東京の居抜き物件なら居抜きの神様

[成約済] 【大阪府大阪市西区】大阪メトロ千日前線西長堀駅から徒歩6分／保証人不要／飲食店可／路面店／約12.76坪

2026年02月12日

賃料

254,100円

(坪@ 19,913円)

大阪府大阪市西区

大阪千日前線

西長堀駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 12.76坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

保証⼈不要飲⾷店可トイレ

[成約済] 【京都府京都市上京区】京阪電鉄鴨東線出町柳駅から徒歩4分／飲食店可／路面店／スケルトン／約18.63坪

2026年02月12日

賃料

266,200円

(坪@ 14,288円)

京都府京都市上京区

京阪本線

出町柳駅徒歩4分

階数/面積 1階 / 18.63坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：東向き飲⾷店可１フロア１テナントスケルトン⼟⽇・祝⽇利⽤可天井⾼２.５ｍ以上

[成約済] 【練馬区】保谷駅徒歩1分／駅からの視認性◎／同業種即出店可能／ガールズバー居抜き物件／約11.8坪

2026年01月23日

賃料

220,000円

(坪@ 18,644円)

東京都練馬区

西武池袋線

保谷駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 11.8坪

現業態バー・スナック

造作代金 3,850,000円

条件居抜き

Point

保谷駅徒歩１分　南口出てすぐのガールズバーの居抜き物件！駅からの視認性◎　同業種であればすぐに出店可能です！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大阪府高石市】南海電鉄高師浜線伽羅橋駅から徒歩1分／飲食店可／角部屋／スケルトン／約12.01坪

2025年12月09日

賃料

72,600円

(坪@ 6,044円)

大阪府高石市

南海高師浜線

伽羅橋駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 12.01坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：南向き飲⾷店可⾓部屋スケルトン⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可トイレ

[成約済] 【大阪府堺市堺区】南海電鉄高野線堺東駅から徒歩5分／飲食店可／最上階／防犯カメラ／約41.98坪

2026年02月12日

賃料

394,460円

(坪@ 9,396円)

大阪府堺市堺区

南海高野線

堺東駅徒歩5分

階数/面積 4階 / 41.98坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可最上階１フロア１テナント⼟⽇・祝⽇利⽤可男⼥別トイレ多機能トイレ都市ガス防犯カメラエレベーター

[成約済] 【兵庫県西宮市】阪急電鉄今津線阪神国道駅から徒歩2分／飲食店可／ロードサイド／業種相談可／約8.28坪

2026年02月12日

賃料

114,950円

(坪@ 13,882円)

兵庫県西宮市

阪急今津線

阪神国道駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 8.28坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可国道沿いに⾯する

[成約済] 【大阪府堺市堺区】南海電鉄高野線堺東駅から徒歩3分／重飲食店可／24時間利用可能／スケルトン／約19.79坪

2026年02月12日

賃料

275,000円

(坪@ 13,895円)

大阪府堺市堺区

南海高野線

堺東駅徒歩3分

階数/面積 1,2階 / 19.79坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件スケルトン

Point

飲⾷店可 24時間利⽤可⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 【兵庫県川西市】能勢電鉄鼓滝駅から徒歩1分／飲食店可／スケルトン／バストイレ別／約20.69坪

2025年11月18日

賃料

108,900円

(坪@ 5,263円)

兵庫県川西市

能勢電鉄妙見線

鼓滝駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 20.69坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：南向き飲⾷店可スケルトン 24時間利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可Ｂ・Ｔ別

[成約済] 【品川区】武蔵小山駅徒歩2分／人気の武蔵小山エリア／居抜きバー物件／約11坪

2025年11月28日

賃料

319,000円

(坪@ 29,674円)

東京都品川区

東急目黒線

武蔵小山駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 10.75坪

現業態バー・スナック

造作代金 1,650,000円

条件居抜き

Point

武蔵小山駅徒歩２分　人気の武蔵小山エリアに、即営業可能な居抜きバー物件登場！約11坪のちょうど良いサイズ感で、初出店やスモールバー運営にも最適♪ 是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【兵庫県尼崎市】阪神電鉄本線尼崎駅から徒歩9分／飲食店可／24時間利用可能／商業地域／約9.98坪

2026年02月12日

賃料

96,800円

(坪@ 9,699円)

兵庫県尼崎市

阪神本線

尼崎駅徒歩9分

階数/面積 3階 / 9.98坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

商業地域、他店盛業中！飲⾷店可居抜き 24時間利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可トイレ収納スペース都市ガス

[成約済] 【兵庫県神戸市中央区】JR神戸線三ノ宮駅から徒歩6分／スナック内装／24時間利用可／カラオケ可／約7坪

2026年02月12日

賃料

142,780円

(坪@ 20,397円)

兵庫県神戸市中央区

JR神戸線

三ノ宮駅徒歩6分

階数/面積 7階 / 7坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可 24時間利⽤可⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可トイレ冷蔵庫給湯都市ガスエレベーター

[成約済] 【兵庫県神戸市中央区】阪急電鉄神戸線神戸三宮駅から徒歩5分／飲食店跡／飲食店可／エレベーター／約21.31坪

2026年02月12日

賃料

266,200円

(坪@ 12,491円)

兵庫県神戸市中央区

阪急神戸本線

神戸三宮駅徒歩5分

階数/面積地下1階 / 21.31坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可エレベーター

[成約済] 【兵庫県神戸市中央区】神戸市西神山手線三宮駅から徒歩1分／駅近／飲食店可／都市ガス／約35坪

2026年02月12日

賃料

197,230円

(坪@ 5,635円)

兵庫県神戸市中央区

神戸市西神・山手線

三宮駅徒歩1分

階数/面積 6階 / 35坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

主要採光⾯：南向き飲⾷店可都市ガスエレベーター

[成約済] 【兵庫県神戸市垂水区】JR神戸線垂水駅から徒歩4分／飲食店可／1フロア1テナント／エステサロン空き予定／約8.81坪

2025年12月06日

賃料

137,500円

(坪@ 15,607円)

兵庫県神戸市垂水区

JR神戸線

垂水駅徒歩4分

階数/面積 2階 / 8.81坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可１フロア１テナント⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可都市ガス

[成約済] 【兵庫県神戸市長田区】神戸高速東西線高速長田駅から徒歩2分／前職種洋食屋／スケルトン／シャッター雨戸／約18.61坪

2026年02月12日

賃料

269,830円

(坪@ 14,499円)

兵庫県神戸市長田区

神戸高速鉄道東西線

高速長田駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 18.61坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金相談

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：南向き飲⾷店可シャッター⾬⼾エレベーター２基以上

[成約済] 【兵庫県神戸市長田区】JR神戸線鷹取駅から徒歩1分／居酒屋居抜き／24時間利用可／動力あり／約28.34坪

2026年02月12日

賃料

231,000円

(坪@ 8,151円)

兵庫県神戸市長田区

JR神戸線

鷹取駅徒歩1分

階数/面積 2階 / 28.34坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可居抜き 24時間利⽤可⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可動⼒あり

[成約済] 【兵庫県神戸市長田区】JR神戸線新長田駅から徒歩3分／軽飲食相談可／ビル内にも面した立地／美容室居抜き／約12.44坪

2026年02月12日

賃料

200,200円

(坪@ 16,093円)

兵庫県神戸市長田区

JR神戸線

新長田駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 12.44坪

現業態美容室・理容室

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可⼟曜⽇利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可エレベーター

[成約済] 【兵庫県神戸市灘区】阪急電鉄神戸線王子公園駅から徒歩6分／飲食店可／路面／角地／約9.38坪

2025年12月09日

賃料

121,000円

(坪@ 12,899円)

兵庫県神戸市灘区

阪急神戸本線

王子公園駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 9.38坪

現業態スケルトン

造作代金相談

条件スケルトン

Point

飲食店可

[成約済] 【兵庫県神戸市東灘区】JR神戸線甲南山手駅から徒歩4分／飲食店可／ショッピングセンター内店舗／約3.33坪

2026年01月15日

賃料

58,080円

(坪@ 17,441円)

兵庫県神戸市東灘区

JR神戸線

甲南山手駅徒歩4分

階数/面積地下1階 / 3.33坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可エアコンエレベーター

[成約済] 【兵庫県神戸市東灘区】JR神戸線摂津本山駅から徒歩9分／飲食店可／24時間利用可／国道沿い／約8.79坪

2026年01月15日

賃料

134,530円

(坪@ 15,304円)

兵庫県神戸市東灘区

JR神戸線

摂津本山駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 8.79坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲⾷店可 24時間利⽤可⼟⽇・祝⽇利⽤可国道沿いに⾯するエレベーター

[成約済] 【京都府京都市上京区】烏丸線今出川駅から徒歩4分／駅近／飲食店可／西向き／約7.11坪

2026年01月15日

賃料

175,450円

(坪@ 24,676円)

京都府京都市上京区

京都市烏丸線

今出川駅徒歩4分

階数/面積 3階 / 7.11坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

主要採光⾯：⻄向き飲⾷店可都市ガス

[成約済] 【愛知県安城市】東海道本線安城駅から徒歩7分／飲食店可／路面店／飲食店居抜き／約54.67坪

2026年01月15日

賃料

326,700円

(坪@ 5,975円)

愛知県安城市

JR東海道本線

安城駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 54.67坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可居抜き給湯都市ガスエアコン

[成約済] 【愛知県岡崎市】東海道本線岡崎駅から徒歩9分／美容院／角部屋／県道沿い／約34.48坪

2026年01月15日

賃料

302,500円

(坪@ 8,773円)

愛知県岡崎市

JR東海道本線

岡崎駅徒歩9分

階数/面積 1階 / 34.48坪

現業態美容室・理容室

造作代金 3,000,000円

条件居抜き

Point

角部屋 1フロア1テナント居抜き土曜日利用可土日・祝日利用可都道府県道沿いに面する給湯エアコン駐車場3台分以上

[成約済] 【愛知県名古屋市中区】名古屋市東山線伏見駅から徒歩6分／飲食店可／24時間利用可／個別空調／約57.92坪

2026年01月15日

賃料

840,998円

(坪@ 14,519円)

愛知県名古屋市中区

名古屋市東山線

伏見駅徒歩6分

階数/面積 4階 / 57.92坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可 1ロア1テナント居抜き 24時間利用可土日・祝日利用可冷房暖房エアコンエアコン2台以上ビルトインエアコン個別空調エレベーター2基以上

[成約済] 【大阪府松原市】近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩7分／飲食店可／角部屋／土日利用可／約13.91坪

2026年01月15日

賃料

78,650円

(坪@ 5,654円)

大阪府松原市

近鉄南大阪線

河内天美駅徒歩7分

階数/面積 1階 / 13.91坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可角部屋 1フロア1テナント土曜日利用可土日・祝日利用可都市ガスシャッター雨戸荷積みスペース

[成約済] 【大阪府大阪市生野区】千日前線南巽駅から徒歩2分／飲食店可／間口広めの路面／内環状線に面する角地／約10.98坪

2026年01月15日

賃料

148,500円

(坪@ 13,524円)

大阪府大阪市生野区

大阪千日前線

南巽駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 10.98坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可

[成約済] 【大阪府大阪市天王寺区】JR大阪環状線鶴橋駅から徒歩1分／駅近好立地／重飲食OK／焼肉屋居抜き／約49.81坪

2026年01月15日

賃料

1,100,000円

(坪@ 22,083円)

大阪府大阪市天王寺区

大阪千日前線

鶴橋駅徒歩1分

階数/面積 1,2,3,4階 / 49.81坪

現業態焼肉

造作代金 11,500,000円

条件居抜き

Point

鶴橋の焼肉屋居抜きの貸店舗募集でました！！！！重飲食OK、好立地です。ご紹介・ご相談お待ちしております！

[成約済] 【大阪府堺市中区】泉北線深井駅から徒歩10分／飲食店可／角部屋／土日利用可能／約13.01坪

2026年01月15日

賃料

110,000円

(坪@ 8,455円)

大阪府堺市中区

南海泉北線

深井駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 13.01坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

飲食店可角部屋土曜日利用可土日・祝日利用可トイレ都市ガス

[成約済] 【大阪府大阪市北区】御堂筋線中津駅から徒歩3分／駅近／事務所／土日利用可／約27.87坪

2026年01月15日

賃料

337,227円

(坪@ 12,100円)

大阪府大阪市北区

大阪御堂筋線

中津駅徒歩3分

階数/面積 2階 / 27.87坪

現業態飲食店以外

造作代金相談

条件居抜き

Point

24時間利用可土曜日利用可土日・祝日利用可冷房暖房エアコン光ファイバーエレベーター

[成約済] 【葛飾区】【堀切菖蒲園】駅2分・6.5坪「テイクアウト専門店」で成立する路面1階

2026年03月16日

賃料

154,000円

(坪@ 23,692円)

東京都葛飾区

京成本線

堀切菖蒲園駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 6.5坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金 550,000円

条件居抜き

Point

堀切菖蒲園駅徒歩2分、路面1階。 6.5坪で成立する、テイクアウト特化の居抜き物件です。店内飲食に依存せず、持ち帰り・小箱運営に割り切れる設計のため、 1人運営・少人数体制でも無理なく回しやすい区画です。賃料は月額154,000円（税込）。固定費を抑えやすく、まずは小さく始めて、長く続ける前提で検討しやすい条件です。現況はテイクアウト店舗の居抜き。厨房・動線がコンパクトにまとまっており、同業態であれば開業準備を進めやすい点も特徴です。堀切菖蒲園駅周辺は、日常の生活動線に人の流れがあるエリア。加えて、菖蒲まつりなど季節イベント時にはテイクアウト需要が一時的に高まる環境もあります。「大きく構えず、6.5坪で回す」そんな現実的な出店を考えている方に向いた一件です。

新着物件一覧

物件一覧

[成約済] 【大阪府大阪市西区】大阪メトロ千日前線西長堀駅から徒歩6分／保証人不要／飲食店可／路面店／約12.76坪

[成約済] 【京都府京都市上京区】京阪電鉄鴨東線出町柳駅から徒歩4分／飲食店可／路面店／スケルトン／約18.63坪

[成約済] 【練馬区】保谷駅徒歩1分／駅からの視認性◎／同業種即出店可能／ガールズバー居抜き物件／約11.8坪

[成約済] 【大阪府高石市】南海電鉄高師浜線伽羅橋駅から徒歩1分／飲食店可／角部屋／スケルトン／約12.01坪

[成約済] 【大阪府堺市堺区】南海電鉄高野線堺東駅から徒歩5分／飲食店可／最上階／防犯カメラ／約41.98坪

[成約済] 【兵庫県西宮市】阪急電鉄今津線阪神国道駅から徒歩2分／飲食店可／ロードサイド／業種相談可／約8.28坪

[成約済] 【大阪府堺市堺区】南海電鉄高野線堺東駅から徒歩3分／重飲食店可／24時間利用可能／スケルトン／約19.79坪

[成約済] 【兵庫県川西市】能勢電鉄鼓滝駅から徒歩1分／飲食店可／スケルトン／バストイレ別／約20.69坪

[成約済] 【品川区】武蔵小山駅徒歩2分／人気の武蔵小山エリア／居抜きバー物件／約11坪

[成約済] 【兵庫県尼崎市】阪神電鉄本線尼崎駅から徒歩9分／飲食店可／24時間利用可能／商業地域／約9.98坪

[成約済] 【兵庫県神戸市中央区】JR神戸線三ノ宮駅から徒歩6分／スナック内装／24時間利用可／カラオケ可／約7坪

[成約済] 【兵庫県神戸市中央区】阪急電鉄神戸線神戸三宮駅から徒歩5分／飲食店跡／飲食店可／エレベーター／約21.31坪

[成約済] 【兵庫県神戸市中央区】神戸市西神山手線三宮駅から徒歩1分／駅近／飲食店可／都市ガス／約35坪

[成約済] 【兵庫県神戸市垂水区】JR神戸線垂水駅から徒歩4分／飲食店可／1フロア1テナント／エステサロン空き予定／約8.81坪

[成約済] 【兵庫県神戸市長田区】神戸高速東西線高速長田駅から徒歩2分／前職種洋食屋／スケルトン／シャッター雨戸／約18.61坪

[成約済] 【兵庫県神戸市長田区】JR神戸線鷹取駅から徒歩1分／居酒屋居抜き／24時間利用可／動力あり／約28.34坪

[成約済] 【兵庫県神戸市長田区】JR神戸線新長田駅から徒歩3分／軽飲食相談可／ビル内にも面した立地／美容室居抜き／約12.44坪

[成約済] 【兵庫県神戸市灘区】阪急電鉄神戸線王子公園駅から徒歩6分／飲食店可／路面／角地／約9.38坪

[成約済] 【兵庫県神戸市東灘区】JR神戸線甲南山手駅から徒歩4分／飲食店可／ショッピングセンター内店舗／約3.33坪

[成約済] 【兵庫県神戸市東灘区】JR神戸線摂津本山駅から徒歩9分／飲食店可／24時間利用可／国道沿い／約8.79坪

[成約済] 【京都府京都市上京区】烏丸線今出川駅から徒歩4分／駅近／飲食店可／西向き／約7.11坪

[成約済] 【愛知県安城市】東海道本線安城駅から徒歩7分／飲食店可／路面店／飲食店居抜き／約54.67坪

[成約済] 【愛知県岡崎市】東海道本線岡崎駅から徒歩9分／美容院／角部屋／県道沿い／約34.48坪

[成約済] 【愛知県名古屋市中区】名古屋市東山線伏見駅から徒歩6分／飲食店可／24時間利用可／個別空調／約57.92坪

[成約済] 【大阪府松原市】近鉄南大阪線河内天美駅から徒歩7分／飲食店可／角部屋／土日利用可／約13.91坪

[成約済] 【大阪府大阪市生野区】千日前線南巽駅から徒歩2分／飲食店可／間口広めの路面／内環状線に面する角地／約10.98坪

[成約済] 【大阪府大阪市天王寺区】JR大阪環状線鶴橋駅から徒歩1分／駅近好立地／重飲食OK／焼肉屋居抜き／約49.81坪

[成約済] 【大阪府堺市中区】泉北線深井駅から徒歩10分／飲食店可／角部屋／土日利用可能／約13.01坪

[成約済] 【大阪府大阪市北区】御堂筋線中津駅から徒歩3分／駅近／事務所／土日利用可／約27.87坪

[成約済] 【葛飾区】【堀切菖蒲園】駅2分・6.5坪「テイクアウト専門店」で成立する路面1階