JR山手線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 新橋駅徒歩3分！烏森通り沿い角地の焼肉店居抜き店舗物件
2023年12月08日
賃料
相談
東京都港区
JR山手線新橋駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 17.33坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東京駅徒歩5分！ 八重洲通り沿い！オフィス街の為ランチ需要有り！
2023年12月07日
賃料
相談
東京都中央区
JR山手線東京駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 24.88坪現業態 スケルトン造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] 代官山駅徒歩7分 テラス付き！隠れ家的レストラン居抜き店舗物件
2024年05月24日
賃料
相談
東京都渋谷区
東急東横線代官山駅 徒歩7分階数/面積 1階 / 17.99坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 相談条件 居抜きPoint＜代官山駅 1日平均乗降客数＞ 平均乗降客数は1日あたり26,201人です。 代官山駅の乗降客数は1970年代から1990年代にかけ伸びている。 ＜代官山飲食店数:2021店 食べログ調べ＞ 他エリアより突出してバー、カフェ、焼肉店比率が高い。 一方で、ラーメン、中華、カレーなどの比率が低い傾向がある。 とはいえ、駅乗降客数に対しての店自体の数が大変多いため、 飲食店の生き残り競争が厳しいエリアのひとつと言える。 居酒屋 655店 和食 534店 バー 468店 洋食・西洋料理 385店 カフェ 338店 スイーツ店 142店 焼肉ホルモン 120店 アジアエスニック 111店 中華料理 83店 パン・サンドイッチ 68店 カレー 61店 ラーメン店 55店 ＜代官山スポット＞ ログロード代官山 代官山アドレス ディセ 代官山ヒルサイドテラス 東山公園（東京都目黒区） 漆器 山田平安堂 代官山 T-SITE 俺のおでん 代官山店 旧山手通り SPRING VALLEY BREWERY TOKYO 代官山駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 39,511円 最も高い坪単価 99,414円 最低坪単価 17,227円 一番多い階 地上１階 代官山駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 41,140円 2022年 36,027円 2023年 37,031円 2021年 33,336円
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[成約済] 五反田駅徒歩2分！ビジネスエリアの路面テイクアウト店居抜き店舗物件
2025年07月08日
賃料
220,000円
(坪@ 72,131円)
東京都品川区
JR山手線五反田駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 3.05坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint五反田駅から徒歩2分の滅多に出ない立地に位置する物件です♪ ビジネスエリアの小坪物件で、個人や独立のお客様にもおすすめです。周辺には商業施設やオフィスビルが多く、利便性が高い立地です。店舗面積やレイアウトについても柔軟に対応可能で、お客様のご要望に合わせてカスタマイズできます。内装は綺麗で、店舗として即利用可能な状態です。開放感のある店内で、お客様にくつろいでいただける空間を提供します。交通アクセスも良好で、集客にも便利な環境です。五反田エリアでのビジネス展開に最適な物件です。 五反田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 30,217円 最も高い坪単価 90,376円 最低坪単価 11,000円 一番多い階 地上１階 五反田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 33,023円 2023年 26,422円 2022年 28,413円 2021年 27,215円 ＜五反田駅周辺飲食店＞816店 食べログ調べ 周辺エリアに比べて、バー、焼肉店比率が高い。 バーの出店は慎重に。 一方でスイーツサンドイッチ系は少ない傾向のため出店余地あり。 五反田は麺類は多い傾向が続いており、出店ニーズはある。 居酒屋 330店 和食 278店 バー 133店 洋食・西洋料理 123店 カフェ 68店 中華料理 61店 焼肉店 50店 アジアエスニック 43店 カレー 42店 ラーメン 42店 パン・サンドイッチ 22店 スイーツ 21店 ＜五反田駅1日平均乗降客数＞ JR東日本 山手線 五反田駅 107,639人 2023年度 東急電鉄 池上線 五反田駅 93,047人 2023年度 都営地下鉄 浅草線 五反田駅 52,651人 2023年度 合計：253,337人 ＜五反田駅周辺スポット＞ レミィ五反田 五反田南公園 大崎光の滝公園 薬師寺 東京別院 目黒川みんなのイルミネーション 五反田ふれあい水辺広場 雉子神社 ねむの木の庭 旧島津公爵邸 池田山公園ギャラリー 五反田 Toc 池田山公園 容器文化ミュージアム 本立寺 御成橋公園 西五反田公園 桐ヶ谷氷川神社 久米美術館 三井ガーデンホテル五反田 JR東日本ホテルメッツ プレミア 五反田 京王プレッソイン 五反田 東京医療保健大学 五反田キャンパス NTT東日本関東病院 立正大学 品川キャンパス インドネシア大使公邸
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[成約済] 渋谷駅徒歩8分 内装美麗のワインバBar居抜き店舗！
2023年12月05日
賃料
相談
東京都渋谷区
JR山手線渋谷駅 徒歩8分階数/面積 1階 / 9.52坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 新宿駅徒歩3分 若者多く昼夜問わず往来絶えないエリア！
2023年12月05日
賃料
相談
東京都新宿区
JR山手線新宿駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 55.09坪現業態 スケルトン造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] 目黒駅徒歩3分 目黒通り沿いのスナック居抜き物件！
2023年11月27日
賃料
相談
東京都目黒区
JR山手線目黒駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 29坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 高田馬場駅徒歩3分！倉庫利用可能な居酒屋居抜き店舗物件
2023年11月24日
賃料
相談
東京都新宿区
JR山手線高田馬場駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 28坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 渋谷駅徒歩3分 若者多く昼夜問わず往来絶えないエリア！
2023年11月21日
賃料
相談
東京都渋谷区
JR山手線渋谷駅 徒歩3分階数/面積 B1～中2階 / 29坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 五反田駅徒歩3分！西口のラーメン店居抜き店舗物件
2025年07月30日
賃料
550,000円
(坪@ 22,330円)
東京都品川区
JR山手線五反田駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 24.63坪現業態 ラーメン造作代金 5,500,000円条件 居抜きPoint五反田駅から徒歩3分！ビジネス街の物件です。 飲食店が複数入居しているビル内で、地下1階部分ですが看板掲出により視認性も◎ 五反田駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 30,217円 最も高い坪単価 90,376円 最低坪単価 11,000円 一番多い階 地上１階 五反田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 33,023円 2023年 26,422円 2022年 28,413円 2021年 27,215円 ＜五反田駅周辺飲食店＞816店 食べログ調べ 周辺エリアに比べて、バー、焼肉店比率が高い。 バーの出店は慎重に。 一方でスイーツサンドイッチ系は少ない傾向のため出店余地あり。 五反田は麺類は多い傾向が続いており、出店ニーズはある。 居酒屋 330店 和食 278店 バー 133店 洋食・西洋料理 123店 カフェ 68店 中華料理 61店 焼肉店 50店 アジアエスニック 43店 カレー 42店 ラーメン 42店 パン・サンドイッチ 22店 スイーツ 21店 ＜五反田駅1日平均乗降客数＞ JR東日本 山手線 五反田駅 107,639人 2023年度 東急電鉄 池上線 五反田駅 93,047人 2023年度 都営地下鉄 浅草線 五反田駅 52,651人 2023年度 合計：253,337人 ＜五反田駅周辺スポット＞ レミィ五反田 五反田南公園 大崎光の滝公園 薬師寺 東京別院 目黒川みんなのイルミネーション 五反田ふれあい水辺広場 雉子神社 ねむの木の庭 旧島津公爵邸 池田山公園ギャラリー 五反田 Toc 池田山公園 容器文化ミュージアム 本立寺 御成橋公園 西五反田公園 桐ヶ谷氷川神社 久米美術館 三井ガーデンホテル五反田 JR東日本ホテルメッツ プレミア 五反田 京王プレッソイン 五反田 東京医療保健大学 五反田キャンパス NTT東日本関東病院 立正大学 品川キャンパス インドネシア大使公邸
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[成約済] 銀座一丁目駅徒歩2分 24時間営業可能！業態業種お問い合わせください！
2023年11月17日
賃料
相談
東京都中央区
東京メトロ有楽町線銀座一丁目駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 11.5坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 千駄木駅徒歩3分 業態相談可能！お問合せ下さい！
2023年11月15日
賃料
相談
東京都文京区
東京メトロ千代田線千駄木駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 7.2坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 高田馬場駅徒歩13分 重飲食可能な一括貸し店舗物件
2023年11月14日
賃料
相談
東京都新宿区
東京メトロ東西線落合駅 徒歩9分階数/面積 1階 / 24坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 三田駅徒歩3分 慶応中通り商店街沿いの為、人通りの多い立地！
2023年11月14日
賃料
相談
東京都港区
都営三田線三田駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 8坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 恵比寿駅徒歩2分！ラーメン店居抜き店舗物件
2024年02月06日
賃料
605,000円
(坪@ 56,331円)
東京都渋谷区
JR山手線恵比寿駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 10.74坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPointJR各線利用可能な恵比寿駅から徒歩2分！ 周囲には飲食店が多数あり、オフィスも多くランチ需要も◎
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[成約済] 秋葉原駅徒歩4分 柳原通り沿いの1階路面店舗！
2023年11月08日
賃料
相談
東京都千代田区
JR山手線秋葉原駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 27坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 代々木駅徒歩1分 業態相談可能！お問合せ下さい！
2023年11月08日
賃料
相談
東京都渋谷区
JR山手線代々木駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 14.93坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東新宿駅徒歩3分 人気の東新宿・新大久保エリア！
2023年11月02日
賃料
相談
東京都新宿区
都営大江戸線東新宿駅 徒歩3分階数/面積 地下1階 / 17坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 巣鴨駅徒歩5分 大通りから1本入った隠れ家立地！
2023年10月31日
賃料
相談
東京都文京区
JR山手線巣鴨駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 3坪現業態 寿司・割烹造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 代官山駅徒歩1分 業態相談可能！お問合せ下さい！
2023年10月31日
賃料
相談
東京都渋谷区
東急東横線代官山駅 徒歩1分階数/面積 地下1階 / 12坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] 田端駅徒歩9分 1階路面の飲食店居抜き店舗物件
2023年10月31日
賃料
相談
東京都北区
JR山手線田端駅 徒歩9分階数/面積 1階 / 12坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東京駅徒歩4分 ビジネスエリアの店舗物件
2023年10月31日
賃料
相談
東京都中央区
JR山手線東京駅 徒歩4分階数/面積 地下1階 / 40坪現業態 スケルトン造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 神田駅徒歩1分 山手線利用可能の為人が途絶えない好立地！
2023年10月27日
賃料
相談
東京都千代田区
JR山手線神田駅 徒歩1分階数/面積 地下1階 / 30坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] 新宿三丁目駅徒歩2分 明治通り沿いの為往来多数！
2023年10月27日
賃料
相談
東京都新宿区
東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 20坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] 高田馬場駅徒歩3分！レストラン居抜き店舗物件
2023年10月27日
賃料
相談
東京都新宿区
JR山手線高田馬場駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 21.85坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 高田馬場駅徒歩3分！早稲田通り沿いのラーメン店居抜き店舗物件
2023年10月27日
賃料
相談
東京都新宿区
JR山手線高田馬場駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 10.5坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 渋谷駅徒歩5分 松濤文化村ストリート沿いの路面ポテト専門店居抜き店舗物件
2023年10月27日
賃料
相談
東京都渋谷区
JR山手線渋谷駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 6.8坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 秋葉原駅徒歩1分！駅至近！1階路面のちゃんぽん店居抜き店舗物件
2023年10月27日
賃料
相談
東京都千代田区
JR山手線秋葉原駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 15.08坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 池袋駅徒歩5分！ サンシャイン60通り至近の1階路面店舗！
2023年10月20日
賃料
相談
東京都豊島区
JR山手線池袋駅 徒歩5分階数/面積 1,2階 / 26坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 銀座駅徒歩3分！ 数寄屋通り沿いの1階路面店舗！
2023年10月20日
賃料
相談
東京都中央区
東京メトロ丸ノ内線銀座駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 20坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPoint
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
居抜きの神様では、JR山手線沿線での個人開業を目指す方に最適な居抜き物件を豊富に取り揃えています。
条件は10坪以下、132,000円～物件を中心に、東京の主要エリアで理想の店舗を見つけることができます。
既存の設備や内装を活用することで、初期費用を抑えつつ、スムーズに開業できるのが魅力です。
特に、山手線沿線の集客力の高い立地に合った物件が多数揃っていますので、気になる物件がありましたらお早めにお問い合わせください。
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