駒沢大学駅徒歩7分 玉川通り沿い！駒沢オリンピック公園近くのカフェ居抜き店舗物件
情報更新日：2025年07月30日
物件概要
アピールポイント
駒沢大学駅から徒歩7分、玉川通り沿いのカフェ居抜き物件です。
駒沢オリンピック公園までは徒歩4分！
＜駒沢大学駅の店舗賃料相場情報＞（直近1年間）
平均坪単価 26,023円
最も高い坪単価 61,453円
最低坪単価 11,364円
一番多い階 地上１階
＜駒沢大学駅の平均賃料相場年別推移＞（2021年〜2024年）
平均坪単価
2024年 30,122円
2023年 21,090円
2022年 31,209円
2021年 19,907円
＜駒沢大学駅周辺飲食店数 226店＞ 食べログ調べ
典型的な郊外の飲食店数の分布になっているが、
焼肉系、中華料理店系が少なく、出店の余地がある可能性が高い。
一方で、カフェ、洋食、バーは多めの印象。
和食 50店
居酒屋 50店
カフェ 43店
洋食・西洋料理 35店
バー 24店
スイーツ店 22店
アジアエスニック 15店
パン・サンドイッチ 15店
カレー 15店
ラーメン店 14店
焼肉ホルモン 9店
中華料理 6店
＜駒沢大学駅周辺スポット情報＞
駒沢オリンピック公園
国立病院機構東京医療センター
駒澤大学
世田谷区立小泉公園
駒沢緑泉公園
駒沢はらっぱプレーパーク
駒沢バッティングスタジアム
龍雲寺
眞井旧本家の桜大門
ぶた公園
ジャブジャブ池
うま公園
りす公園
オリンピック記念塔
パーク・ハイム駒沢大学 空地
＜駒沢大学駅1日平均乗降客数＞
東急電鉄 田園都市線 駒沢大学駅 56,268人
特記事項・備考
重飲食不可、軽飲食のみ相談可
退去時スケルトン
保証会社要加入
保険要加入
地図・アクセス
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