業態にも対応。 また、営業時間の制限がなく、昼夜営業・深夜営業も相談可能なため、 売上設計の自由度が高い点も魅力です。 「初期投資を抑えて独立したい方」 「2店舗目・3店舗目を低リスクで出したい方」 に特におすすめの一件。 条件調整を重ね、今が最終判断フェーズの物件です。 少しでも気になる方は、ぜひ一度現地でご確認ください。
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[成約済] 【年内契約でフリーレント2か月付！】【品川区】武蔵小山駅徒歩4分／重飲食可能／パルム商店街／新築物件／約8.26坪
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[成約済] 【フリーレント3か月】【北区】田端駅徒歩6分／乗降4万人超・飲食店106件エリア／賃料20万円台・1階スケルトン
2026年03月09日
Point田端駅徒歩6分。 派手さはありませんが、数字で見ると非常に堅実な立地です。 田端駅の2024年度乗車人員は約40,479人／日。 駅から半径500m圏内には飲食店が106店舗あり、 住宅・オフィス・生活動線が重なる「日常利用型」の飲食エリアです。 本物件は1階・約14坪のスケルトン。 視認性がありながら、 家賃は月額19.8万円（税込）＋管理費と、 23区内では珍しい水準。 さらに 造作譲渡金なし 敷金・礼金ゼロ フリーレント3か月 初期費用は物件取得60万円以内も現実的で、 内装費にしっかり資金を回せます。 向いている人 初出店・独立で固定費を最優先で抑えたい 派手な集客より、常連・生活客を積み上げたい 14坪前後で1人〜少人数運営を想定している ラーメン・定食・居酒屋・バルなど、日常使い業態 向いていない人（重要） ・渋谷・新宿のような一発集客モデルを想定している方 ・大箱・高回転・深夜特化での売上設計を前提とする業態 ・駅前一等地での視認性を最優先する業態
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[成約済] 【西東京市】物件取得費用120万円台！西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩3分／好立地の焼肉居抜き物件／約20.68坪
