深夜営業可の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 大井町駅徒歩3分 大井町飲み屋エリアの一画です♪
2025年06月27日
賃料
319,000円
(坪@ 44,121円)
東京都品川区
JR京浜東北線大井町駅 徒歩3分階数/面積 1～2階 / 7.23坪現業態 居酒屋造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint立ち飲み屋居抜き！小箱物件で個人開業向け 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 湯島駅徒歩2分 飲み屋街のソシアルビル！
2025年09月05日
賃料
286,000円
(坪@ 31,463円)
東京都文京区
東京メトロ千代田線湯島駅 徒歩2分階数/面積 3階 / 9.09坪現業態 バー・スナック造作代金 6,600,000円条件 居抜きPoint人気の小箱バー 同業種ならすぐに出店可能です♪ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 清瀬駅徒歩３分 1階路面の視認性◎新築テナント物件！
2025年12月09日
賃料
286,000円
(坪@ 21,650円)
東京都清瀬市
西武池袋線清瀬駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 13.21坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 スケルトンPoint造作代無償の為、低コストで開業可能です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 青砥駅徒歩3分 内装美麗◎即営業可能！
2025年12月09日
賃料
253,000円
(坪@ 9,825円)
東京都葛飾区
京成押上線青砥駅 徒歩3分階数/面積 1～3階 / 25.75坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint【造作代金無償！】イートインスペース有り！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 大塚駅徒歩5分 視認性◎1階路面のカフェ居抜き店舗！
2025年12月10日
賃料
528,000円
(坪@ 31,961円)
東京都豊島区
JR山手線大塚駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 16.52坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 550,000円条件 居抜きPoint大塚駅徒歩5分 様々な店舗が立ち並ぶ通り沿いの為、往来多数！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 渋谷駅徒歩5分 百貨店エリアの内装美麗なカラオケバー居抜き物件
2025年12月10日
賃料
550,000円
(坪@ 37,212円)
東京都渋谷区
京王井の頭線渋谷駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 14.78坪現業態 バー・スナック造作代金 8,800,000円条件 居抜きPoint渋谷駅徒歩5分 百貨店エリアのソシアルビル内！ 内装美麗のカラオケバー居抜き！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 錦糸町駅徒歩4分 内装美麗なBAR居抜き店舗！
2025年11月18日
賃料
220,000円
(坪@ 20,220円)
東京都墨田区
JR総武線錦糸町駅 徒歩4分階数/面積 ４階 / 10.88坪現業態 バー・スナック造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint小箱の為、個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 京浜急行空港線糀谷駅徒歩3分 駅至近の角地で視認性抜群◎24時間営業可能居抜き物件
2025年11月28日
賃料
253,000円
(坪@ 25,300円)
東京都大田区
京浜急行空港線糀谷駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 10坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint糀谷駅徒歩3分 視認性◎1階路面の寿司屋居抜き店舗！ ランチ需要の強いエリア！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 東京メトロ半蔵門線神保町駅徒歩3分 インターネット対応◎窯あり・カレー屋居抜き物件
2025年01月05日
賃料
相談
東京都千代田区
都営新宿線神保町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 19.4坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 小岩駅徒歩27分 ロードサイド物件！1階路面で駐車場付き！
2025年12月09日
賃料
363,000円
(坪@ 23,834円)
東京都江戸川区
都営新宿線篠崎駅 徒歩26分階数/面積 1階 / 15.23坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPointロードサイド物件！1階路面で駐車場付き！ 看板広く掲出可能◎桜祭りや夏祭りなど需要のある立地です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 小田急相模原駅徒歩1分 視認性◎多国籍料理屋居抜き店舗！
2025年07月17日
賃料
165,000円
(坪@ 15,654円)
神奈川県相模原市南区
小田急小田原線小田急相模原駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 10.54坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint小田急相模原駅徒歩1分視認性◎営業時間制限なし！ 同業態であれば即時開業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 本八幡駅徒歩1分 滅多に出ないロータリー直ぐのベトナム料理居抜き物件！
2025年07月08日
賃料
385,000円
(坪@ 22,292円)
千葉県市川市
JR総武線本八幡駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 17.27坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint本八幡駅徒歩1分 看板複数掲出可能で、視認性◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 新小岩駅徒歩3分 人気の新小岩1階路面店舗、居酒屋居抜き物件！
2025年06月27日
賃料
330,000円
(坪@ 26,025円)
東京都葛飾区
JR総武線新小岩駅 徒歩3分階数/面積 １階 / 12.68坪現業態 居酒屋造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint新小岩駅徒歩3分 内装美麗で則営業可能です！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 高円寺駅徒歩1分 視認性◎1階路面の居酒屋居抜き店舗！
2025年11月18日
賃料
385,000円
(坪@ 33,595円)
東京都杉並区
JR総武線高円寺駅 徒歩1分階数/面積 １階 / 11.46坪現業態 居酒屋造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint高円寺駅徒歩1分 視認性◎ 造作美品！店内綺麗にお使いです！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 代々木駅から徒歩2分 商店街沿い路面！
2025年11月18日
賃料
847,000円
(坪@ 47,055円)
東京都渋谷区
都営大江戸線代々木駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 18坪現業態 ラーメン造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint代々木駅から徒歩2分！ 内装美麗のラーメン店居抜きで即営業可能◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 行徳駅徒歩2分 近隣には大手チェーンから個人店まで幅広い飲食店出店中！
2025年11月18日
賃料
418,000円
(坪@ 9,800円)
千葉県市川市
東京メトロ東西線行徳駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 42.65坪現業態 居酒屋造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint行徳駅徒歩2分 大きな住宅地が広がっていて、リピーターを獲得しやすいです！ 特定のコンセプトや特色を打ち出す事で、競合との差別化がしやすい環境！
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[成約済] 白楽駅徒歩2分 視認性◎1階路面のラーメン居抜き店舗！
2025年11月18日
賃料
396,000円
(坪@ 21,416円)
神奈川県横浜市神奈川区
東急東横線白楽駅 徒歩2分階数/面積 １階 / 18.49坪現業態 ラーメン造作代金 4,950,000円条件 居抜きPoint東急線 白楽駅 2分 造作美品！店内綺麗にお使いです！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 八王子駅徒歩５分の居酒屋居抜き物件！
2025年08月19日
賃料
253,000円
(坪@ 13,027円)
東京都八王子市
JR中央線八王子駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 19.42坪現業態 居酒屋造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint内装は高級感のある作り、同業態であれば即日開業可能！ 近隣には大手チェーン店から個人店まで多種に渡り出店しています。
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[成約済] 桜木町駅徒歩3分 野毛エリアに位置する飲食ビルの一画！
2025年12月09日
賃料
330,000円
(坪@ 17,214円)
神奈川県横浜市中区
横浜市ブルーライン桜木町駅 徒歩3分階数/面積 ３階 / 19.17坪現業態 居酒屋造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint桜木町駅徒歩3分 内装も使いやすく、同業態ならすぐに営業可能◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] ときわ台駅徒歩1分 駅直ぐの好立地♪造作美品の為、即営業可能！
2025年12月10日
賃料
374,000円
(坪@ 12,914円)
東京都板橋区
東武東上本線ときわ台駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 28.96坪現業態 焼肉造作代金 無償条件 居抜きPoint【造作代金無償!】 【320万円以下で物件取得可能!】 ☆ときわ台駅徒歩1分の好立地！ ☆専用階段あり・看板も大きく出せる為視認性◎ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 馬喰町徒歩2分！ビジネス街の居酒屋居抜き物件
2025年07月08日
賃料
165,000円
(坪@ 15,306円)
東京都中央区
JR総武線快速馬喰町駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 10.78坪現業態 居酒屋造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint馬喰町駅徒歩2分！馬喰横山駅、東日本橋駅も徒歩圏内◎ 大通り沿い！ビジネス街の居酒屋居抜き 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 渋谷駅徒歩5分 日本料理店居抜き物件
2025年11月28日
賃料
319,000円
(坪@ 49,921円)
東京都渋谷区
JR山手線渋谷駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 6.39坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 相談条件 居抜きPoint渋谷駅徒歩5分 渋谷マークシティ徒歩1分の好立地！ 隠れ家店舗におすすめ◎滅多に出ない渋谷道玄坂エリア！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 広尾駅徒歩7分 隠れ家的な内装美麗BAR居抜き物件
2025年11月18日
賃料
407,000円
(坪@ 31,946円)
東京都港区
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩7分階数/面積 3階 / 12.74坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint広尾駅徒歩7分 広尾駅徒歩圏内の隠れ家立地！ お洒落な雰囲気の街にある内装美麗なバー居抜き店舗！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 新小岩駅徒歩2分！カラオケ可能なカラオケバー居抜き物件
2025年09月15日
賃料
308,000円
(坪@ 18,509円)
東京都葛飾区
JR総武線新小岩駅 徒歩2分階数/面積 3階 / 16.64坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint新小岩駅徒歩2分！繁華性良好のスナックビル内 カラオケステージ付きのカラオケバー居抜き物件 ＜新小岩駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間） 平均坪単価 18,531円 最も高い坪単価 42,880円 最低坪単価 5,968円 一番多い階 地上１階 ＜新小岩駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 18,771円 2023年 19,623円 2022年 18,939円 2021年 15,738円 ＜新小岩駅飲食店数 528件＞（食べログ調べ） 和食 159店 居酒屋 182店 中華料理 46店 カフェ 44店 洋食・西洋料理 39店 アジアエスニック 37店 バー 33店 ラーメン店 31店 スイーツ店 29店 焼肉ホルモン 25店 カレー 17店 パン・サンドイッチ 12店 ＜新小岩駅周辺スポット情報＞ 新小岩公園 新小岩ルミエール商店街 千代の湯 西井堀せせらぎパーク 本一色天祖神社 イムス東京葛飾総合病院 葛飾区児童会館 西新小岩公園 葛飾あらかわ水辺公園 外谷汐入庭園 新小岩南口駅前広場 間栗公園 中央森林公園 上小松公園 東京天然温泉 古代の湯 ＜新小岩駅 1日平均乗降客数＞ JR東日本 総武線 新小岩駅 70736人 2023年
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[成約済] 六本木駅徒歩12分 西麻布エリアの焼肉店居抜き
2025年12月09日
賃料
748,000円
(坪@ 29,694円)
東京都港区
東京メトロ日比谷線六本木駅 徒歩12分階数/面積 3階 / 25.19坪現業態 焼肉造作代金 8,800,000円条件 居抜きPoint六本木駅徒歩12分 西麻布交差点から徒歩2分の好立地！ 複数路線からアクセス可能◎おしゃれな内装の焼肉居抜き店舗！ 是非一度お問い合わせください！ 六本木駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 34,602円 最も高い坪単価 98,901円 最低坪単価 10,117円 一番多い階 地上３階以上 六本木駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 34,588円 2023年 34,051円 2022年 35,232円 2021年 30,091円 ＜六本木駅周辺飲食店数：2009店 食べログ調べ＞ バー 633店 和食 577店 居酒屋 449店 洋食・西洋料理 414店 カフェ 218店 焼肉ホルモン 93店 スイーツ店 91店 アジアエスニック 87店 中華料理 79店 ラーメン店 43店 カレー 37店 パン・サンドイッチ 34店 ＜適切な開業業態の考察＞ ・高級焼肉店 理由: 六本木は高級エリアであり、高所得者層や観光客が多いため、高級感のある焼肉店が需要に合います。 また、既存の焼肉ホルモン店が93店と多いですが、高級志向の店舗は少なく、差別化が可能です。 ターゲット: 高所得者層、ビジネスマン、観光客 ・フュージョン料理レストラン 理由: 六本木は多文化が共存する地域であり、フュージョン料理は新しい味覚を求める顧客にアピールできます。 特に、アジアエスニックや洋食の要素を取り入れた料理は人気があります。 ターゲット: 若年層、観光客、食にこだわりのある顧客 ・エクスペリエンスカフェ 理由: 六本木のカフェは218店ありますが、体験型のカフェは少ないです。 例えば、アートや音楽、テクノロジーを融合させたカフェは、観光客や地元の人々に新しい体験を提供できます。 ターゲット: 若年層、観光客、アートやテクノロジーに興味のある顧客 結論 西麻布2-25-24の物件は、立地条件や賃料から見て高付加価値な業態が適しています。 高級焼肉店、フュージョン料理レストラン、エクスペリエンスカフェのいずれかが、六本木の特性を活かしながら成功する可能性が高いと考えます。 特に高級焼肉店は、居抜きの特性を最大限に活用でき、初期投資を抑えつつ高収益を見込めるため、最も有力な選択肢となります。 ＜六本木駅周辺 観光スポット＞ 国立新美術館 東京シティビュー (六本木ヒルズ展望台） 森美術館 国際文化会館 六本木さくら坂 森アーツセンターギャラリー 毛利庭園 さくら坂公園 泉屋博古館東京 フランシスカン・チャペル・センター 六本木教会 六本木けやき坂通り 出雲大社 東京分祠 天祖神社 龍土神明宮 小山登美夫ギャラリー タカ イシイギャラリー東京 ＜六本木駅の1日平均乗降客数＞ 六本木駅（東京メトロ日比谷線）94,895人 2022年1日平均 六本木駅（都営大江戸線）34,991人 2022年1日平均
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[成約済] 分倍河原駅徒歩1分 1階路面店舗！珍しい角地店舗で2方向から視認できます◎
2025年11月18日
賃料
418,000円
(坪@ 49,176円)
東京都府中市
JR南武線分倍河原駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 8.5坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint☆分倍河原駅徒歩1分の好立地！ ☆1階路面！珍しい角地店舗で2方向から視認出来ます！ ☆是非一度お問い合わせください！ 分倍河原駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,157円 最も高い坪単価 39,679円 最低坪単価 8,177円 一番多い階 地上１階 分倍河原駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2023年） 平均坪単価 2023年 20,252円 2024年 20,898円 2021年 23,397円 2022年 13,913円 ＜分倍河原駅周辺飲食店数 220店 食べログ調べ＞ 和食 62店 居酒屋 68店 洋食・西洋料理 24店 カフェ 24店 バー 18店 ラーメン店 16店 中華料理 12店 パン・サンドイッチ 11店 スイーツ店 10店 焼肉ホルモン 9店 カレー 8店 アジアエスニック 7店 ＜分倍河原駅周辺スポット情報＞ 新田義貞公之像 弁慶坂 高安寺 弁慶硯井戸 高倉塚古墳 光明院 八雲神社 坪宮 大國魂神社 長福寺 東京競馬場 旭湯 下河原緑道 善明寺 府中高札場 サントリー〈天然水のビール工場〉東京・武蔵野ブルワリー 下河原線広場公園 府中駅前天然温泉 縄文の湯 ふるさと府中歴史館 国司館と家康御殿史跡広場 馬場大門ケヤキ並木 府中市郷土の森博物館 府中市観光情報センター フォーリス 寿町庭球場 府中 市民球場 ＜分倍河原駅1日平均乗降客数＞ 京王分倍河原駅：80,296人 JR南武線分倍河原駅：32,425人
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[成約済] 清瀬駅徒歩3分！新築テナント物件
2025年09月19日
賃料
341,000円
(坪@ 25,813円)
東京都清瀬市
西武池袋線清瀬駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 13.21坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint清瀬駅から徒歩3分、建築中の新築店舗物件です！ 業態・営業時間に制限ございませんので様々な業態ご相談可能です。 スケルトン引渡のためお好きなレイアウト可能♪
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[成約済] 広尾駅徒歩13分 プラチナ通り至近のフレンチ居抜き物件
2025年09月19日
賃料
428,412円
(坪@ 23,500円)
東京都港区
東京メトロ日比谷線広尾駅 徒歩13分階数/面積 3階 / 18.23坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 相談条件 居抜きPoint広尾駅徒歩13分 プラチナ通り至近！ 屋上までのダクト有で重飲食も可能です♪ 道路前面ガラス貼りでおしゃれな業態におすすめです。 フレンチの内装ありで造作譲渡については相談可能◎ ＜広尾駅の1日平均乗降客数＞ 東京メトロ広尾駅の2021年度の乗降客数は47,467人、2022年度の一日の平均乗降客数は日比谷線で62位。 ＜広尾駅周辺飲食店数：571店 食べログ調べ＞ 街の特性上洋食、パン比率が高い、またバーの突出して件数がある。 一方でカレー屋が5店しかないのはポイント 洋食・西洋料理 155店 和食 144店 バー 136店 居酒屋 99店 カフェ 74店 中華料理 37店 スイーツ店 29店 アジアエスニック 27店 ラーメン店 20店 パン・サンドイッチ 18店 焼肉ホルモン 15店 カレー 5店 ＜広尾駅周辺 観光スポット＞ 山種美術館 ダブルブルー（パブリック・スカッシュコート） 広尾湯 祥雲寺 瑞泉山香林院 瑞泉山 霊泉院 広尾プラザ Galerie CA BON 広尾散歩通り アートクエストツウ 有田焼やきもの市場 ＜広尾駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 33,659円 最も高い坪単価 69,718円 最低坪単価 16,392円 一番多い階 地上１階 広尾駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 35,174円 2023年 33,181円 2022年 33,654円 2021年 31,016円
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[成約済] 人形町駅徒歩1分！A5出口すぐの中華料理店居抜き物件
2025年12月11日
賃料
363,000円
(坪@ 25,402円)
東京都中央区
東京メトロ日比谷線人形町駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 14.29坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint人形町駅から徒歩1分！ 水天宮通り沿い・交差点至近、看板掲出で視認性も◎ 内装美麗の中華料理店居抜き物件です。 ＜人形町駅 1日平均乗降客数＞ 東京メトロ日比谷線と都営浅草線の合計で1日平均95,747人 東京メトロ日比谷線の利用者数は56,276人、都営浅草線の利用者数は39,471人。 ＜人形町飲食店数 1821店 食べログ調べ＞ 他地域と比べて大きな特徴は無いが、傾向として、和食、洋食店、カフェの比率が若干高い 和食 619店 居酒屋 531店 洋食・西洋料理 289店 カフェ 236店 バー 234店 中華料理 115店 スイーツ店 103店 ラーメン店 92店 焼肉ホルモン 49店 カレー 65店 アジアエスニック 67店 パン・サンドイッチ 53店 ＜人形町スポット＞ さすが、ビジネス街に隣接しており、飲食店も見どころも多い人形町 江戸の下町情緒を残す人形町。 昔ながらの趣のある飲食店も多くありつつ、伝統の味の店から、 斬新なコンセプトを打ち出す店まであるハイレベルな飲食店の街になっている。 水天宮 甘酒横丁 谷崎潤一郎誕生の地 小網神社 明治座 浜町公園 順天堂発祥の地 親子丼発祥の店（玉ひで） いなり寿司発祥の店（志乃多寿司総本店） 十思公園 人形町亀井堂 ＜人形町駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 24,936円 最も高い坪単価 64,274円 最低坪単価 12,093円 一番多い階 地上１階 ＜人形町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）＞ 平均坪単価 2024年 26,133円 2023年 24,324円 2022年 25,283円 2021年 24,064円
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[成約済] 東あずま駅徒歩1分！路面カレー店居抜き物件
2025年09月04日
賃料
407,000円
(坪@ 18,559円)
東京都墨田区
東武亀戸線東あずま駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 21.93坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 無償条件 居抜きPoint東あずま駅から徒歩2分の大型マンション内にある店舗です。 造作無償！内装美麗のカレー屋居抜き♪ 路面のため視認性も◎ ＜東あずま駅 1日平均乗降客数＞ 東京都墨田区にある東あずま駅の乗降客数の1日の平均乗降客数は6,686人です。 ＜東あずま駅飲食店数 119店 食べログ調べ＞ バー、カレー、焼肉業態比率が住居エリアのためか低い。 和食 31店 居酒屋 31店 洋食・西洋料理 14店 中華料理 13店 カフェ 10店 ラーメン店 9店 アジアエスニック 7店 パン・サンドイッチ 6店 スイーツ店 6店 カレー 4店 焼肉ホルモン 3店 バー 2店 ＜東あずまスポット＞ すみだ水族館 東京スカイツリー 明源治 吾嬬神社 立花大正民家園 (旧小山家住宅) 立花白鬚神社 あずま百樹園 ＜東あずま駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）＞ 平均坪単価 18,381円 最も高い坪単価 33,295円 最低坪単価 8,038円 一番多い階 地上１階 ＜東あずま駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）＞ 平均坪単価 2024年 18,629円 2023年 19,394円 2022年 15,510円 2021年 13,750円
