保土ヶ谷駅徒歩2分！ラーメン店居抜き物件
情報更新日：2025年09月04日
物件概要
アピールポイント
横浜・保土ヶ谷で夢のラーメン店を開業しませんか？～保土ヶ谷の魅力的な居抜き物件のご紹介～
横浜市保土ケ谷区岩井町の本物件は、ラーメン店開業に向けて理想的なラーメン店居抜き物件です。
この物件は、1階約12.22坪（40.39㎡）の広さで、開業直後から快適に営業を始めることが可能です。
保土ヶ谷駅は毎日68,730人（平成19年データ）の乗降客が利用する駅です。徒歩2分立地のため、日々多くの人々で賑わっております。
区内には833店舗の小売店と501店舗の飲食店があり、常に活気に満ちています。
また、大型小売店18店舗と百貨店2店舗が集客の中心となっており、連日多くのショッピング客やグルメ愛好家でにぎわっています。
物件は前テナントがラーメン店だったため、キッチン設備など必要なインフラが整っており、新たな投資を抑えてスピーディーに事業を開始できます。
共益費は月額22,000円で、契約期間は2年の普通借家契約。権利金や礼金は2ヶ月分で、更新料は1ヶ月分です。
本物件は、立地の良さを活かし、地域コミュニティに新たな息吹と活気をもたらす絶好のチャンスです。保土ヶ谷区の飲食店市場において、独自のブランドを築くことができる可能性を秘めた物件です。
ご興味のある方は、ぜひこの機会にご検討ください。
夢のラーメン店を現実にするための最初の一歩を、この物件で踏み出しましょう。
特記事項・備考
企画料：1ヶ月
仲介手数料：1ヶ月
更新事務手数料：0.5ヶ月
商店会費：4,400円/月
家賃保証会社加入要
指定火災保険加入要
看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります
インフラ容量は予め調査をお願いいたします
風営法不可
地下倉庫利用可能：約2.72坪
