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世田谷区
千歳烏山駅
千歳烏山駅徒歩4分　フリーレントあり☆カフェバー居抜き物件

千歳烏山駅徒歩4分　フリーレントあり☆カフェバー居抜き物件

情報更新日：2025年09月30日

京王線

千歳烏山駅徒歩4分

京王線

芦花公園駅徒歩14分

賃料（税込）

132,000 円

坪単価 16,176円

面積/坪数

8.16 坪

26.97㎡

階層: 地上1階
現業態: カフェ・カフェバー
造作譲渡金: 無償
保証金/敷金: 3 ヶ月

物件概要

所在

東京都世田谷区 ... 詳細はログイン

階建て

階数/面積

1階 / 約8.16坪 (26.97㎡)

構造

建物名

（会員限定）

契約期間

普通借家 2年

権利金・礼金

2 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費

22,000円

前業態

カフェ・カフェバー

償却

2 ヶ月

更新料

1ヶ月

築年数

取引業態

代理

最寄り駅

京王線千歳烏山駅徒歩4分
京王線芦花公園駅徒歩14分

アピールポイント

千歳烏山駅から徒歩4分！匂い煙の強い業態は不可ですが、居酒屋は相談可能！フリーレント1か月付きです♪ 千歳烏山、京王線沿いの「世田谷区の小京都」と呼ばれる魅力的な街で、カフェバーを開業を検討する方にぴったりの物件です。東京都世田谷区に位置する千歳烏山は、そのアクセスの良さと、地元住民と訪れる人々を魅了する多彩な商店街で知られていますし、駅からわずか4分という理想的な立地は、新宿や吉祥寺、三鷹、成城などへのスムーズなアクセスを約束し、千歳烏山駅83,257人の日々の乗降客は、飲食店を開業するにはベストな立地です。千歳烏山は「えるもーる烏山」と呼ばれる烏山駅前通り商店街をはじめ、「6番街」など5つの商店街が特色ある店舗で連なり、毎日多くの人々で賑わいます。特に「えるもーる烏山」は約1.5kmにわたり、150店舗以上が軒を連ねる商店街で、その開放的な雰囲気の中でショッピングや食事を楽しむことができます。また、「ミカ一番街」では石畳の道が特徴的で、和食の老舗や居酒屋が独特の風情を醸し出しています。この街の真骨頂は、飲食店の豊富さにあります。京王線の駅の中でも特に飲食店の数が多い千歳烏山は、新しいカフェバーを開業するにはまさに理想的な環境です。地元の居酒屋からスタイリッシュなカフェ、多国籍料理のレストランまで、あらゆるジャンルの飲食店が成功を収めており、新しい挑戦が歓迎される土壌があります。加えて、千歳烏山は「世田谷区の小京都」とも称されるほど、歴史的な魅力に溢れている街といえる場所で京王線沿線でもブランディング力がある街とも言えるでしょう。千歳烏山は地元の祭りやイベントはコミュニティを一つにし、来店された人々にも深い印象を与えることでしょう。立地の良さ、商業の活気、そして文化的背景の豊かさが融合するこの千歳烏山で、開業を検討しているならこの物件は最適な物件です。居抜きの神様は貴方のご連絡をお待ちしております。