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【山手線 田端駅 ラーメン居抜き】10坪カウンター路面店舗/明治通り沿い飲食店居抜き(駅徒歩11分)

情報更新日:2026年03月18日
【山手線 田端駅 ラーメン居抜き】10坪カウンター路面店舗/明治通り沿い飲食店居抜き(駅徒歩11分)
【山手線 田端駅 ラーメン居抜き】10坪カウンター路面店舗/明治通り沿い飲食店居抜き(駅徒歩11分)
【山手線 田端駅 ラーメン居抜き】10坪カウンター路面店舗/明治通り沿い飲食店居抜き(駅徒歩11分)
【山手線 田端駅 ラーメン居抜き】10坪カウンター路面店舗/明治通り沿い飲食店居抜き(駅徒歩11分)

物件概要

階数/面積

1階 / 約10.56坪 (34.91㎡)

構造

建物名

(会員限定)

契約期間

普通借家 1.5年

権利金・礼金

2 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費

22,000円

前業態

ラーメン

償却

2 ヶ月

更新料

1.5ヶ月

築年数

取引業態

代理

アピールポイント

山手線「田端駅」徒歩11分、明治通り沿いのラーメン店居抜き路面店舗。約10坪のカウンター型飲食店で小規模ラーメン店や町中華などに最適。北区田端エリアで飲食店居抜き物件をお探しの方、山手線沿線で開業を検討している方におすすめの店舗です。 JR山手線・京浜東北線「田端駅」徒歩11分。 明治通り沿いに位置する、ラーメン店居抜きの路面店舗のご紹介です。 田端駅は山手線沿線の中では落ち着いた住宅エリアとして知られていますが、 その分、地域密着型の飲食店が成立しやすいエリアでもあります。 今回の物件は、明治通りに面した視認性の高い路面店舗で、約10坪のコンパクトな飲食店向き物件です。 現在の店舗はラーメン店として営業していた居抜き店舗で、カウンター中心のレイアウトが特徴です。 小規模ラーメン店や町中華、定食屋、カウンター居酒屋など、比較的コンパクトな店舗運営を想定した業態に適した構造となっています。 特にラーメン店居抜きという点は、同業態での開業を検討している方にとって大きなメリットがあります。 厨房設備やカウンター配置など、ラーメン店の営業に適した造りを活かすことで、 内装工事費を抑えながら比較的スムーズに開業準備を進めることが可能です。 店舗面積は約10.56坪。 近年の飲食店開業では、あえて小規模店舗でスタートするスタイルも増えており、 10坪前後の「小箱店舗」は個人開業の方にも人気のあるサイズです。 カウンター中心の店舗構成であれば、少人数での営業もしやすく、オペレーション効率の良い飲食店づくりが可能です。 田端駅の1日平均乗車人員は約40,479人(2024年度)。 山手線と京浜東北線が利用できる駅であり、通勤利用者や地域住民の生活導線として利用されている駅です。 駅周辺は派手な繁華街ではありませんが、その分、地域密着型の飲食店が長く営業しているエリアでもあります。 また、田端駅半径500m圏内の飲食店数は約106店舗と、山手線沿線としては比較的落ち着いた競争環境です。 そのうちラーメン店は約12店舗とされており、地域の需要を取り込む形で営業している店舗が多い傾向があります。 今回の物件は明治通り沿いという幹線道路に面しているため、 車の通行量が多く、店舗の存在を認知してもらいやすい立地です。 看板やファサードの工夫次第で、ロードサイド店舗としての認知を取りやすい点も特徴の一つです。 山手線沿線で飲食店居抜き物件を探している方の中でも、 ラーメン店や小規模飲食店での開業を検討している方には特に相性の良い物件といえるでしょう。 北区田端エリアで飲食店居抜き物件をお探しの方、山手線沿線で小箱飲食店を開業したい方、 ラーメン店居抜き物件を探している方には、ぜひ一度ご確認いただきたい店舗です。 ※山手線沿線で 「ラーメン店居抜き」 「10坪前後の小箱店舗」 「路面店舗」 この条件が揃う物件は決して多くありません。 特にラーメン店居抜きは、設備やレイアウトの関係で同業態での開業がしやすく、 個人開業の方にも人気のある物件です。 山手線沿線でラーメン店や小規模飲食店の開業を検討している方は、 まずは一度現地をご確認いただくことをおすすめいたします。 内見のご予約も随時受け付けておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。 北区田端エリアで 「田端 ラーメン居抜き」 「山手線 居抜き」 「10坪前後の飲食店」 「小箱ラーメン店」 「路面店舗」 といった条件で物件を探している方にもおすすめの店舗です。 山手線沿線でラーメン店や小規模飲食店の開業を検討している方は、 ぜひ一度ご確認ください。

特記事項・備考

※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要 ※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 ※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。 業態業種制限:有り(カラオケ・風営法・匂い、煙強い業態要相談) 営業時間の制限:有り(24時迄) 故障品:天カセエアコン、入口のエアコンのドレンホース不調、冷凍ストッカー、給湯器 別途企画料及び仲介手数料要

地図・アクセス

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この条件に似ている物件

この条件に似ている物件は現在ありません。

北区の周辺情報

北区ってどんな街?

【北区の駅一覧】

王子駅 / 赤羽駅 / 田端駅 / 上中里駅 / 赤羽岩淵駅 / 東十条駅 / 十条駅 / 志茂駅 / 王子神谷駅 / 西ケ原駅 / 尾久駅 / 滝野川一丁目駅 / 北赤羽駅 / 飛鳥山駅 / 栄町駅 / 西ケ原四丁目駅 / 梶原駅 / 浮間舟渡駅

 

【北区エリアの特徴】

北区は、東京の北部に位置し、下町の情緒と落ち着いた住宅街が共存するエリアです。
赤羽、王子、田端、十条など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。
JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ライン、東京メトロ南北線、都営三田線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。
北区には、地元住民に愛される店舗が多くあり、特に赤羽や王子は、多彩な飲食店やショッピングスポットが集まっています。
田端や十条は、静かな住宅街として人気があり、ファミリー層やシニア層に支持されています。
また、北区には広大な公園や緑地が多く、自然と共に生活できる環境が整っています。
北区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。
各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。
 

【北区に出店・店舗経営】

北区では、多くの居抜き物件が出回っています。
探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。
住宅街や商業エリアが多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。
飲食店なら(カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など)、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。
居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。
ビューティー系(美容室、エステ、ネイルサロン)、整体、マッサージ、テイクアウト、物販(アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ)の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。


【北区で居抜き物件や店舗を探す】

北区内では、赤羽、王子、田端、十条などが人気のエリアです。
主要な通りは明治通り、環七通り、北本通り、岩淵街道などで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。
出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査(マーケティング)が重要です。
昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。
北区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください!賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。

出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

 

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