【初期費用300万円以下】【越谷市】越谷駅徒歩5分（急行停車）／1階路面・居酒屋居抜き
情報更新日：2026年01月28日
物件概要
アピールポイント
越谷駅徒歩5分、駅前の喧騒を抜けた先にある
“落ち着いて入りやすい”知る人ぞ知る通り沿いの立地。
人通りは安定しており、
ふらっと立ち寄るお客様や仕事帰りの需要を掴みやすい環境です。
1階路面・約20坪の居酒屋居抜きは、
看板やファサード次第で存在感を出しやすく、
常連づくりを軸に、無理のない運営で売上を積み上げていけるポジション。
越谷駅は東武スカイツリーラインの急行停車駅で、
1日の乗降人員は約4.8万人。
通勤・通学・地元利用がバランスよく、
平日・週末ともに日常使いの飲食需要が継続的に見込めるエリアです。
特記事項・備考
※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要
※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。
※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。
業態業種制限有り(風営系・カラオケ)
営業時間の制限有り(23時まで)
別途企画料及び仲介手数料要
