路面店の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 扇町駅徒歩1分！商店街沿いの居酒屋居抜き物件

2025年01月08日

賃料

473,000円

(坪@ 24,545円)

大阪府大阪市北区

大阪堺筋線

扇町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 19.27坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

扇町駅徒歩1分　天神橋筋商店街通り沿いの居酒屋居抜き店舗！看板大きく出せる為、視認性◎！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 六甲道駅徒歩2分！路面居酒屋居抜き物件

2025年11月28日

賃料

275,000円

(坪@ 22,916円)

兵庫県神戸市灘区

JR神戸線

六甲道駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 12坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

六甲道駅徒歩2分　六甲道南側！居酒屋の居抜物件！内装美麗で営業年数11年！諸事情の為、惜しくも手放し是非一度お問い合わせください！

[成約済] 都島駅徒歩3分　1-2階一棟貸しの焼鳥居酒屋居抜き店舗！

2025年01月08日

賃料

440,000円

(坪@ 12,560円)

大阪府大阪市都島区

大阪谷町線

都島駅徒歩3分

階数/面積 1-2階 / 35.03坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

☆都島駅徒歩3分の好立地！ ☆大手チェーン店の汎用性優れる内装につき、幅広い業態におすすめです！ ☆是非一度お問い合わせください！

[成約済] 尼崎駅徒歩6分　路面角地のテイクアウト店居抜き物件

2025年12月09日

賃料

242,000円

(坪@ 19,771円)

兵庫県尼崎市

阪神なんば線

尼崎駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 12.24坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金相談

条件居抜き

Point

阪神尼崎駅前、1階角地で視認性◎！スイーツテイクアウト店居抜き！内装美麗で営業年数1年以内！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 南森町駅徒歩2分！天神橋筋沿いのラーメン店居抜き物件

2025年01月08日

賃料

193,600円

(坪@ 24,820円)

大阪府大阪市北区

大阪堺筋線

南森町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 7.8坪

現業態ラーメン

造作代金 1,980,000円

条件居抜き

Point

南森町駅徒歩２分　天神橋筋に面したラーメン居抜き物件！近隣ランチ需要高！人材不足の為、惜しくも手放し是非一度お問い合わせください！

[成約済] 大阪市淀川区十三本町1　相談　十三駅徒歩1分、TVや雑誌取材の多い通り沿い！路面飲食店居抜き！

2025年10月28日

賃料

496,100円

(坪@ 35,435円)

大阪府大阪市淀川区

阪急宝塚本線

十三駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 14坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

十三駅徒歩1分、TVや雑誌取材の多い通り沿い！路面飲食店居抜き！大阪市淀川区にある十三駅周辺は、飲食店が非常に充実しているエリアです。特に、十三駅は大阪市内でも比較的住宅と商業が混在している地域であり、さまざまな層の人々が利用するため、多様な飲食店が軒を連ねています。＜飲食店の種類＞阪急十三駅周辺には、居酒屋、カフェ、ファストフード、ラーメン店、和食、洋食、中華料理店など、幅広いジャンルの飲食店が存在します。安価でカジュアルな食事を提供する店から、少し高級な料理を楽しめるレストランまで多岐にわたります。＜特徴＞アクセスの良さ: 阪急京都本線・神戸本線・宝塚本線が交差する十三駅は、交通の便が良く、多くの人が行き交うため、飲食店にとっては顧客を得やすい環境です。住宅地としての側面: 淀川区は住宅地としても発展しており、地元住民向けの飲食店も多く、ファミリー層やシニア層をターゲットにした店舗が多いです。ビジネスエリア: 淀川区にはオフィスビルも多いため、ビジネスマン向けのランチや夕食を提供する飲食店も充実しています。＜競争環境＞飲食店の数が多いため、競争も激しいですが、それだけ多くの顧客層にアプローチ可能な点もあります。新しいコンセプトや独自のメニューを提供することで、差別化を図ることが重要です。＜ビジネス機会＞地域イベントや商業施設との連携も盛んで、特定の時期にはフェスティバルやマーケットなどが開催されることがあります。これらのイベントを利用したプロモーションが成功の鍵となることもあります。 ※十三戎祭大阪市淀川区の神津神社で行われる祭り ※なにわ淀川花火大会水都大阪を流れる淀川とわが街をこよなく愛する地元ボランティアスタッフが周辺企業・団体・商店など地域住民の方々のご寄付のみによって財政をまかない「企画・運営・実行」を手がけるという「手作りの花火大会」＜街の特徴＞十三駅周辺は、多様な客層と発展する地域性を持つことから、飲食店経営には魅力的な環境と言えます。地元のニーズに応えながら、独自性を持ったサービスやメニューを提供することが、成功への道となるでしょう。＜賃料相場＞飲食店ドットコムによると、2024年の十三駅の飲食店の平均賃料相場は坪単価22,576円です。飲食店ドットコム十三駅の平均賃料相場（坪単価）年別推移（2021年〜2024年） 2024年：22,576円 2023年：19,227円 2022年：17,360円 2021年：19,628円飲食店の家賃は、一般的に1か月の売上の10%以下が理想とされています。たとえば、月次売上が300万円の飲食店では、家賃は30万円以下が理想となります。平均坪単価　　21,068円最も高い坪単価 80,383円最低坪単価　　 5,043円一番多い階地上１階十三駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 22,562円 2023年 19,227円 2022年 17,360円 2021年 19,628円十三駅周辺の飲食店数　157店 ※食べログ調べ