看板取り付け可能の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

高田馬場駅徒歩9分・西早稲田駅徒歩6分！ 早稲田通り沿いの角地1階路面のカレー屋居抜き店舗！ 看板大きく出せる為、視認性良好！是非一度お問い合わせください！ ＜飲食店ドットコム掲載情報＞ 高田馬場駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 25,671円 最も高い坪単価 85,296円 最低坪単価 9,592円 一番多い階 地上１階 ＜高田馬場駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 27,209円 2023年 25,328円 2022年 26,275円 2021年 26,401円 ＜高田馬場駅周辺飲食店数　862店　食べログ調べ＞ 高田馬場駅周辺で飲食店を開業する際には、比較的店舗数が少なく競争が緩やかなジャンル（パン・サンドイッチ、焼肉ホルモン、ラーメン、カレー、アジアエスニック）がお勧め。 特に、学生やビジネスマンが多く訪れる高田馬場の特性を活かし、手軽でユニークなメニューを提供することが重要です。 一方、居酒屋や和食店、スイーツ店、カフェ、バーは競争が激しいため、新規参入は避けた方が無難です。 居酒屋　　　　 272店 和食 213店 バー　　　　　 　123店 中華料理 100店 カフェ 95店 アジアエスニック 92店 洋食・西洋料理　 89店 ラーメン店 60店 カレー 58店 スイーツ店 39店 焼肉ホルモン 38店 パン・サンドイッチ 31店 ＜高田馬場駅周辺スポット＞ BIG BOX 高田馬場 高田馬場ロフト 高田馬場グランドボウル タイトーステーション BIGBOX 高田馬場店 平和の女神像 晴れる屋 清水川橋公園 早稲田松竹 玄国寺 諏訪神社 おとめ山公園 東山藤稲荷神社 ベルサール高田馬場 新宿下落合 氷川神社 西戸山公園 戸山公園 目白ヶ丘教会 パブリックアート 大宇宙にはばたく 天津 恵作 薬王院 下落合野鳥の森公園 昭和寮跡 近衛篤麿公記念碑 鬼子母神堂 旧近衛邸のケヤキ 新宿スポーツセンター 源兵衛子育地蔵尊 亮朝院 西早稲田天祖神社 中村彝アトリエ記念館 ＜高田馬場駅1日平均乗降客数＞（2022年度） JR東日本：167,265人 東京メトロ：154,328人 西武鉄道：250,377人 合計：571,970人

三河島駅徒歩1分　尾竹橋通り沿い1階路面店！ 内装美麗で営業年数1年以内！視認性◎で使いやすい居抜き物件！ 是非一度お問い合わせください！ 三河島駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 17,736円 最も高い坪単価 29,730円 最低坪単価 11,458円 一番多い階 地上１階 三河島駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,816円 2023年 15,697円 2022年 13,833円 2021年 15,606円 ＜三河島駅飲食店数　510件＞（食べログ調べ） 三河島駅周辺の賃料相場はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価が17,816円と安定して高くなっています。特に観光スポットや公園が多いこの地域では、訪問者が多く集まりやすい業態が成功する可能性が高いです。 また、三河島駅周辺の既存の飲食店数を見ても、カフェやアジアエスニック料理店、スイーツ店は他の業態に比べて少なく、競争が少ないため新規開業に適しています。 特に観光客をターゲットにしたビジネスモデルであれば、賃料が高めでも利益を見込めるでしょう。 三河島駅周辺での成功には、観光スポットを訪れる人々のニーズを捉え、独自性のある店舗運営が重要です。カフェ、アジアエスニック料理店、スイーツ店は、その点で大きなポテンシャルを持っています。 和食 153店 居酒屋　　　　 132店 アジアエスニック 58店 中華料理 52店 カフェ 48店 ラーメン店 37店 焼肉ホルモン 36店 バー　　　　　 　 28店 洋食・西洋料理　 28店 スイーツ店 27店 カレー 19店 パン・サンドイッチ 11店 ＜三河島駅周辺スポット＞ 藤の大滝 日暮里繊維街 法界寺 観音寺 帝国湯 六地蔵 谷中エリア 三峰神社 谷中霊園 荒川公園 谷中ぎんざ商店街 日暮里サニーホール 猿田彦神社 日暮里南公園 隼人稲荷神社 太田道灌像 善性寺 日暮里観光案内所 エキュート日暮里 諏方神社 ひだまりの泉 萩の湯 寛永寺根本中堂 吉村昭記念文学館 西日暮里公園 荒川自然公園 紅葉坂 子規庵 書道博物館 幸田露伴居宅跡 馬琴の筆塚 高村光太郎 記念碑 日本相撲協会映画部顕彰碑 徳川慶喜墓 赤穂浪士供養塔 岡倉天心記念公園 ＜三河島駅1日平均乗降客数＞ JR東日本常磐線 三河島駅 10,882人 2022年

自由が丘駅徒歩3分　学園通り沿いの居酒屋居抜き店舗！ 若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ 是非一度お問い合わせください！

千住大橋駅徒歩1分　一棟貸しの焼肉居抜き店舗！ 造作美品！店内綺麗にお使いです！ 是非一度お問い合わせください！ 千住大橋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 24,915円 最も高い坪単価 97,297円 最低坪単価 7,143円 一番多い階 地上１階 千住大橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 26,369円 2023年 23,034円 2022年 21,265円 2021年 24,333円 ＜本件開業業態の考察＞ 千住大橋駅周辺での開業には、焼肉・ホルモン店、アジアエスニック料理店、カフェ＆ベーカリーのいずれかが適していると考えます。 特に焼肉・ホルモン店は居抜き店舗の特性を活かし、初期投資を抑えて開業できるため有力な選択肢です。 １、焼肉・ホルモン店 理由: 既存の飲食店において、焼肉ホルモン店はわずか3店と競争が少ないため、新規開業には有利な市場です。 また、居抜き店舗であるため、初期費用を抑えることができます。 ターゲット: 千住大橋駅の乗降客数や周辺の住民、観光客をターゲットにし、特に夕方以降の集客を狙います。 ２、アジアエスニック料理店 理由: アジアエスニック料理店は11店と比較的少なく、地域の多様な食文化の需要に応えることができます。また、異国情緒あふれる料理は観光客にも魅力的です。 ターゲット: 地元住民や観光客、特にエスニック料理に興味を持つ若年層をターゲットにします。 ３、カフェ＆ベーカリー 理由: カフェは23店と一定数存在しますが、ベーカリーと組み合わせた業態は少ないため差別化が図れます。 周辺に多くの観光スポットがあるため、観光客が立ち寄りやすいです。 ターゲット: 観光客、地元の家族連れや若年層をターゲットにし、特に昼間の時間帯の集客を狙います。 ＜千住大橋駅飲食店数　151件＞（食べログ調べ） 和食 39店 居酒屋　　　　 34店 カフェ 23店 洋食・西洋料理　 20店 バー　　　　　 　 14店 アジアエスニック 11店 カレー 8店 中華料理 5店 パン・サンドイッチ 5店 ラーメン店 5店 スイーツ店 5店 焼肉ホルモン 3店 ＜千住大橋駅周辺スポット情報＞ 足立区　橋戸稲荷神社 ポンテポルタ千住 稲荷神社 石洞美術館 千住宿歴史プチテラス ひとつの形 小林賢二作 中央卸売市場 足立市場 千住宿奥の細道プチテラス 伏見稲荷大明神 大橋公園 矢立初めの碑 アル晴レタ日ニ 松原匠秀作 千住スポーツ公園 足立区　櫻神社 源長寺 千葉灸治院跡地 北千住宿場町商店街 素戔雄神社 千住神社 荒川ふるさと文化館 東京芸術センター コツ通り商店街 旧千住郵便局電話事務室 橘井堂医院跡 千住の鴎外碑 本町センター商店街 乾杯 宮田亮平作 ルミネ北千住店 荒川自然公園 旧三河島汚水処分場喞筒場施設 小塚原刑場（回向院、延命寺） ＜千住大橋駅1日平均乗降客数＞ 京成電鉄　千住大橋駅　13,616人　2021年度

池袋駅徒歩15分　賃料30万円以下！人気の池袋エリア！ 看板大きく出せる為、視認性良好の中華料理居抜き店舗！ 是非一度お問い合わせください！ 池袋駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　30,144円 最も高い坪単価 94,196円 最低坪単価 6,793円 一番多い階 地上１階 池袋駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年） 平均坪単価 2024年 30,461円 2023年 30,125円 2021年 30,108円 2022年 29,719円 ＜池袋駅 周辺飲食店数＞　2931件食べログ調べ 居酒屋　　　　 874店 和食 781店 洋食・西洋料理　 348店 バー　　　　　 　 335店 カフェ 308店 スイーツ店 308店 中華料理 243店 アジアエスニック 178店 焼肉ホルモン 151店 ラーメン店 138店 パン・サンドイッチ 97店 カレー 77店 ＜開業業態の考察＞ この物件は池袋エリアに位置し、1階路面の中華料理店居抜き物件であるため、既存の設備や内装を最大限に活用できる業態が適しています。また、池袋駅周辺の飲食店市場や人通りを考慮すると、以下の業態が相応しいと考えられます。 中華料理店 理由: 既存の中華料理店の居抜き物件であるため、初期投資を抑えつつ既存の設備を活用できます。池袋には既に243店の中華料理店がありますが、それでも需要は高く、特にランチタイムやディナータイムに多くの顧客を見込めます。 ターゲット: 地元住民、通勤・通学者、観光客 アジアエスニック料理店 理由: 池袋エリアには178店のアジアエスニック料理店がありますが、多国籍料理の需要は高まりつつあります。特にベトナム料理、タイ料理などの人気が高く、差別化が図れます。 ターゲット: 若年層、観光客、食に興味のある顧客 ラーメン店 理由: ラーメン店は138店あり競争は激しいものの、ラーメン文化が根強い池袋では、独自性のあるラーメン店は人気を博す可能性が高いです。 特に、既存の中華料理店の設備を活かして開業することで、コストを抑えることができます。 ターゲット: 学生、サラリーマン、観光客 結論 この物件の立地と既存の設備を最大限に活用するため、中華料理店、アジアエスニック料理店、ラーメン店のいずれかの業態が相応しいと考えられます。特に、中華料理店として開業することで、初期投資を抑えつつ、既存の設備を活用できるため、有力な選択肢となります。 また、池袋エリアの多様な食文化に対応するため、アジアエスニック料理店やラーメン店も魅力的な選択肢です。 ＜池袋駅周辺スポット情報＞ 池袋防災館 元池袋史跡公園 池袋地名ゆかりの池 東京芸術劇場 稲荷神社 稲荷大明神 ルミネ池袋店 シネ・リーブル池袋 Metropolitan Plaza 立教大学 池袋キャンパス 西池袋公園 池袋西口公園 グローバルリング シアター 目白庭園 エソラ池袋 西武池袋本店 いけふくろう神社 東武百貨店 池袋店 池袋マルイ 立教学院展示館 エチカ池袋 立教通り商店街 東武ホープセンター パブリックアート 幸せのリング 宮田亮平作 食と緑の空中庭園 池袋演芸場 池袋ショッピングパーク いけふくろう像 池袋ロサボウル 旧江戸川乱歩邸 池袋PARCO 南池袋公園 母子像 サンシャイン60通り 吉村順三記念ギャラリー 目白聖公会 老眼めがね博物館 ＜池袋駅1日平均乗降客数＞ JR東日本　池袋駅　458,791人　2023年度 東武鉄道　東上線　408,382人　2023年度 西武鉄道　池袋線　397,892人　2022年度 東京メトロ　池袋駅　500,694人　2023年度 合計　1,765,759人

本厚木駅徒歩5分　一番街通り沿いのラーメン居抜き店舗！ 内装美麗で営業年数2年以内！人材不足の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！

目黒駅徒歩2分　視認性◎の一階路面出ました！ 飲食可！業態は各種ご相談ください。 詳しいことは是非とも一度お問い合わせください！ 目黒駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 35,819円 最も高い坪単価 93,491円 最低坪単価 12,381円 一番多い階 地上１階 目黒駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 37,922円 2023年 28,056円 2022年 27,411円 2021年 28,831円 ＜目黒駅 周辺飲食店数＞　624件食べログ調べ 居酒屋　　　　 191店 和食 168店 バー　　　　　 　 121店 洋食・西洋料理　 110店 カフェ 70店 スイーツ店 37店 中華料理 36店 アジアエスニック 35店 ラーメン店 31店 焼肉ホルモン 29店 カレー 28店 パン・サンドイッチ 19店 ＜目黒駅一日平均乗降客数＞ 東急電鉄目黒線　目黒駅　254,897人　2023年度 JR東日本山手線 目黒駅　90,602人　2023年度 合計：345,499人

六本木駅徒歩12分　西麻布交差点から徒歩2分の好立地！ 複数路線からアクセス可能◎おしゃれな内装の焼肉居抜き店舗！ 是非一度お問い合わせください！ 六本木駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 34,602円 最も高い坪単価 98,901円 最低坪単価 10,117円 一番多い階 地上３階以上 六本木駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 34,588円 2023年 34,051円 2022年 35,232円 2021年 30,091円 ＜六本木駅周辺飲食店数：2009店　食べログ調べ＞ バー　　　　　 　 633店 和食 577店 居酒屋　　　　 449店 洋食・西洋料理　 414店 カフェ 218店 焼肉ホルモン 93店 スイーツ店 91店 アジアエスニック 87店 中華料理 79店 ラーメン店 43店 カレー 37店 パン・サンドイッチ 34店 ＜適切な開業業態の考察＞ ・高級焼肉店 理由: 六本木は高級エリアであり、高所得者層や観光客が多いため、高級感のある焼肉店が需要に合います。 また、既存の焼肉ホルモン店が93店と多いですが、高級志向の店舗は少なく、差別化が可能です。 ターゲット: 高所得者層、ビジネスマン、観光客 ・フュージョン料理レストラン 理由: 六本木は多文化が共存する地域であり、フュージョン料理は新しい味覚を求める顧客にアピールできます。 特に、アジアエスニックや洋食の要素を取り入れた料理は人気があります。 ターゲット: 若年層、観光客、食にこだわりのある顧客 ・エクスペリエンスカフェ 理由: 六本木のカフェは218店ありますが、体験型のカフェは少ないです。 例えば、アートや音楽、テクノロジーを融合させたカフェは、観光客や地元の人々に新しい体験を提供できます。 ターゲット: 若年層、観光客、アートやテクノロジーに興味のある顧客 結論 西麻布2-25-24の物件は、立地条件や賃料から見て高付加価値な業態が適しています。 高級焼肉店、フュージョン料理レストラン、エクスペリエンスカフェのいずれかが、六本木の特性を活かしながら成功する可能性が高いと考えます。 特に高級焼肉店は、居抜きの特性を最大限に活用でき、初期投資を抑えつつ高収益を見込めるため、最も有力な選択肢となります。 ＜六本木駅周辺　観光スポット＞ 国立新美術館 東京シティビュー　(六本木ヒルズ展望台） 森美術館 国際文化会館 六本木さくら坂 森アーツセンターギャラリー 毛利庭園 さくら坂公園 泉屋博古館東京 フランシスカン・チャペル・センター 六本木教会 六本木けやき坂通り 出雲大社 東京分祠 天祖神社 龍土神明宮 小山登美夫ギャラリー タカ イシイギャラリー東京 ＜六本木駅の1日平均乗降客数＞ 六本木駅（東京メトロ日比谷線）94,895人　2022年1日平均　 六本木駅（都営大江戸線）34,991人　2022年1日平均

高田馬場駅から徒歩1分！3路線利⽤可能♪ 駅チカで飲⾷店にオススメです。 スケルトン渡しになります。 ＜飲食店ドットコム掲載情報＞ 高田馬場駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 25,671円 最も高い坪単価 85,296円 最低坪単価 9,592円 一番多い階 地上１階 ＜高田馬場駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 27,209円 2023年 25,328円 2022年 26,275円 2021年 26,401円 ＜高田馬場駅周辺飲食店数　862店　食べログ調べ＞ 高田馬場駅周辺で飲食店を開業する際には、比較的店舗数が少なく競争が緩やかなジャンル（パン・サンドイッチ、焼肉ホルモン、ラーメン、カレー、アジアエスニック）がお勧め。 特に、学生やビジネスマンが多く訪れる高田馬場の特性を活かし、手軽でユニークなメニューを提供することが重要です。 一方、居酒屋や和食店、スイーツ店、カフェ、バーは競争が激しいため、新規参入は避けた方が無難です。 居酒屋　　　　 272店 和食 213店 バー　　　　　 　123店 中華料理 100店 カフェ 95店 アジアエスニック 92店 洋食・西洋料理　 89店 ラーメン店 60店 カレー 58店 スイーツ店 39店 焼肉ホルモン 38店 パン・サンドイッチ 31店 ＜高田馬場駅周辺スポット＞ BIG BOX 高田馬場 高田馬場ロフト 高田馬場グランドボウル タイトーステーション BIGBOX 高田馬場店 平和の女神像 晴れる屋 清水川橋公園 早稲田松竹 玄国寺 諏訪神社 おとめ山公園 東山藤稲荷神社 ベルサール高田馬場 新宿下落合 氷川神社 西戸山公園 戸山公園 目白ヶ丘教会 パブリックアート 大宇宙にはばたく 天津 恵作 薬王院 下落合野鳥の森公園 昭和寮跡 近衛篤麿公記念碑 鬼子母神堂 旧近衛邸のケヤキ 新宿スポーツセンター 源兵衛子育地蔵尊 亮朝院 西早稲田天祖神社 中村彝アトリエ記念館 ＜高田馬場駅1日平均乗降客数＞（2022年度） JR東日本：167,265人 東京メトロ：154,328人 西武鉄道：250,377人 合計：571,970人

神田駅徒歩5分　ビジネスエリアの一棟物件です。 現在飲食店として利用！ ＜物件周辺情報＞ 神田　1日平均乗降客数　128,394人　2022年度 JR東日本：81,046人 東京メトロ：47,348人 ＜神田飲食店数　2556店　食べログ調べ＞ 居酒屋　　　　 913店 和食 817店 バー　　　　　 　354店 洋食・西洋料理　 319店 カフェ 277店 中華料理 172店 スイーツ店 155店 ラーメン店 137店 アジアエスニック 110店 カレー 103店 焼肉ホルモン 93店 パン・サンドイッチ 52店 ＜神田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　25,897円 最も高い坪単価 57,075円 最低坪単価 　　 8,802円 一番多い階 地上１階 ＜神田駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 27,125円 2024年 26,159円 2022年 25,629円 2021年 25,474円 ＜神田駅周辺スポット＞ 神田明神 小舟町八雲神社 ネオ ジャパネスク カグワ（NJK） 神田明神文化交流館 EDOCCO 神田の家 （井政-IMASA-） 大伝馬町八雲神社 大伝馬町八雲神社 鉄製天水桶 江戸神社 EDOCCO STUDIO 小唄塚・小唄作詞塚 千社札の碑 江戸東京夜市 浦安稲荷神社 明神男坂 明神女坂 末広稲荷神社 随神門 明治天皇御臨幸記念碑 銭形平次碑 昌平童夢館 聖橋 湯島坂

高田馬場駅徒歩1分の1階店舗可能物件です。 業種ご相談ください！ ＜飲食店ドットコム掲載情報＞ 高田馬場駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 25,671円 最も高い坪単価 85,296円 最低坪単価 9,592円 一番多い階 地上１階 ＜高田馬場駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 27,209円 2023年 25,328円 2022年 26,275円 2021年 26,401円 ＜高田馬場駅周辺飲食店数　858店　食べログ調べ＞ 高田馬場の特徴はまず、中華、ラーメン系が周辺エリアと比較してもかなり多い。 中華、ラーメンの出店は慎重に。 一方で、学生の街の割には居酒屋は少なく、焼肉系も少ない。 居酒屋は出店余地がある可能性があるだろう。 居酒屋　　　　 270店 和食 212店 スイーツ店 124店 中華料理 99店 カフェ 96店 バー　　　　　 　 95店 アジアエスニック 92店 洋食・西洋料理　 89店 ラーメン店 58店 カレー 58店 焼肉ホルモン 37店 パン・サンドイッチ 31店 ＜高田馬場駅周辺スポット＞ BIG BOX 高田馬場 高田馬場ロフト 高田馬場グランドボウル タイトーステーション BIGBOX 高田馬場店 平和の女神像 晴れる屋 清水川橋公園 早稲田松竹 玄国寺 諏訪神社 おとめ山公園 東山藤稲荷神社 ベルサール高田馬場 新宿下落合 氷川神社 西戸山公園 戸山公園 目白ヶ丘教会 パブリックアート 大宇宙にはばたく 天津 恵作 薬王院 下落合野鳥の森公園 昭和寮跡 近衛篤麿公記念碑 鬼子母神堂 旧近衛邸のケヤキ 新宿スポーツセンター 源兵衛子育地蔵尊 亮朝院 西早稲田天祖神社 中村彝アトリエ記念館 ＜高田馬場駅1日平均乗降客数＞（2022年度） JR東日本：167,265人 東京メトロ：154,328人 西武鉄道：250,377人 合計：571,970人

☆本川越駅徒歩1分の好立地！ ☆間口広め！看板設置も可能！ ☆是非一度お問い合わせください！

馬込駅徒歩5分　環七通り沿いのラーメン居抜き店舗！ 1階路面店の為、視認性◎です！ 是非一度お問い合わせください！ 馬込駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 16,298円 最も高い坪単価 23,617円 最低坪単価 　　 7,405円 一番多い階 地上１階 馬込駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 16,889円 2023年 13,542円 2022年 13,654円 2021年 16,248円 馬込駅 周辺飲食店数　114件食べログ調べ 馬込周辺に焼肉店が無いのは注目点！ 本件ラーメン店居抜きですのでラーメンも4店舗と周辺地域よりもラーメン店比率が低いのもポイントになります。 和食 46店 居酒屋　　　　 27店 カフェ 10店 スイーツ店 9店 アジアエスニック 9店 バー　　　　　 　 8店 洋食・西洋料理 　 7店 中華料理 6店 パン・サンドイッチ 5店 ラーメン店 4店 カレー 3店 ＜馬込駅周辺の観光スポット・観光名所＞ 養玉院如来寺 蛇窪神社 金子山公園 伊藤博文公墓所 弁天通り公園 法蓮寺 旗岡八幡神社 中延記念湯 しながわ水族館 松の湯 八幡湯 中延商店街 品川区立 品川歴史館 戸越公園 旗の台伏見稲荷神社 大井競馬場 大森貝塚遺跡庭園 ＜馬込駅乗降客数（2022年1日平均）＞ 都営地下鉄浅草線　馬込駅　23,517人

学芸大学駅徒歩4分　駒沢通り沿いの居酒屋居抜き店舗！ 1階路面の為視認性◎！個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ 是非一度お問い合わせください！ 学芸大学駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　27,784円 最も高い坪単価 64,779円 最低坪単価 　　11,766円 一番多い階 　　地上１階 学芸大学駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 27,671円 2022年 24,385円 2023年 28,412円 2021年 26,380円 学芸大学駅 周辺飲食店数　500件食べログ調べ 学芸大学周辺の飲食店の傾向として、バーやカフェなどの軽食系の比率が高く、重飲食の割合は低くなっています。居酒屋や中華料理店の比率も低いです。また、学生の街であることからカレーや焼肉の店舗が多いと予想されるかもしれませんが、実際にはそれらの比率も低い状況です。 重飲食系の店舗数は他のエリアに比べて少ないため、新たに出店するチャンスが多いと考えられます。この物件は他のエリアに比べて居酒屋の居抜き物件の比率が少ないため、繁盛する可能性が高いでしょう。 和食 140店 居酒屋　　　　 136店 バー　　　　　 　 97店 洋食・西洋料理　 77店 カフェ 62店 スイーツ店 39店 中華料理 27店 アジアエスニック 24店 ラーメン店 21店 焼肉ホルモン 20店 パン・サンドイッチ 18店 カレー 16店 ＜出店チャンスと市場の可能性＞ このような飲食店分布を見ると、バーは既に飽和状態にある可能性が高く、新規参入には厳しい競争が予想されます。一方で、中華料理店やアジアエスニック料理店、ラーメン店、焼肉ホルモン店などは比較的数が少ないため、これらのジャンルでの新規出店にはチャンスがあると考えられます。 さらに、カフェやスイーツ店の数が一定数存在することから、これらの業態でも新しいコンセプトや特色を持った店舗が成功する余地があるでしょう。また、カレー店やパン・サンドイッチ店の数が少ないため、これらのジャンルでの出店も有望です。 総じて、学芸大学駅周辺は多様な飲食店が集まるエリアであり、特定のジャンルにおいては新規参入のチャンスが十分にある市場と言えます。 学芸大学駅周辺スポット 碑文谷公園 すずめのお宿緑地公園 ぽかぽかランド鷹番の湯 千代の湯 千本桜ホール 鷹番の湯 厳島神社 中央緑地公園 十日森稲荷神社 目黒区 中央地区プール 五本木庚申塔群 区立下馬公園 田向公園 守屋善兵衛邸宅跡 清水池公園 五本木ふれあい街かど公園 東急東横線学芸大学駅乗降客数（2022年度1日平均） 67,776人

恵比寿駅徒歩7分の1階路面店舗！ 内装美麗のフレンチ居抜き♪ 是非一度お問い合わせください！ 恵比寿駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 38,262円 最も高い坪単価 99,414円 最低坪単価 12,100円 一番多い階 地上１階 恵比寿駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 39,277円 2023年 36,629円 2022年 35,190円 2021年 34,348円 ＜恵比寿駅 周辺飲食店数＞　1791件食べログ調べ 居酒屋　　　　 575店 和食 465店 バー　　　　　 　 435店 洋食・西洋料理　 378店 カフェ 270店 スイーツ店 113店 アジアエスニック 95店 焼肉ホルモン 95店 中華料理 82店 ラーメン店 54店 パン・サンドイッチ 45店 カレー 43店 ＜最適な業態の考察＞ 高級カジュアルダイニング 恵比寿エリアの客層は高所得者層が多いため、フレンチをベースにした高級カジュアルダイニングは人気が出やすいです。 ワインバーやクラフトビールを提供することで、食事と飲み物の両方で高単価を狙えます。 ヘルシー志向のレストラン 健康志向の食事やベジタリアン、ビーガンメニューを提供するレストランも需要があります。 内装の美麗さを活かし、インスタ映えするメニューやデザートも取り入れると良いでしょう。 カフェ兼レストラン 日中はカフェとして軽食やスイーツ、夜はディナーとしてフレンチやイタリアンのメニューを提供することで、 　　 幅広い時間帯で集客が可能です。 恵比寿の高い人流を活かして、朝から夜まで営業するのも一案です。 総括 この物件は恵比寿駅から徒歩圏内であり、賃料も比較的リーズナブルなため、競争力のある業態を選ぶことが重要です。 高級カジュアルダイニングやヘルシー志向のレストラン、カフェ兼レストランなど、客層のニーズに合わせた業態が最適です。 ＜恵比寿駅周辺スポット＞ 恵比寿ガーデンプレイス 恵比寿ガーデンプレイスタワー 恵比寿三越 恵比寿神社 東京都写真美術館 ウェスティンホテル東京 宝来湯 祥雲寺 台雲寺 福昌寺 アメリカ橋公園 中田喜直住居跡 恵比寿東公園(通称:タコ公園) 　最近ここのトイレが注目されています。何度もテレビに放映されました。 　また、この公園はテレビドラマのロケで使われます。 岡田三郎助終焉の地 渋谷川 古川清流復活の碑 恵比寿横丁 恵比寿ガーデンシネマ 日本共産党結党の地 子育地蔵尊 居酒屋革命 酔っ手羽 恵比寿店 恵比寿公園 恵比寿プライムスクエアタワー 防衛装備庁 艦艇装備研究所 ＜恵比寿駅1日平均乗降客数＞ JR東日本 山手線　恵比寿駅　112,602人　2023年度 東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　90,039人　2023年度

平井駅徒歩3分　1階路面の韓国料理屋居抜き店舗！ 大通りから1本入った隠れ家立地！内装美麗で店内綺麗にお使いです◎ 是非一度お問い合わせください！ ＜平井駅近隣情報＞ JR平井駅乗降客数 (2022年度一日平均)33,679人 平井近隣の店舗数236店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー　 84店舗 和食店　　　　 72店舗 中華料理店　 23店舗 カフェ・喫茶店　 20店舗 ラーメン　　　　 16店舗 洋食店　　　　 14店舗 バー・スナック　 13店舗 アジアエスニック　　　　 13店舗 スイーツ　　　　　　　 12店舗 カレー店　　　 10店舗 焼肉・ホルモン　　　　　9店舗 パン屋　　　　　　　　8店舗 平井駅周辺スポット 吉野湯 平井諏訪神社 燈明寺 ひらい圓蔵亭 平井公園 中乃湯 旭湯 HotHeart平井駅前店 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 千代の湯 平井白髭神社 荒川之下流三十景 その七 平井之景 亀戸中央公園 平井天祖神社 江東新橋 立花白鬚神社 亀戸天神社 小松川さくらホール 平井駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 17,845円 最も高い坪単価 34,822円 最低坪単価 　　 6,176円 一番多い階 　　地上１階 平井駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,779円 2023年 19,141円 2022年 15,772円 2021年 15,262円

六本木駅から徒歩1分！六本木交差点至近の大箱物件です。 繁華街のためディナー需要あり！ ＜六本木駅の1日平均乗降客数＞ 六本木駅（東京メトロ日比谷線）94,895人　2022年1日平均　 六本木駅（都営大江戸線）34,991人　2022年1日平均　 ＜六本木駅周辺飲食店数：2009店　食べログ調べ＞ 歓楽街でバーが1位になるのは六本木ならでは また焼肉店も脅威の件数がある。 バー　　　　　 　 633店 和食 577店 居酒屋　　　　 449店 洋食・西洋料理　 414店 カフェ 218店 焼肉ホルモン 93店 スイーツ店 91店 アジアエスニック 87店 中華料理 79店 ラーメン店 43店 カレー 37店 パン・サンドイッチ 34店 ＜六本木駅周辺　観光スポット＞ 国立新美術館 東京シティビュー　(六本木ヒルズ展望台） 森美術館 国際文化会館 六本木さくら坂 森アーツセンターギャラリー 毛利庭園 さくら坂公園 泉屋博古館東京 フランシスカン・チャペル・センター 六本木教会 六本木けやき坂通り 出雲大社 東京分祠 天祖神社 龍土神明宮 小山登美夫ギャラリー タカ イシイギャラリー東京 六本木駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　35,001円 最も高い坪単価 98,901円 最低坪単価 　　10,117円 一番多い階 　地上３階以上 六本木駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 34,542円 2023年 34,051円 2022年 35,232円 2021年 30,091円

高円寺駅徒歩2分！純情商店街沿いの物件です。 飲食店相談可能♪ ＜新高円寺駅近隣情報＞ JR高円寺駅乗降客数 (2022年度一日平均)43,226人 JR東日本内96位 高円寺近隣の店舗数919店舗(食べログ調べ） 居酒屋・ダイニングバー　277店舗 和食店　　　　 207店舗 バー・スナック　 174店舗 カフェ・喫茶店　 165店舗 洋食店　　　　 103店舗 ラーメン　　　　 55店舗 アジアエスニック　　　　 53店舗 カレー店　　　 52店舗 スイーツ　　　　　　　 44店舗 中華料理店　 37店舗 焼肉・ホルモン　　　　　28店舗 パン屋　　　　　　　　21店舗 高円寺スポット情報 気象神社 氷川神社 高円寺純情商店街 長仙寺 Star Case 小杉湯 宿鳳山 高円寺 庚申塔 座・高円寺 長善寺 鳳林寺 馬橋稲荷神社 高円寺駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　24,672円 最も高い坪単価 57,619円 最低坪単価 　　　8,709円 一番多い階 　　　地上１階 高円寺駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 24,158円 2023年 24,383円 2022年 23,421円 2021年 21,304円

赤坂駅から徒歩3分！ダイニングバー居抜き物件です。 エスプラナード通り沿い角ビル！ 東京メトロ千代田線赤坂駅から徒歩3分、銀座線溜池山王駅から徒歩6分という好立地にあります。 前テナントも居酒屋で、看板の取り付けも可能ですが、焼肉店や韓国料理店出店は不可です。 赤坂の賑やかなエリアに位置し、重飲食も可能なため、多くの人が集まる場所での飲食店経営に最適です。 興味のある方は、ぜひご検討ください。 ＜東京メトロ千代田線赤坂駅　1日平均乗降客数＞ 港区東京メトロ千代田線の赤坂駅の2022年度の1日平均乗車人員は66,289人 ＜赤坂駅周辺の飲食店数: 1627店（食べログ調べ）＞ 居酒屋やバーの件数は他のエリアと比べて高い比率となっています。特にアジアエスニック料理の店舗数が多く、ワールドワイドな雰囲気が感じられるエリアです。一方、パン系の店舗は他のエリアと比べて少ない割合となっています。 和食 551店 居酒屋　　　 　515店 バー　　　　　　332店 洋食・西洋料理 255店 カフェ 178店 アジアエスニック 124店 焼肉ホルモン 99店 中華料理 98店 スイーツ店 53店 ラーメン店 49店 カレー 48店 パン・サンドイッチ 21店 ＜赤坂スポット＞ 赤坂サカス TBS赤坂ACTシアター ホテルニューオータニ 東京バーチャルサーキット 日枝神社 乃木神社 赤坂氷川神社 迎賓館赤坂離宮 虎ノ門 金刀比羅宮 豊川稲荷東京別院 衆議院憲政記念館 赤坂駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　27,961円 最も高い坪単価 68,702円 最低坪単価 　　10,080円 一番多い階 　　地上１階 赤坂駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 28,485円 2022年 25,563円 2023年 26,161円 2021年 25,832円

広尾駅徒歩13分　プラチナ通り至近！ 屋上までのダクト有で重飲食も可能です♪ 道路前面ガラス貼りでおしゃれな業態におすすめです。 フレンチの内装ありで造作譲渡については相談可能◎ ＜広尾駅の1日平均乗降客数＞ 東京メトロ広尾駅の2021年度の乗降客数は47,467人、2022年度の一日の平均乗降客数は日比谷線で62位。 ＜広尾駅周辺飲食店数：571店　食べログ調べ＞ 街の特性上洋食、パン比率が高い、またバーの突出して件数がある。 一方でカレー屋が5店しかないのはポイント 洋食・西洋料理　155店 和食 144店 バー　　　　　　 136店 居酒屋　　　　 99店 カフェ 74店 中華料理 37店 スイーツ店 29店 アジアエスニック 27店 ラーメン店 20店 パン・サンドイッチ 18店 焼肉ホルモン 15店 カレー 5店 ＜広尾駅周辺　観光スポット＞ 山種美術館 ダブルブルー（パブリック・スカッシュコート） 広尾湯 祥雲寺 瑞泉山香林院 瑞泉山 霊泉院 広尾プラザ Galerie CA BON 広尾散歩通り アートクエストツウ 有田焼やきもの市場 ＜広尾駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　33,659円 最も高い坪単価 69,718円 最低坪単価 　　16,392円 一番多い階 　　地上１階 広尾駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 35,174円 2023年 33,181円 2022年 33,654円 2021年 31,016円

四谷三丁目駅徒歩5分、新宿通りから1本入った物件です。 円通寺坂沿い路面！ イタリアン居抜きで落ち着いた業態におすすめです。 ＜四谷三丁目駅　1日平均乗降客数＞ 東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる新宿区四谷三丁目駅（四谷三丁目駅）の2021年度の1日平均乗降客数は34,301人でした。 2022年度の一日平均乗降客数は37,952人で、東京メトロの駅別乗降人員順位表では83位にランクインしています。 ＜四谷三丁目飲食店数　1067店　食べログ調べ＞ 他地域と比べて大きな特徴は無いが、傾向として、和食、洋食店、カフェの比率が若干高い 和食 337店 居酒屋　　　　 315店 バー　　　　　　 224店 洋食・西洋料理　 159店 カフェ 106店 中華料理 66店 アジアエスニック 51店 ラーメン店 47店 カレー 41店 スイーツ店 39店 焼肉ホルモン 39店 パン・サンドイッチ 15店 ＜四谷三丁目＞ 消防博物館 キムチ博物館 H2 International Bar 美術愛住館 お岩水かけ観音 ラフィネ 四谷三丁目店 東京おもちゃ美術館 笹寺 長善寺 杉大門通り 坊主バー 荒木公園 韓国文化院 四谷於岩稲荷田宮神社 釣り文化資料館 四谷三丁目駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　22,036円 最も高い坪単価 52,061円 最低坪単価 　　 7,157円 一番多い階 地上１階 四谷三丁目駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,242円 2023年 22,009円 2022年 22,576円 2021年 22,109円

人形町駅から徒歩1分！ 水天宮通り沿い・交差点至近、看板掲出で視認性も◎ 内装美麗の中華料理店居抜き物件です。 ＜人形町駅　1日平均乗降客数＞　 東京メトロ日比谷線と都営浅草線の合計で1日平均95,747人 東京メトロ日比谷線の利用者数は56,276人、都営浅草線の利用者数は39,471人。 ＜人形町飲食店数　1821店　食べログ調べ＞ 他地域と比べて大きな特徴は無いが、傾向として、和食、洋食店、カフェの比率が若干高い 和食 619店 居酒屋　　　　 531店 洋食・西洋料理　289店 カフェ 236店 バー　　　　　　234店 中華料理 115店 スイーツ店 103店 ラーメン店 92店 焼肉ホルモン 49店 カレー 65店 アジアエスニック 67店 パン・サンドイッチ 53店 ＜人形町スポット＞ さすが、ビジネス街に隣接しており、飲食店も見どころも多い人形町 江戸の下町情緒を残す人形町。 昔ながらの趣のある飲食店も多くありつつ、伝統の味の店から、 斬新なコンセプトを打ち出す店まであるハイレベルな飲食店の街になっている。 水天宮 甘酒横丁 谷崎潤一郎誕生の地 小網神社 明治座 浜町公園 順天堂発祥の地 親子丼発祥の店（玉ひで） いなり寿司発祥の店（志乃多寿司総本店） 十思公園 人形町亀井堂 ＜人形町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　24,936円 最も高い坪単価 64,274円 最低坪単価 　　12,093円 一番多い階 　　地上１階 ＜人形町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）＞ 平均坪単価 2024年 26,133円 2023年 24,324円 2022年 25,283円 2021年 24,064円

白山駅から徒歩1分！薬師坂通り沿いの物件です。 近隣にはチェーン店も出店しています。 使いやすい小箱のワインバル居抜き物件で、個人や独立開業のお客様にもオススメ！ ＜白山駅　1日平均乗降客数＞ 文京区都営三田線の白山駅の2021年度の1日平均乗車人員は14,666人 ＜白山駅周辺の飲食店数: 245店（食べログ調べ）＞ カフェの件数比率が周辺エリアに比べて突出して高いです。 また、居酒屋が通常は周辺エリアでトップ3に入ることが多いですが、白山駅周辺では珍しく4位になっています。 さらに、カレー店や焼肉店の件数も、住居エリアのためか少ない傾向にあります。 和食 63店 カフェ 43店 洋食・西洋料理 　32店 居酒屋　　　　 27店 バー　　　　　　19店 スイーツ店 19店 中華料理 16店 パン・サンドイッチ 16店 ラーメン店 13店 アジアエスニック 13店 カレー 8店 焼肉ホルモン 7店 ＜白山スポット＞ 白山神社 小石川植物園 八百屋のお七墓 旧東京医学校本館 本念寺 大田南畝の墓 美幾女墓（念速寺） 東洋大学 井上円了記念博物館 皇典講究所跡 東京大神宮 白山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　20,594円 最も高い坪単価 34,435円 最低坪単価 　　 8,000円 一番多い階 地上１階 白山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 19,349円 2023年 20,171円 2022年 20,653円 2021年 18,408円

☆代官山駅徒歩3分の好立地！ ☆ログロード代官山至近！ ☆是非一度お問い合わせください！ ＜代官山駅　1日平均乗降客数＞ 平均乗降客数は1日あたり26,201人です。 代官山駅の乗降客数は1970年代から1990年代にかけ伸びている。 ＜代官山飲食店数:2021店　食べログ調べ＞ 他エリアより突出してバー、カフェ、焼肉店比率が高い。 一方で、ラーメン、中華、カレーなどの比率が低い傾向がある。 とはいえ、駅乗降客数に対しての店自体の数が大変多いため、 飲食店の生き残り競争が厳しいエリアのひとつと言える。 居酒屋　　　　 655店 和食 534店 バー　　　　　　 468店 洋食・西洋料理　 385店 カフェ 　 338店 スイーツ店 142店 焼肉ホルモン 120店 アジアエスニック 111店 中華料理 　 83店 パン・サンドイッチ 68店 カレー 61店 ラーメン店 55店 ＜代官山スポット＞ ログロード代官山 代官山アドレス ディセ 代官山ヒルサイドテラス 東山公園（東京都目黒区） 漆器 山田平安堂 代官山 T-SITE 俺のおでん 代官山店 旧山手通り SPRING VALLEY BREWERY TOKYO 代官山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　39,511円 最も高い坪単価 99,414円 最低坪単価 　　17,227円 一番多い階 　　地上１階 代官山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 41,140円 2022年 36,027円 2023年 37,031円 2021年 33,336円

東あずま駅から徒歩2分の大型マンション内にある店舗です。 造作無償！内装美麗のカレー屋居抜き♪ 路面のため視認性も◎ ＜東あずま駅　1日平均乗降客数＞ 東京都墨田区にある東あずま駅の乗降客数の1日の平均乗降客数は6,686人です。 ＜東あずま駅飲食店数　119店　食べログ調べ＞ バー、カレー、焼肉業態比率が住居エリアのためか低い。 和食 31店 居酒屋　　　　 31店 洋食・西洋料理　 14店 中華料理 13店 カフェ 10店 ラーメン店 9店 アジアエスニック 7店 パン・サンドイッチ 6店 スイーツ店 6店 カレー 4店 焼肉ホルモン 3店 バー　　　　　　 2店 ＜東あずまスポット＞ すみだ水族館 東京スカイツリー 明源治 吾嬬神社 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 立花白鬚神社 あずま百樹園 ＜東あずま駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 　　18,381円 最も高い坪単価 33,295円 最低坪単価 　　 8,038円 一番多い階 地上１階 ＜東あずま駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）＞ 平均坪単価 2024年 18,629円 2023年 19,394円 2022年 15,510円 2021年 13,750円

桜木町駅から徒歩4分！内装美麗の焼き鳥居酒屋居抜き物件です。 カラオケ、風営法以外であれば相談可能なのでお気軽にお問い合わせください！

大宮駅から徒歩5分、大規模飲食店居抜き物件です。 カラオケ・ダーツ・ビリヤード・レストランの複合店舗！

渋谷駅から徒歩9分！コンセプトカフェ居抜き物件です。 業態はご相談ください。 ＜渋谷駅 周辺飲食店数＞　3286件食べログ調べ 居酒屋　　　　 1133店 和食 810店 バー　　　　　 　 620店 洋食・西洋料理　 504店 カフェ 499店 スイーツ店 278店 アジアエスニック 174店 焼肉ホルモン 151店 中華料理 135店 ラーメン店 127店 カレー 103店 パン・サンドイッチ 74店 ＜渋谷駅の2022年度の1日の平均乗降客数＞ 東京メトロでは669,517人 JR東日本では292,631人 京王電鉄では274,505人 渋谷駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　40,297円 最も高い坪単価 98,246円 最低坪単価 　　 9,000円 一番多い階 地上１階 渋谷駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2024年） 平均坪単価 2024年 41,819円 2023年 38,642円 2021年 35,179円 2022年 37,043円 ＜渋谷駅周辺スポット＞ ハチ公像 渋谷スクランブル交差点 東急東京メトロ渋谷駅観光案内所 しぶちかショッピングロード ワンダーコンパス渋谷 渋谷センター街 渋谷スクランブルスクエア SHIBUYA 109 モヤイ像 シブヤサン 渋谷のんべい横丁 西武渋谷店 渋谷ロフト 東急プラザ渋谷 渋谷ヒカリエ 渋谷フクラス 待ち合わせスポット GMOデジタル ハチ公 渋谷マルイ 渋谷マークシティ 川本喜八郎人形ギャラリー ギャラリーコンシール渋谷 青山通り さくら通り 御嶽神社 渋谷ストリーム 渋谷区立宮下公園 セルリアンタワー能楽堂 Bunkamura PARCO 劇場 DIESELアートギャラリー ヨシモト∞ホール コスモプラネタリウム渋谷 クリエーションスクエアしぶや 尾崎豊 記念プレート こども科学センター・ハチラボ 渋谷区文化総合センター さくらホール 金王八幡宮 LINE CUBE SHIBUYA 国木田独歩住居跡 ＮＨＫ放送センター セルリアンタワー東急ホテル ハイアット ハウス 東京 渋谷 渋谷クロスタワー 東急シアターオーブ

武蔵境駅から徒歩7分の武蔵境通り沿い物件です。 地下1階部分ですが1階部分に看板掲出可能で視認性◎ 使いやすい小箱のハンバーグレストラン居抜きで、カウンター席・テーブル席あり！ 武蔵境駅1日平均乗降客数　58,246人　2022年度 ＜武蔵境駅周辺飲食店数＞　254店（食べログ調べ） 和食店 63店 居酒屋・ダイニングバー48店 カフェ・喫茶店 　32店 洋食店 20店 ラーメン店　 19店 中華料理店 12店 バー　　　 12店 カレー店 11店 焼肉・ホルモン 8店 ＜最寄り駅の武蔵境駅周辺情報＞ 武蔵境駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 20,241円 最も高い坪単価 44,000円 最低坪単価 　 　4,151円 一番多い階 地上１階 ＜武蔵境駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2023年） 平均坪単価 2023年 18,796円 2024年 22,432円 2022年 20,619円 2021年 12,825円 ＜武蔵境駅周辺スポット情報＞ 武蔵境ぽっぽ公園 境南ふれあい広場公園 境南中央公園 境冒険遊び場公園 境山野緑地 杵築大社 プレーパークむさしの 野鳥の森公園 境山野公園 堀合遊歩道 はけの森97階段 武蔵野赤十字病院 日本獣医生命科学大学 観音院 イトーヨーカドー武蔵境店

椎名町駅徒歩3分！サンロード商店街から1本入ったサミット通り沿いの物件です。 長年の営業実績があるハンバーグ店居抜きで、地域に愛されていたお店になります！ 近隣にはラーメン屋、カレー屋、大型スーパーがあります♪ ＜物件周辺情報＞ 椎名町駅　1日平均乗降客数　18,146人　2022年度 西武池袋線の椎名町駅 2019年度（令和元年度）の1日乗降客数は約2.1万人 椎名町飲食店数　232店　食べログ調べ 他エリアと比べてカフェとスイーツ店件数が突出して多いのが特徴。 和食 62店 居酒屋　　　　 46店 カフェ 42店 洋食・西洋料理　 27店 バー　　　　　 　20店 アジアエスニック 17店 スイーツ店 15店 中華料理 14店 ラーメン店 14店 焼肉ホルモン 7店 カレー 9店 パン・サンドイッチ 9店 椎名町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　19,391円 最も高い坪単価 31,533円 最低坪単価 　　10,159円 一番多い階 　　地上１階 椎名町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 東京は軒並み上昇しているが、21年より下落しているエリアは珍しい 2024年 19,804円 2022年 15,907円 2023年 18,771円 2021年 21,410円