【弘明寺駅 徒歩3分 居抜き物件】横浜市南区 1階路面13坪カレー店居抜き／弘明寺商店街近く飲食店開業向け店舗
情報更新日：2026年03月04日
賃料（税込）
231,000 円
坪単価 17,500円
面積/坪数
13.2 坪
43.63㎡
- 階層
- 地上1階
- 現業態
- 中華・エスニック・多国籍料理
- 造作譲渡金
- 4,400,000円
- 保証金/敷金
- 6 ヶ月
物件概要
アピールポイント
弘明寺駅徒歩3分、横浜市南区の人気下町エリアに位置する飲食店居抜き物件のご紹介です。
本物件は京急本線「弘明寺駅」徒歩6分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「弘明寺駅」徒歩3分という2路線利用可能なアクセスの良い立地にあり、
地元住民の生活導線上に位置する飲食店向きの店舗物件です。
弘明寺エリアは横浜市南区を代表する下町商店街エリアとして知られ、
古くから続く「弘明寺商店街」を中心に多くの飲食店が営業している地域です。
周辺にはラーメン店、居酒屋、定食屋、カフェ、テイクアウト店舗など多様な業態が営業しており、
地域密着型の飲食店が長く営業しやすい環境が整っています。
本物件はその弘明寺駅徒歩圏の中でも、
飲食店の出店ニーズが高い1階路面店舗です。
店舗前面の視認性も高く、通行人からの認知を取りやすい立地のため、
飲食店開業を検討されている方にとって非常に魅力的な条件と言えるでしょう。
弘明寺駅周辺で「居抜き物件」「飲食店居抜き物件」をお探しの方にとって、
本物件は駅徒歩圏の1階路面店舗という希少性◎の募集案件です。
現在はカレー店として営業されていた店舗の居抜き物件となっており、
厨房設備や店内レイアウトを活かした形でスピーディーな開業が可能です。
カレー業態はもちろん、スパイス料理、アジア料理、エスニック料理、ラーメン店、定食屋、テイクアウト店舗など、
比較的小箱で運営可能な飲食業態との相性が良い物件です。
店舗面積は約13.2坪。
このサイズは個人開業や夫婦営業、小規模飲食店に非常に適した広さで、
横浜市内でも人気のある坪数帯となります。
小箱店舗は初期投資を抑えながら営業をスタートできるため、
初めての飲食店開業や2店舗目の出店を検討されている方にも適しています。
賃料は231,000円（税込）。
横浜市内の駅近1階路面店舗としては比較的現実的な賃料水準となっており、
個人オーナーでも検討しやすい条件です。
弘明寺駅徒歩圏の飲食店居抜き物件は市場に出る数が多くないため、希少性◎募集案件と言えるでしょう。
弘明寺エリアは横浜中心部へのアクセスも良く、
横浜駅・関内・桜木町方面からの流入も見込める地域です。
住宅地としての人口も多く、地域住民の日常利用を中心とした飲食店が安定して営業しやすい環境が整っています。
また弘明寺商店街周辺は昔ながらの下町文化が残る地域で、
個人飲食店が長く営業しているケースも多いエリアです。
地域密着型の飲食店を開業したい方にとって、
非常に魅力的な出店エリアの一つと言えるでしょう。
今回の募集物件は1階路面店舗という飲食店開業において重要な条件を備えており、
弘明寺駅徒歩圏の中でも比較的駅近の立地となっています。
駅利用者だけでなく周辺住民の生活導線も期待できるため、
ランチ営業・テイクアウト需要・地域常連客の獲得など幅広い営業スタイルが検討できます。
横浜市南区、弘明寺駅周辺で飲食店開業を検討されている方、
弘明寺商店街エリアでの出店をお考えの方にはぜひ一度ご検討いただきたい居抜き物件です。
弘明寺駅周辺の飲食店居抜き物件は流通数が多くありません。
弘明寺駅周辺で飲食店居抜き物件を探されている方にとって、
駅徒歩圏の1階路面店舗は決して多くありません。
特に弘明寺商店街周辺は飲食店の出店ニーズが高く、
居抜き物件は募集開始後比較的早い段階で成約するケースもあります。
横浜市南区、弘明寺駅周辺で飲食店開業をご検討中の方は、
まずは現地の立地や導線をご確認いただくことをおすすめします。
ご興味のある方は
お早めに内見のお問い合わせをお願いいたします。
特記事項・備考
※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要
※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。
業態業種制限：有り(風営法)
営業時間の制限：無し
別途企画料及び仲介手数料要
